אַן אַרכיטעקטורישער עוואָלוציע וואָס דעפֿינירט מחדש דעם מאָדערנעם לוקסוס: Rowan II שטעלט פֿאָר אַ דרייסט נײַעם קאַפּיטל פֿאַר אַסטאָריע, וואָס פֿאַרבינדט אָן שום איבערגאַנג סאָפֿיסטיקירטן פּלאַן מיטן לעבעדיקן, עכט־אויטענטישן כאַראַקטער פֿון איינעם פֿון ניו־יאָרק סיטי'ס מערסט היסטאָרישע קוואַרטאַלן. באַגריסט ROWAN II, אַ זיבן־שטאָקיקע פּרעמיע־רעזידענץ, מיט גרויס פּינקטלעכקייט דיזיינד דורך INOA Architects. לויט אַן פֿאָרויסקוקנדיקן צוגאַנג צו שטאָטישן לעבן, אָפערט דער בנין אַ זאַמלונג פֿון ליכטיקע, סאָפֿיסטיקירטע וווינונגען, פֿאַרבעסערט מיט ברייטע פּלאַנירונגען און קראַפֿצמאַנשאַפֿט פֿון וועלט־קלאַס.

די רעזידענטן וועלן הנאה האָבן פֿון אַן אויסערגעוויינלעכן, אומאָפּגעגליכענעם אַמעניטי־פּעקל, אַרײַנגערעכנט אַ טיר־היטער פולצײַטיק, אַ פּריוואַטע שווימבעקן און סאָנע, אַ מאָדערנעם פֿיטנעס־צענטער מיט אַן אייגענעם יאָגאַ־צימער, אַ קינדערשפּילצימער און אַ פֿאַרבונדענעם דרויסנדיקן קינדער־שפּילפּלאַץ, אַ גאָלף־סימולאַטאָר אויף פּראָפֿעסיאָנעלן ניוואָ, און אַ צימער פֿאַר בייסיקלעטן. פֿאַר די וואָס אַרבעטן פֿון דער היים אָפערט דער בנין אַ ספּעציעלער קאָ־וואָרקינג־לאַונדזש און פּריוואַטע שטודיר־צימערן. די דערפֿאַרונג ווערט באַקרוינט מיט אַן אימפּאָזאַנטער דאַך־טעראַסע מיט באַרביקיו־גרילן, עסן־באַריכטן און לאַונדזש־רוימען מיט ברייטע קוקן אויף דער מאַנהעטן־סקיילײַן.

די רעזידענץ PH1-E איז אַ 612־קוואַדראַט־פֿוסיקע וווינונג מיט איין שלאָפֿצימער און איין באָדצימער, אויסגעשטעלט צו צפון־מערב. די אייגנאַרטיקע היים פֿירט אַ פֿאַכמענשיק דיזיינטע קיך אין אַן אָפֿענעם קאָנצעפּט, מיט אַ צענטער־אינזל וואָס פֿליסט גלאַט אַרײַן אין דער סאַלאָן־און־עסן־זאָנע, צוזאַמען מיט אַ גוט אויסגעשטאַטן פֿיר־שטיקיקן באָדצימער מיט אַן אייגענעם גיין־אײַן שויער און אַ באַזונדערער טיף־באָד פֿאַר טרייסט און טאָגטעגלעכן לעבן. PH1-E ווערט פֿאַרענדיקט מיט אַ ברייטן שלאָפֿצימער מיט גענוג שאַפֿ־פּלאַץ און אַ באַקוועמער סאַלאָן־און־עסן־זאָנע, געשטעלט צוזאמען מיט אַ גאַנצער וואַנט פֿון פֿענצטער. דאָס שאַפֿט אַן אידעאַלע פּענטהאַוז־היים, אָנגעפֿילט מיט נאַטירלעכן ליכט דורכאויס דעם טאָג, פּאַסיק סײַ פֿאַר באַקוועם וווינען סײַ פֿאַר פֿאַרוויילונג.

