אַן אַרכיטעקטאָנישע אַנטוויקלונג וואָס דעפֿינירט ווידער די מאָדערנע לוקסוס, רעפּרעזענטירט Rowan II אַ מוטיקן נײַעם קאַפּיטל פֿאַר אַסטאָריאַ, און פֿאַרבינדט אָן אַ שום איבערגאַנג סאָפֿיסטיקירטע פּלאַן מיט דעם לעבעדיקן, עכט־כאַראַקטער פֿון איינעם פֿון ניו־יאָרק סיטי׳ס רײַכסטע היסטאָרישע קוואַרטאַלן. באַגריסט ROWAN II, אַ פּרעמיום־רעזידענץ מיט זיבן שטאָקן, פּינקטלעך אויסגעפּלאַנירט דורך INOA Architects. לויט אַ פֿאָרויסקוקנדיקן צוגאַנג צו שטאָטישן לעבן, אָפפערט דאָס געביידע אַ זאַמלונג ליכטיקע, סאָפֿיסטיקירטע היימען, פֿאַרבעסערט מיט ברייטע פּלאַנירונגען און קראַפֿטיקער אַרבעט פֿון וועלט־קלאַס.

די רעזידענטן וועלן הנאה האָבן פֿון אַן אויסערגעוויינלעכער, אומגלײַכליכער סוויטע פֿון אַמעניטעטן, אַרײַנגערעכנט אַ דאָרעמאַן אין דינסט פֿול־צײַט, אַ פּריוואַטן שווימבאַסיין און סאָנאַ, אַ מאָדערנעם פֿיטנעס־צענטער מיט אַ באַזונדערן יאָגאַ־צימער, אַ קינדער־שפּילצימער און אַן אָנגעבונדענעם דרויסנדיקן שפּילפּלאַץ פֿאַר קינדער, אַ גאָלף־סימולאַטאָר אויף פּראָפֿעסיאָנעלן ניוואָ, און אַ צימער פֿאַר בײַקס. פֿאַר די וואָס אַרבעטן פֿון דער היים, אָפפערט דאָס געביידע אַ באַזונדערן קאָ־אַרבעט־לאַונדזש און פּריוואַטע לערן־צימערן. די דערפֿאַרונג ווערט געקרוינט מיט אַן אויסערגעוויינלעכער דאַך־טעראַסע מיט באַרביקיו־גרילן, עסן־באַזעס און לאַונדזש־פּלייצעס מיט ברייטע קוקן אויף דער מאַנהעטן־סקיילײַן.

רעזידענץ 3F איז אַ ראַכוועסדיקער צוויי־שלאָפֿצימער, צוויי־באָדצימער היים מיט צפון־מערב־אָריענטירונג און אַ פּריוואַטער טעראַסע. דער אייגנאַרטיקער היים האָט אַ גוט אויסגעטראַכטע קיך מיט אַן אָפֿענעם באַגריף, אַרײַנגערעכנט אַן איבערגרויסן קיך־אינזל וואָס פֿליסט גלײַך אַרײַן אין דעם עסן־ און וווינ־באַזיץ, אויסגעפּלאַנט פֿאַר באַקוועמקייט און טאָג־טעגלעכן לעבן. 3F ווערט דערגאַנצט מיט פֿליגלדיקע שלאָפֿצימערן, פּאַזיציאָנירט אויף קעגנזעצלעכע זײַטן פֿון דער היים, אַרײַנגערעכנט אַ ראַכוועסדיקן הויפּט־שלאָפֿצימער מיט צווייענדיקע דורכגייענדיקע קלאַזעטן און אַן אייגענעם פֿיר־שטיקיקן באַד מיט אַ באַזונדערן אַרײַנגעגאַנגענעם שויער און אַ באַזונדערער טיף־באָד. דירעקטע צוטריט צו דער פּריוואַטער טעראַסע פֿון סײַ דעם וווינצימער סײַ דעם הויפּט־שלאָפֿצימער שאַפֿט אַן אידעאַלע היים, אָנגעפֿילט מיט נאַטירלעכן ליכט און פּאַסיק פֿאַר לעבן און פֿאַרווייַלונג אינעווייניק און אינדרויסן.

