האבולוציה האדריכלית שמגדירה מחדש את המותרות המודרניות, Rowan II מייצגת פרק חדש ונועז עבור אסטוריה, המשלבת באופן חלקי עיצוב מתוחכם עם האופי התוסס והאותנטי של אחד השכונות המפורסמות ביותר של ניו יורק. ברוכים הבאים ל-ROWAN II, מגורי יוקרה בני שבע קומות שעוצבו בקפידה על ידי אדריכלי INOA. בגישה מתקדמת לחיים עירוניים, הבניין מציע אוסף של בתים מוארים ומיוחדים שמועצמים על ידי תכניות מרווחות ואומנות ברמה עולמית. הדיירים יהנו מסוויטת שירותים גבוהה ובלתי מתפשרת הכוללת דלתן זמני, בריכה פרטית וחדר אדים, מרכז כושר חדיש עם חדר יוגה ייחודי, חדר משחקים לילדים ואזור משחקים חיצוני קconnected לילדים, סימולטור גולף ברמה מקצועית וחדר אופניים. עבור מי שעובדים מהבית, הבניין מציע לובי שיתוף עבודה ייחודי וחדרי לימוד פרטיים. החוויה מתוגמלת על ידי טרסות גג מעוררות השראה עם גרילי ברביקיו, אזורי אוכל, ומרחבי ישיבה עם נוף פנורמי לקו הרקיעה של מנהטן. המגורים PH1-E הם דירת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד בגודל של 612 רגל מרובע עם חשיפה צפונית-מערבית. הבית הייחודי הזה מציע מטבח מעוצב בקפידה עם קונספט פתוח ואי מרכזי שזורם בצורה חלקה לסלון ולחדר האוכל, יחד עם חדר רחצה מפואר ומצויד בארבעה חלקים עם מקלחון נפרד ואמבטייה נפרדת שנועדה לנוחות ולחיים יומיים. PH1-E מציע חדר שינה מרווח עם מספיק מקום לאחסון ואזור סלון וחדר אוכל מזמין הממוקם לאורך קיר מלא של חלונות, מה שמייצר בית פנטהאוז אידיאלי מלא באור טבעי לאורך כל היום, מתאים לחלוטין הן לחיים נוחים והן לאירוח. פנים הבית מחוזקות על ידי רצפת בוקס עץ Chevron מעולה ומוקלטות באמצעות מערכת חימום וקירור רב- אזורית. מצפה לכם מצוינות קולינרית במטבחי Rowan II, שם דלפקי שיש לבן מיובא עם קצוות מפלי ואחידות פופקורן מאירים תחת גימורים מעודנים. המשלבים עם קו מלא של מכשירי Miele משולבים והסקות מאווררות לחלוטין, המטבחים מיועדים לאוהבי גסטרונומיה. התחייבות זו למותרות נמשכת גם לחדרי הרחצה הכוללים רצפות מחוממות, דלפקי כיור שיש קלאקטה ואיונות עץ צפים מותאמים אישית. מצופים בקירות טיולים של שיש דמיון ויש להם מסגרות מתכת ברונזה מלוטשת, מרחבים אלה מציעים מקלט בסגנון ספא עם אמבטיות עמוקות ובחלק מהיחידות, מתקני שירותים חכמים. ממוקם בלב דיטמרס-שטיינווי, Rowan II נמצא במרכז האנרגיה הדינמית של אסטוריה שבה רחובות מגורים ממולאים בעצים נפגשים עם סצנה קולינרית ותרבותית ברמה עולמית. בשכונה המיידית של Rowan II יכולים הדיירים להתפנק באיקונים מקומיים כמו טברנה קיקלדות, אגנטי וואטווה סושי, או לקנות קפה ב-OK Cafe או Under Pressure, בין כמות גורמי המזון. לחיי הלילה, השכונה מציעה אפשרויות מתוחכמות כולל The Last Word, The Bonnie והאולם ההיסטורי Bohemian Hall and Beer Garden, ועוד רבים. חובבי הטבע יעריכו את הקרבה לפארק אסטוריה בן 60 הדונמים, המציע מסלול ריצה, מגרשי טניס ובריכה חיצונית. נוחות מהותית נמצאת על סף הבית שלכם, כולל שוק לינקולן, טרגט ותחנת רכבת תחתית Astoria-Ditmars Blvd N/W, המספקת גישה קלה למנהטן.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH1-E is a 612 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with northwest exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with a well-appointed four-piece bathroom with distinct walk-in shower and separate soaking tub designed for comfort and everyday living. PH1-E is complete with a generously sized bedroom with ample closet space and an inviting living and dining area positioned along a full wall of windows, creating an ideal Penthouse home filled with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.