Una evolución arquitectónica que redefine el lujo moderno, Rowan II representa un audaz nuevo capítulo para Astoria, fusionando sin esfuerzo un diseño sofisticado con el vibrante y auténtico carácter de uno de los barrios más históricos de la ciudad de Nueva York. Bienvenido a ROWAN II, una residencia premier de siete pisos meticulosamente diseñada por INOA Architects. Siguiendo un enfoque visionario hacia la vida urbana, el edificio cuenta con una colección de hogares luminosos y sofisticados realzados por amplios diseños y una artesanía de clase mundial. Los residentes disfrutarán de un conjunto de comodidades elevadas e incomparables, que incluyen un portero a tiempo completo, una piscina y sauna privadas, un gimnasio de última generación con sala de yoga distintiva, sala de juegos para niños y un área de parque infantil al aire libre conectada, un simulador de golf de nivel profesional y un cuarto para bicicletas. Para quienes trabajan desde casa, el edificio ofrece un salón de co-working dedicado y salas de estudio privadas. La experiencia se corona con una impresionante terraza en la azotea que cuenta con parrillas para BBQ, áreas de comedor y espacios de descanso con vistas panorámicas del horizonte de Manhattan. La residencia PH2-A es un hogar de esquina de 1,291 pies cuadrados con tres habitaciones, dos baños, orientaciones noroeste y suroeste, y una amplia terraza privada de 470 pies cuadrados. Este hogar único presenta una cocina de concepto abierto cuidadosamente diseñada con una isla central que fluye sin problemas hacia la sala de estar y el comedor, junto con dos baños bien equipados diseñados para la comodidad y la vida diaria. PH2-A está completa con dormitorios de generosas dimensiones, incluyendo un dormitorio principal con un amplio vestidor y un enorme baño en suite de cinco piezas con lavabo doble y un verdadero cuarto húmedo con ducha de paso y bañera separada. La exposición de doble ventana de esquina en la sala de estar, junto con el acceso directo a la terraza privada desde la sala de estar y el dormitorio principal, crean un hogar de ático ideal inundado de luz natural durante todo el día, perfectamente apto para vivir cómodamente y entretener. Los interiores están anclados por exquisitas áreas de piso de roble Chevron y están controlados por un sistema de calefacción y refrigeración de múltiples zonas. La excelencia culinaria espera en las cocinas de Rowan II, donde las encimeras de mármol blanco importado con bordes de cascada y salpicaderos a juego brillan bajo acabados refinados. Complementadas por un conjunto completo de electrodomésticos Miele integrados y campanas de extracción completamente ventiladas, las cocinas están diseñadas para el entusiasta gourmet. Este compromiso con el lujo se extiende a los baños, que cuentan con pisos calefaccionados radiante, encimeras de mármol Calacatta, y vanidades de madera flotantes personalizadas. Vestidos con paredes de azulejos de mármol en espiga y con grifería de latón cepillado Kohler, estos espacios ofrecen un retiro similar a un spa con bañeras de inmersión profundas y, en unidades seleccionadas, accesorios de inodoro inteligentes. Ubicado en el corazón de Ditmars-Steinway, Rowan II se encuentra en el centro de la dinámica energía de Astoria, donde las calles residenciales bordeadas de árboles se encuentran con una escena culinaria y cultural de clase mundial. En las inmediaciones de Rowan II, los residentes pueden disfrutar de íconos locales como Taverna Kyclades, Agnanti y Watawa Sushi, o tomar un café en OK Cafe o Under Pressure, entre la multitud de opciones culinarias. Para la vida nocturna, el vecindario ofrece opciones sofisticadas que incluyen The Last Word, The Bonnie y el histórico Bohemian Hall and Beer Garden, además de muchas más. Los entusiastas del aire libre agradecerán la proximidad al Astoria Park de 60 acres, que ofrece una pista de atletismo, canchas de tenis y una piscina al aire libre. Las comodidades esenciales están a su puerta, incluyendo Lincoln Market, Target y la estación de metro Astoria-Ditmars Blvd N/W, que ofrece acceso sin esfuerzo a Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-A is a 1,291 square foot three-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 470 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH2-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and true wet room with walk-through shower and separate soaking tub. Corner, double window exposure in the living room, along with direct access to the private terrace from both the living room and primary bedroom create an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.