אבולוציה ארכיטקטונית המגדירה מחדש את היוקרה המודרנית, רובן II מייצג פרק חדש נועז עבור אסטריה, משלב בצורה חלקה עיצוב מעודן עם הדמות הוויברנטית והאותנטית של אחד משכונותיה המפורסמות ביותר של עיר ניו יורק. ברוכים הבאים לרובן II, מגורים יוקרתיים בני שבע קומות שתוכננו בקפידה על ידי אדריכלי INOA. בעקבות גישה מתקדמת לחיים עירוניים, הבניין מציע אוסף של בתים מוארים ומעודנים המוקדמים על ידי תכניות רחבות ואומנות craftsmanship מהשורה הראשונה. הדיירים יהנו מסוויטת amenities גבוהה וחד פעמית הכוללת שוער בכניסה, בריכת שחיה פרטית וסאונה, מרכז כושר חדיש עם חדר יוגה ייחודי, חדר משחקים לילדים ואזור משחקים מחובר בחוץ, סימולטור גולף מקצועי וחדר אופניים. עבור אלו שעובדים מהבית, הבניין מציע לובי משותף ייעודי וחדרי לימוד פרטיים. החוויה מובלת על ידי טרסה מרהיבה בגג עם גרילי ברביקיו, אזורי אוכל ומקומות ישיבה עם נופים פנורמיים של קו הרקיע של מנהטן. דירה 2A היא דירת פינה שטחה 530 רגל מרובע עם חדר שינה אחד, חדר רחצה אחד וחשיפות כפולות. כל בית הוא חגיגה של נפח ואור, עם תקרות בגובה מעל 10 רגל וחלונות כפולים מהרצפה ועד התקרה המעניקים рамки לנופים העירוניים סביב. הפנים מעוגנים ברצפות עץ צ'ברון מהודרות ומפוקחים על ידי מערכת חימום וקירור רב-אזורים. מצפה אתכם אקסלנציה קולינרית במטבחי רובן II, שם משטחי עבודה משיש לבן מיובא עם קצוות מפל מים וגבולות תואמים זורחים תחת גימורים מעודנים. בשילוב עם מערכת מכשירי Miele אינטגרליים ומנדפים מאווררים לחלוטין, המטבחים מיועדים לאוהבי אוכל. מחויבות זו ליוקרה נמשכת גם לחדרי הרחצה עם רצפות מחוממות, משטחי כיור משיש קלקטה ואדן עץ ייחודיות מותאמות אישית. עטופים בקירות שטוחנים משיש ומצוידים בידיות ברוס ברונזה של Kohler, המרחבים הללו מציעים מקלט כמו ספא עם אמבטיות עמוקות וביחידות נבחרות, מתקני שירותים חכמים. נמצא בלב די נמרץ של דיטמרס-שטיינוויי, רובן II ממוקם במרכז האנרגיה הדינמית של אסטריה, שם רחובות מגורים מצופים עצים נפגשים עם סצנת אוכל ותרבות מהשורה הראשונה. בשכונה המיידית רובן II, הדיירים יכולים להתענג על סמלים מקומיים כמו טאברנה קליאדס, אגנטי וסושי וואטווא, או לקחת קפה ב-OK Cafe או Under Pressure, בין שפע האפשרויות הקולינריות. לחיי הלילה, השכונה מציעה אפשרויות מתוחכמות כמו The Last Word, The Bonnie וההיסטורי Bohemian Hall and Beer Garden, ועוד רבים. אוהבי חוץ יעריכו את הקרבה לפארק אסטריה בשטח של 60 דונם, המציע מסלול ריצה, מגרשי טניס ובריכת שחייה חיצונית. נוחות חיוניות נמצאות מתחת לביתכם, כולל Lincoln Market, Target ומסלול הרכבת התחתית Astoria-Ditmars Blvd N/W, המספק גישה קלה למנהטן.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2A is a 530 square foot one bedroom, one bathroom corner residence with dual exposures. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calcutta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.