現代のラグジュアリーを再定義する建築的進化。ROWAN IIは、ニューヨーク市でもひときわ歴史ある地域の活気に満ちた本物の個性と、洗練されたデザインをシームレスに融合させ、アストリアに大胆な新章をもたらします。

ようこそ、INOA Architectsが綿密に設計した7階建てのプレミアレジデンス、ROWAN IIへ。先進的な都市生活を見据えた設計思想のもと、広々とした間取りと世界最高水準のクラフツマンシップによって彩られた、明るく洗練された住まいのコレクションを実現しています。

居住者は、常駐ドアマン、プライベートプールとサウナ、独立したヨガルームを備えた最先端のフィットネスセンター、キッズルームと屋外の子ども用プレイグラウンド、プロ仕様のゴルフシミュレーター、バイクルームなど、他に類を見ない充実したアメニティをご利用いただけます。在宅勤務の方には、専用コワーキングラウンジとプライベートスタディルームも用意されています。

さらに、マンハッタンのスカイラインを一望する壮麗なルーフトップテラスが、この上質な暮らしを完成させます。テラスにはBBQグリル、ダイニングエリア、ラウンジスペースを備えています。

Residence 2AAは、広さ530平方フィートの1ベッドルーム・1バスルームの角部屋で、二方向に開口部を備えています。各住戸は、10フィートを超える天井高と、周囲の街並みを美しく切り取る二重ガラスの床から天井までの窓を備え、開放感と光に満ちた空間となっています。室内には上質なシェブロン柄オークフローリングを採用し、マルチゾーン式の冷暖房システムによって快適な室温を保ちます。

ROWAN IIのキッチンでは、卓越した料理体験をお楽しみいただけます。滝のように縁が垂直に落ちるウォーターフォールエッジの輸入ホワイトマーブル製カウンタートップと、同素材のバック​​スプラッシュが、洗練された仕上げのもとで美しく輝きます。ビルトイン仕様のMiele製家電一式と、外部排気に対応したフードを完備し、グルメを愛する方のために設計されています。

ラグジュアリーへのこだわりは、輻射式床暖房、カラカッタ大理石の洗面カウンター、特注の浮遊感ある木製バニティを備えたバスルームにも及びます。大理石のヘリンボーン柄タイル壁と、Kohler製のブラッシュドブラス金具が彩る空間は、深型バスタブを備えたスパさながらの安らぎの場。住戸によってはスマートトイレも採用されています。

ディトマース・スタインウェイの中心に位置するROWAN IIは、並木道の続く住宅街と、世界有数のダイニング・カルチャーシーンが交差するアストリアの躍動の中心にあります。周辺には、タベルナ・キクラデス、アグナンティ、ワタワ・スシといった地元の名店があり、OK CafeやUnder Pressureでは気軽にコーヒーを楽しめます。多彩な料理の選択肢が揃うほか、ナイトライフではThe Last Word、The Bonnie、歴史あるBohemian Hall and Beer Gardenなど、洗練されたスポットを満喫できます。

アウトドアを愛する方には、60エーカーの広さを誇るアストリア・パークがすぐ近くにあります。ランニングトラック、テニスコート、屋外プールを備え、さまざまなアクティビティを楽しめます。Lincoln Market、Target、そしてマンハッタンへスムーズにアクセスできる地下鉄アストリア・ディトマース・ブルバード駅（N／W線）など、日々の暮らしに欠かせない利便施設もすぐそばに揃っています。

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2AA is a 530 square foot one bedroom, one bathroom corner residence with dual exposures. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calcutta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.