Архитектурная эволюция, которая переопределяет современную роскошь, Rowan II представляет собой смелую новую главу для Астории, безупречно сочетая утонченный дизайн с ярким, аутентичным характером одного из самых исторических районов Нью-Йорка. Добро пожаловать в ROWAN II, семиэтажное элитное жилье, тщательно спроектированное архитектурным бюро INOA. Следуя прогрессивному подходу к городской жизни, здание предлагает коллекцию светлых, стильных квартир, дополненных просторными планировками и первоклассным качеством исполнения. Жители смогут наслаждаться повышенным, непревзойденным набором удобств, включая постоянно дежурящего швейцара, частный бассейн и сауну, современный фитнес-центр с отдельной йога-комнатой, детскую игровую комнату и связанную с ней открытую игровую площадку, профессиональный гольф-симулятор и велосипедную комнату. Для тех, кто работает из дома, здание предлагает выделенный коворкинг и частные учебные комнаты. Впечатление венчает потрясающая терраса на крыше с грилями для барбекю, обеденными зонами и зонами для отдыха с панорамным видом на Манхэттен. Апартаменты PH1-E представляют собой однокомнатную квартиру площадью 612 квадратных футов с северо-западной экспозицией. Этот уникальный дом отличается продуманной кухней открытой планировки с центральным островом, который плавно переходит в гостиную и столовую, а также хорошо оборудованной ванной комнатой с четырьмя предметами, включая отдельный душ и ванну, разработанную для комфорта и повседневной жизни. PH1-E завершается просторной спальней с достаточным местом для хранения и уютной гостиной, расположенной вдоль полной стены окон, создавая идеальное пентхаусное жилье, наполненное естественным светом в течение всего дня, идеально подходящее как для комфортной жизни, так и для развлечений. Интерьеры крепятся роскошным паркетом из дуба в "шевроне" и контролируются климатической системой многозональной подачи отопления и охлаждения. Кулинарное совершенство ждет в кухнях Rowan II, где импортные белые мраморные столешницы с водопадными краями и соответствующие фартуки сверкают под изысканными покрытиями. В дополнение к полному комплекту интегрированной техники Miele и полностью вентилируемым вытяжкам, кухни предназначены для гурманов. Эта приверженность роскоши распространяется и на ванные комнаты, которые оснащены полы с радиантным отоплением, столешницами из мрамора Калакатта и индивидуальными плавающими деревянными тумбами. Облицованные стенами из мраморной плитки "парус", с оборудованием из матовой латуни Kohler, эти пространства предлагают спа-стилистический отдых с глубокими ванными, а в некоторых квартирах - интеллектуальные туалетныеFixtures. Находясь в сердце Ditmars-Steinway, Rowan II находится в центре динамичной энергии Астории, где жилые улицы, обрамленные деревьями, встречаются с миром ресторанов и культурных мероприятий мирового класса. В непосредственной близости от Rowan II жители могут наслаждаться местными знаковыми местами, такими как Taverna Kyclades, Agnanti и Watawa Sushi, или выпить кофе в OK Cafe или Under Pressure, среди множества кулинарных возможностей. Для ночной жизни район предлагает изысканные варианты, включая The Last Word, The Bonnie и исторический Bohemian Hall и Beer Garden, а также многие другие. Любители активного отдыха оценят близость к 60-акровому парку Астории, предлагающему беговые дорожки, теннисные корты и открытый бассейн. Важные удобства находятся у вас под руку, включая Lincoln Market, Target и станцию метро Astoria-Ditmars Blvd N/W, обеспечивающую легкий доступ к Манхэттену.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH1-E is a 612 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with northwest exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with a well-appointed four-piece bathroom with distinct walk-in shower and separate soaking tub designed for comfort and everyday living. PH1-E is complete with a generously sized bedroom with ample closet space and an inviting living and dining area positioned along a full wall of windows, creating an ideal Penthouse home filled with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.