די אינערלעכע פּלאַנירונג ווערט אַנגקערד דורך אויסערגעוויינלעכן שעווראָן־דעמב־פּאַרקעט, און דער קלימאַט ווערט רעגולירט דורך אַ מולטי־זאָניקן באַהיצונג־און־קילונג־סיסטעם. קולינאַרישע אויסצייכענונג וואַרט אויף אײַך אין די Rowan II קיכן, וווּ אימפּאָרטירטע ווײַסע מירמלשטיין־קאַונטערטאַפּס מיט וואַסערפֿאַל־ראַנדן און פּאַסיקע באַקספּלאַשעס שײַנען אונטער איידעלע ענדיקן. צוגעגרייט מיט אַ גאַנצן פּעקל אינטעגרירטע Miele אַפּפּליאַנסעס און גאָר ווענטילירטע היטלען, זענען די קיכן דיזיינד פֿאַר גורמיי־ליבהאָבער.

די איבערגעגעבנקייט צו לוקסוס ציט זיך ווײַטער אין די באָדצימערן, וואָס האָבן ראַדיאַנט־געהייצטע פֿלאָרן, קאַלקאַטאַ־מירמלשטיין־וואַשבעקן־קאַונטערטאַפּס און קאַסטאַם פֿלאָוטינג־האָלץ־וואַניטיז. באַקליידט מיט מירמלשטיין־הערינגבאָון־טיילן אויף די ווענט און אויסגעשטאַט מיט Kohler־געבּראַשטע מעשענע פיטינגז, אָפערן די רוימען אַ ספּאַ־אַרטיקן אָפּטרעט מיט טיף־באָדן און, אין אויסגעקליבענע איינהייטן, קלוגע טואַלעט־אינסטאַלאַציעס.

לאָקירט אינעם האַרץ פֿון Ditmars-Steinway, געפֿינט זיך Rowan II אין צענטער פֿון אַסטאָריעס דינאַמישער ענערגיע, וווּ ביימער־באַגרינטע רעזידענציעלע גאַסן טרעפֿן זיך מיט אַ וועלט־קלאַס דיינינג־און־קולטור־סצענע. אין דער גלײַכער געגנט אַרום Rowan II קענען רעזידענטן הנאה האָבן פֿון לאָקאַלע איקאָנען ווי Taverna Kyclades, Agnanti און Watawa Sushi, אָדער נעמען אַ קאַווע אין OK Cafe אָדער Under Pressure, צווישן די אומצאָליקע קולינאַרישע אָפּציעס. פֿאַר נאַכטלעבן אָפערט דער קוואַרטאַל סאָפֿיסטיקירטע אָפּציעס, אַרײַנגערעכנט The Last Word, The Bonnie און דעם היסטאָרישן Bohemian Hall and Beer Garden, פּלוס נאָך אַ סך. דרויסנדיקע ענטוזיאַסטן וועלן אָפּשאַצן די נאָענטקייט צו דעם 60־אַקער־גרויסן Astoria Park, וואָס אָפערט אַ לויפֿ־טראַק, טעניס־פּלאַץ און אַן דרויסנדיקן שווימבעקן. וויכטיקע באַקוועמלעכקייטן געפֿינען זיך גלײַך בײַ דער טיר, אַרײַנגערעכנט Lincoln Market, Target און דער Astoria-Ditmars Blvd N/W סובוויי־סטאַנציע, וואָס גיט אַן גרינגן צוטריט צו מאַנהעטן.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH1-E is a 612 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with northwest exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with a well-appointed four-piece bathroom with distinct walk-in shower and separate soaking tub designed for comfort and everyday living. PH1-E is complete with a generously sized bedroom with ample closet space and an inviting living and dining area positioned along a full wall of windows, creating an ideal Penthouse home filled with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.