Una evolución arquitectónica que redefine el lujo moderno, Rowan II representa un audaz nuevo capítulo para Astoria, fusionando sin esfuerzo un diseño sofisticado con el vibrante y auténtico carácter de uno de los vecindarios más históricos de la ciudad de Nueva York. Bienvenido a ROWAN II, una residencia premier de siete pisos meticulosamente diseñada por INOA Architects. Siguiendo un enfoque visionario hacia la vida urbana, el edificio cuenta con una colección de hogares luminosos y sofisticados, mejorados por planos amplios y una artesanía de clase mundial. Los residentes disfrutarán de una gama de comodidades elevadas y sin igual, que incluye un portero de tiempo completo, una piscina privada y sauna, un gimnasio de última generación con sala de yoga distintiva, sala de juegos para niños y un área de parque infantil al aire libre conectada, un simulador de golf de nivel profesional y un cuarto para bicicletas. Para aquellos que trabajan desde casa, el edificio ofrece un salón de co-working dedicado y salas de estudio privadas. La experiencia se corona con una impresionante terraza en la azotea que cuenta con parrillas para barbacoa, áreas para cenar y espacios de descanso con vistas panorámicas del horizonte de Manhattan. La residencia 4O es un hogar de 918 pies cuadrados con dos dormitorios y dos baños, con exposición sureste y una amplia terraza privada de 208 pies cuadrados. Este hogar único cuenta con una cocina de concepto abierto, diseñada cuidadosamente, con una isla que fluye sin esfuerzo hacia el área de entretenimiento, que tiene una zona de comedor distintiva y un espacio de estar separado, junto con dos baños bien equipados diseñados para la comodidad y la vida cotidiana. 4O se completa con dormitorios en alas opuestas de la casa, incluyendo un amplio dormitorio principal con armarios de paso dobles y un baño en suite de 4 piezas con una ducha a pie distintiva y una bañera independiente. El acceso directo a la amplia terraza privada desde la sala de estar y el dormitorio principal crea un hogar ideal lleno de luz natural y perfectamente adecuado para vivir y entretenerse en espacios interiores y exteriores. Los interiores están anclados por un exquisito piso de roble Chevron y están controlados por un sistema de calefacción y refrigeración de múltiples zonas. La excelencia culinaria espera en las cocinas de Rowan II, donde los mostradores de mármol blanco importado con bordes en cascada y salpicaderos a juego brillan bajo acabados refinados. Complementadas por un conjunto completo de electrodomésticos integrados Miele y campanas completamente ventiladas, las cocinas están diseñadas para el entusiasta gourmet. Este compromiso con el lujo se extiende a los baños que cuentan con pisos radiantes, encimeras de mármol Calacatta y vanidades de madera flotantes personalizadas. Recubiertos con paredes de baldosas de mármol en espiga y con accesorios de bronce cepillado Kohler, estos espacios ofrecen un retiro similar a un spa con bañeras de hidromasaje profundas y, en unidades selectas, inodoros inteligentes. Ubicado en el corazón de Ditmars-Steinway, Rowan II está en el centro de la energía dinámica de Astoria, donde las calles residenciales arboladas se encuentran con una escena gastronómica y cultural de clase mundial. En el vecindario inmediato de Rowan II, los residentes pueden disfrutar de íconos locales como Taverna Kyclades, Agnanti y Watawa Sushi, o tomar un café en OK Cafe o Under Pressure, entre la infinidad de opciones gastronómicas. Para la vida nocturna, el vecindario ofrece opciones sofisticadas que incluyen The Last Word, The Bonnie y el histórico Bohemian Hall and Beer Garden, además de muchas más. Los entusiastas del aire libre apreciarán la cercana proximidad al Parque Astoria de 60 acres, que ofrece una pista para correr, canchas de tenis y piscina al aire libre. Las comodidades esenciales están a su puerta, incluyendo Lincoln Market, Target y la estación de metro Astoria-Ditmars Blvd N/W, que proporciona acceso sin esfuerzo a Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4O is a 918 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure and an expansive 208 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area that has both distinct dining area and separate living space, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. 4O is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with distinct walk-in shower and standing soaking tub. Direct access to the oversized private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.