現代の贅沢を再定義する建築の進化、Rowan IIは、アストリアにとって大胆な新章を表しており、洗練されたデザインとニューヨーク市の最も歴史ある地域の活気ある本物のキャラクターをシームレスに融合させています。ROWAN IIへようこそ、これはINOA Architectsによって綿密に設計された7階建てのプレミアレジデンスです。都市生活に対する前向きなアプローチに従い、この建物は、広々とした間取りと一流の職人技で強化された明るく洗練された住居のコレクションを提供します。住人は、フルタイムのドアマン、プライベートプールおよびサウナ、特別なヨガルームを備えた最新のフィットネスセンター、子供用遊び部屋とつながる屋外子供用遊び場、プロ仕様のゴルフシミュレーター、自転車室を含む格別で比類のないアメニティスイートを楽しむことができます。自宅で働く方のために、建物には専用のコワーキングラウンジおよびプライベートスタディルームが用意されています。この体験は、BBQグリル、ダイニングエリア、マンハッタンのスカイラインを見渡すラウンジスペースを備えた素晴らしい屋上テラスによって華やかに締めくくられます。住居4Oは、918平方フィートの2ベッドルーム、2バスルームの住居で、南東向きの広々とした208平方フィートのプライベートテラスがあります。このユニークな住居は、エンターテイメントエリアにシームレスに流れ込むキッチンアイランドを備えた考え抜かれたオープンコンセプトキッチンを特徴としており、独立したダイニングエリアと別のリビングスペースがあります。また、快適さと日常生活を考慮して設計された2つの設備の整ったバスルームが備わっています。4Oには、家の対角に配置されたウィングベッドルームが完備されており、広々としたプライマリーベッドルームにはダブルウォークスルークローゼットと、特別なウォークインシャワーとスタンディングソーキングバスタブを備えた4ピースバスルームがあります。リビングルームとプライマリーベッドルームからの大型プライベートテラスへの直接アクセスは、自然光に満ちた理想的な住まいを作り出し、屋内外での生活とエンターテイメントに最適です。インテリアは美しいChevronオークフローリングによって支えられ、マルチゾーン加熱および冷却システムによって気候調整されています。Rowan IIのキッチンでは、滝のようなエッジのある輸入ホワイトマーブルカウンタートップとマッチするバックスプラッシュが洗練された仕上げの下で輝き、料理の卓越性が待っています。Mieleの圧入型家電と完全に換気されたフードのフルスイートによって補完され、キッチンはグルメ愛好家向けに設計されています。この贅沢へのコミットメントは、放射状加熱床、カラカッタマーブルシンクカウンタートップ、カスタムの浮遊木製バニティを備えたバスルームにも及びます。マーブルのヘリンボーンタイル製の壁とKohlerのブラッシュドブラス製ハードウェアが特徴的で、これらの空間は深い浸水バスタブと、特定のユニットにはスマートトイレ装置を備え、スパのような静かな隠れ家を提供します。ディットマース・スタインウェイの中心に位置し、Rowan IIはアストリアのダイナミックなエネルギーの中心にあり、樹木に囲まれた住宅街が世界クラスのダイニングおよび文化のシーンと交わります。Rowan IIの即近隣では、Taverna Kyclades、Agnanti、Watawa Sushiなどの地元の名所を楽しんだり、OK CafeやUnder Pressureでコーヒーを飲んだり、様々な料理オプションを楽しんだりできます。ナイトライフには、The Last Word、The Bonnie、歴史的なBohemian Hall and Beer Gardenなど、洗練された選択肢が豊富です。アウトドア愛好者は、60エーカーのアストリアパークの近接を高く評価し、ランニングトラック、テニスコート、屋外プールを提供しています。リンカーンマーケット、ターゲット、アストリア・ディットマースブルバードN/W地下鉄駅などの必須の便利さが玄関先にあり、マンハッタンへのアクセスが容易です。

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4O is a 918 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure and an expansive 208 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area that has both distinct dining area and separate living space, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. 4O is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with distinct walk-in shower and standing soaking tub. Direct access to the oversized private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.