אבולוציה אדריכלית המגדירה מחדש את היוקרה המודרנית, Rowan II מציג פרק חדש ונועז עבור אסטוריה, ומשלב בהרמוניה עיצוב מתוחכם עם האופי התוסס והאותנטי של אחת השכונות ההיסטוריות ביותר בניו יורק.

ברוכים הבאים ל־ROWAN II, בית מגורים יוקרתי בן שבע קומות, שתוכנן בקפידה על ידי INOA Architects. בגישה חדשנית לחיים אורבניים, הבניין מציע אוסף של בתים מוארים ומתוחכמים, המועצמים באמצעות חללים רחבי ידיים ואיכות ביצוע ברמה עולמית.

הדיירים ייהנו ממערך שירותים יוקרתי וחסר תחרות, הכולל שוער במשרה מלאה, בריכה פרטית וסאונה, חדר כושר חדיש עם חדר יוגה נפרד, חדר משחקים לילדים ואזור משחקים חיצוני מחובר, סימולטור גולף מקצועי וחדר אופניים. עבור העובדים מהבית, הבניין מציע טרקלין עבודה משותף ייעודי וחדרי עבודה פרטיים.

את החוויה משלים גג מרהיב הכולל מתקני BBQ, אזורי הסעדה ופינות ישיבה עם נוף פנורמי עוצר נשימה לקו הרקיע של מנהטן.

דירה 2AA היא דירת פינה בת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, בשטח של 530 רגל רבועה, עם חשיפה לשני כיוונים. כל אחת מהדירות היא חגיגה של מרחב ואור, עם תקרות בגובה של יותר מ־10 רגל וחלונות בידוד כפול, מהרצפה ועד התקרה, המשקיפים אל הרחובות והנוף העירוני שמסביב.

חללי הפנים מעוגנים בריצוף עץ אלון בעיצוב שברון, וממוזגים באמצעות מערכת חימום וקירור רב־אזורית. במטבחי Rowan II ממתינה חוויה קולינרית יוצאת דופן: משטחי עבודה משיש לבן מיובא עם קצוות מדורגים בסגנון מפל וחיפוי אחורי תואם, הזוהרים תחת גימורים מעודנים.

המטבחים כוללים מערך מלא של מוצרי חשמל אינטגרליים מבית Miele וקולטי אדים עם יניקה החוצה, ותוכננו במיוחד עבור חובבי הבישול והגסטרונומיה. המחויבות ליוקרה נמשכת בחדרי הרחצה, הכוללים רצפות מחוממות, משטחי כיור משיש קלקטה וארונות עץ צפים בעיצוב אישי.

החללים מחופים בקירות אריחי שיש בדוגמת אדרת דג ומעוטרים בפרזול פליז מוברש מבית Kohler, ומציעים מפלט בסגנון ספא עם אמבטיות טבילה עמוקות, ובחלק מהדירות גם אסלות חכמות.

Rowan II ממוקם בלב Ditmars-Steinway, במרכז האנרגיה הדינמית של אסטוריה, במקום שבו רחובות מגורים עטורי עצים נפגשים עם סצנת קולינריה ותרבות ברמה עולמית. בסביבה הקרובה של Rowan II יוכלו הדיירים ליהנות ממוסדות מקומיים אהובים כמו Taverna Kyclades, Agnanti ו־Watawa Sushi, או לעצור לקפה ב־OK Cafe או ב־Under Pressure, לצד שפע עצום של אפשרויות קולינריות נוספות.

לחובבי חיי הלילה מציעה השכונה אפשרויות מתוחכמות, ובהן The Last Word, The Bonnie ו־Bohemian Hall and Beer Garden ההיסטורי, ועוד רבות אחרות. חובבי הפעילויות בחוץ ייהנו מהקרבה לפארק אסטוריה, המשתרע על פני 60 אקרים וכולל מסלול ריצה, מגרשי טניס ובריכה חיצונית.

כל השירותים החיוניים נמצאים ממש על סף דלתכם, ובהם Lincoln Market, Target ותחנת הרכבת התחתית Astoria-Ditmars Blvd של קווי N/W, המציעה גישה נוחה ומהירה למנהטן.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2AA is a 530 square foot one bedroom, one bathroom corner residence with dual exposures. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calcutta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.