יעדער היים איז אַ פֿײַערונג פֿון פּלאַץ און ליכט, מיט סטעליעס העכער ווי 10 פֿיס און טאָפּלטע פֿענצטער פֿון דיל ביז סטעליע, וואָס ראַמען אַרײַן די אַרומיקע גאַסן־פּערספּעקטיוון. די אינעווייניקסטע פּלאַנירונג איז אַנגקערירט דורך אויסגעצייכנטע שעווראָן־דעמב־דילן און ווערט קלימאַט־קאָנטראָלירט דורך אַ מולטי־זאָנישער באַהייצונג־און־קילונג־סיסטעם.

קולינאַרישע אויסצייכענונג וואַרט אין די Rowan II קיכן, וווּ אימפּאָרטירטע ווײַסע מירמלשטיין־קאַונטערטאַפּס מיט וואַסערפֿאַל־ראַנדן און צופּאַסנדיקע באַקספּלאַשן שײַנען אונטער פֿאַרפֿינערטע פֿינישן. צוגעגעבן צו אַ פולער סוויטע פֿון אינטעגרירטע Miele אַפּפּליאַנסעס און גאָר ווענטילירטע הענדן, זענען די קיכן אויסגעפּלאַנט פֿאַר דעם גורמעט־ליבהאָבער.

די איבערגעגעבנקייט צו לוקסוס ציט זיך אויך אויס צו די באַדער, מיט ראַדיאַנט־באַהייצטע דילן, קאַלקאַטאַ־מירמלשטיין־וואַשבעקן־קאַונטערטאַפּס און קאַסטאַם פֿלאָוטינג־האָלץ־וואַניטיס. באַדעקט מיט מירמלשטיינענע הערינגבאָון־טיילן אויף די ווענט און אויסגעשטאַט מיט Kohler־געבראַשטע מעש־פֿיטינגס, אָפפערן די צימערן אַ ספּאַ־אַרטיקן אָפּטרעט מיט טיפֿע טבילה־באָדן און, אין אויסגעקליבענע איינהייטן, קלוגע קלאָזעט־פֿיטינגס.

לאָקירט אינעם האַרץ פֿון Ditmars-Steinway, געפֿינט זיך Rowan II אינעם צענטער פֿון אַסטאָריאַס דינאַמישער ענערגיע, וווּ ביימער־באַצירטע רעזידענטשאַלע גאַסן טרעפֿן זיך מיט אַ וועלט־קלאַסן דיינינג־ און קולטור־סצענע. אין דער באַלדיקער געגנט פֿון Rowan II קענען די רעזידענטן הנאה האָבן פֿון אָרטיקע אייקאָנען ווי Taverna Kyclades, Agnanti און Watawa Sushi, אָדער נעמען אַ קאַווע בײַ OK Cafe אָדער Under Pressure, צווישן די אומצאָליקע קולינאַרישע אָפּציעס. פֿאַר נאַכטלעבן אָפפערט דאָס קוואַרטאַל סאָפֿיסטיקירטע אָפּציעס, אַרײַנגערעכנט The Last Word, The Bonnie און דעם היסטאָרישן Bohemian Hall and Beer Garden, פּלוס נאָך אַ סך.

ליבהאָבער פֿון דרויסנדיקע אַקטיוויטעטן וועלן אָפּשאַצן די נאָענטקייט צו דעם 60־אַקעריקן Astoria Park, וואָס אָפפערט אַ לויפֿ־טראַק, טעניס־קאָרטן און אַן דרויסנדיקן שווימבאַסיין. וויכטיקע באַקוועמלעכקייטן געפֿינען זיך גלײַך בײַ דער טיר, אַרײַנגערעכנט Lincoln Market, Target און די Astoria-Ditmars Blvd N/W סאָבוויי־סטאַנציע, וואָס גיט גרינגן צוטריט צו מאַנהעטן.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3F is a spacious two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposure and a private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with oversized kitchen island that flows seamlessly into the dining and living area designed for comfort and everyday living. 3F is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with separate walk-in shower and distinct soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.