Una evolución arquitectónica que redefine el lujo moderno, Rowan II representa un nuevo capítulo audaz para Astoria, combinando a la perfección un diseño sofisticado con el vibrante y auténtico carácter de uno de los vecindarios más históricos de la ciudad de Nueva York. Bienvenido a ROWAN II, una residencia premier de siete pisos meticulosamente diseñada por INOA Architects. Siguiendo un enfoque visionario hacia la vida urbana, el edificio presenta una colección de hogares brillantes y sofisticados mejorados por amplios diseños y una artesanía de clase mundial. Los residentes disfrutarán de un conjunto de comodidades elevadas e inigualables que incluye un portero a tiempo completo, una piscina privada y sauna, un gimnasio de última generación con una sala de yoga distintiva, un salón de juegos para niños y un área de juegos al aire libre conectada, un simulador de golf de nivel profesional y un cuarto para bicicletas. Para aquellos que trabajan desde casa, el edificio ofrece un salón de co-working dedicado y salas de estudio privadas. La experiencia se corona con una impresionante terraza en la azotea que cuenta con parrillas de BBQ, áreas de comedor y espacios de salón con vistas panorámicas del horizonte de Manhattan. La residencia PH1-E es una vivienda de una habitación y un baño de 612 pies cuadrados con exposición noroeste. Este hogar único cuenta con una cocina de concepto abierto, diseñada cuidadosamente, con una isla central que fluye sin interrupciones hacia la sala de estar y el comedor, junto con un baño bien equipado de cuatro piezas con una ducha a ras de suelo distintiva y una bañera independiente diseñada para la comodidad y la vida cotidiana. PH1-E se completa con un dormitorio de generoso tamaño con amplio espacio de armario y un acogedor salón y comedor posicionados a lo largo de una pared completa de ventanas, creando un hogar tipo ático ideal lleno de luz natural durante todo el día, perfectamente adecuado tanto para vivir cómodamente como para entretener. Los interiores se anclan con exquisito suelo de roble Chevron y están climatizados mediante un sistema de calefacción y refrigeración de múltiples zonas. La excelencia culinaria espera en las cocinas de Rowan II, donde las encimeras de mármol blanco importado con bordes en cascada y salpicaderos a juego brillan bajo acabados refinados. Complementadas por un conjunto completo de electrodomésticos integrados de Miele y campanas completamente ventiladas, las cocinas están diseñadas para el entusiasta gourmet. Este compromiso con el lujo se extiende a los baños, que cuentan con suelos con calefacción radiante, encimeras de lavabo de mármol Calacatta y tocadores flotantes de madera personalizados. Revestidos con paredes de azulejos de mármol en espiga y con herrajes de bronce cepillado Kohler, estos espacios ofrecen un retiro similar a un spa con bañeras profundas y, en unidades seleccionadas, inodoros inteligentes. Ubicado en el corazón de Ditmars-Steinway, Rowan II está en el centro de la energía dinámica de Astoria, donde calles residenciales bordeadas de árboles se encuentran con una escena gastronómica y cultural de clase mundial. En el vecindario inmediato de Rowan II, los residentes pueden disfrutar de íconos locales como Taverna Kyclades, Agnanti y Watawa Sushi, o tomar un café en OK Cafe o Under Pressure, entre la miríada de opciones culinarias. Para la vida nocturna, el vecindario ofrece opciones sofisticadas que incluyen The Last Word, The Bonnie y el histórico Bohemian Hall y Beer Garden, además de muchas más. Los entusiastas del aire libre apreciarán la cercana proximidad al parque Astoria de 60 acres, que ofrece una pista de atletismo, canchas de tenis y una piscina al aire libre. Las comodidades esenciales están a su puerta, incluyendo Lincoln Market, Target y la estación de metro Astoria-Ditmars Blvd N/W, proporcionando un acceso sin esfuerzo a Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH1-E is a 612 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with northwest exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with a well-appointed four-piece bathroom with distinct walk-in shower and separate soaking tub designed for comfort and everyday living. PH1-E is complete with a generously sized bedroom with ample closet space and an inviting living and dining area positioned along a full wall of windows, creating an ideal Penthouse home filled with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.