モダンラグジュアリーを再定義する建築的進化、Rowan IIはAstoriaにとって大胆な新章を象徴し、洗練されたデザインとニューヨーク市の最も歴史ある地区の活気ある本物のキャラクターをシームレスに融合させています。ROWAN IIへようこそ。ここはINOA Architectsによって緻密に設計された7階建てのプレミア住宅です。都市生活に対する未来志向のアプローチを採用したこの建物は、広々とした間取りと一流の職人技によって強化された明るく洗練された住居のコレクションを特徴としています。居住者は、常駐のドアマンやプライベートプールとサウナ、特別なヨガルームを備えた最新のフィットネスセンター、子供用プレイルーム及び接続された屋外キッズプレイグラウンドエリア、プロ仕様のゴルフシミュレーター、自転車置き場を含む、高度な比類なきアメニティスイートを楽しむことができます。自宅で仕事をする方のために、建物には専用のコワーキングラウンジとプライベートスタディルームも用意されています。この体験は、BBQグリル、ダイニングエリア、そしてマンハッタンのスカイラインを望むラウンジスペースを備えた素晴らしい屋上テラスによってさらに引き立てられます。Residence 2Aは530平方フィートの一寝室、一浴室のコーナーレジデンスで、二方向からの採光があります。それぞれの住居はボリュームと光を祝福し、10フィートを超える天井と周囲の街景を切り取る二重ガラスの床から天井まである窓を誇ります。インテリアは精緻なシェブロンオークの床材によって支えられ、マルチゾーンの暖房および冷却システムによって快適な温度管理がなされています。Rowan IIのキッチンでは、滝のようなエッジを持つ輸入されたホワイトマーブルのカウンタートップと、それに調和したバックスプラッシュが洗練された仕上げのもとで輝きます。統合されたMieleのフルレンジの家電製品と完全に換気されたフードが備わったキッチンは、グルメ愛好家のためにデザインされています。この贅沢さへのこだわりは、温水床暖房、カルカッタマーブルのシンクカウンタートップ、カスタムメイドのフローティングウッドバニティを特徴とするバスルームにも及びます。マーブルのヘリンボーンタイルの壁に覆われ、Kohlerのブラッシュドブラス製ハードウェアが施されたこれらの空間は、リラックスできるスパのような隠れ家を提供し、選ばれたユニットにはスマートトイレも備えています。Ditmars-Steinwayの中心に位置するRowan IIは、木々に囲まれた住宅街と世界クラスのダイニングや文化シーンが出会うAstoriaのダイナミックなエネルギーの中心にあります。Rowan IIの周辺には、Taverna Kyclades、Agnanti、Watawa Sushiなどの地元の名所で楽しむことができ、OK CafeやUnder Pressureでコーヒーを飲むこともできます。ナイトライフについては、The Last Word、The Bonnie、歴史あるBohemian Hall and Beer Gardenなど、洗練された選択肢が揃い、さらに多くの選択肢があります。アウトドア愛好者は、ランニングトラック、テニスコート、屋外プールを備えた60エーカーのAstoria Parkの近接性を重視するでしょう。必要な便利さはすぐ目の前、Lincoln Market、Target、Astoria-Ditmars Blvd N/W地下鉄駅が整い、マンハッタンへの楽々なアクセスを提供します。

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2A is a 530 square foot one bedroom, one bathroom corner residence with dual exposures. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calcutta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.