Архитектурная эволюция, которая переопределяет современную роскошь, Rowan II представляет собой смелую новую главу для Астории, безупречно сочетая изысканный дизайн с ярким, аутентичным характером одного из самых знаменитых районов Нью-Йорка. Добро пожаловать в ROWAN II, семиэтажную премиум-резиденцию, тщательно спроектированную архитектурным бюро INOA. Следуя ориентированному на будущее подходу к городской жизни, здание предлагает коллекцию светлых, стильных квартир с просторными планировками и мастерским качеством исполнения. Жители смогут наслаждаться уникальным набором удобств, включая круглосуточного консьержа, частный бассейн и сауну, современный фитнес-центр с отдельной комнатой для йоги, детскую игровую комнату и связанную с ней открытую детскую площадку, профессиональный гольф-симулятор и велосипедную комнату. Для тех, кто работает из дома, здание предлагает отдельную зону коворкинга и частные учебные комнаты. Опыт проживания дополняется великолепной террасой на крыше с барбекю, обеденными зонами и лаунж-пространствами с захватывающим видом на городской пейзаж Манхэттена. Резиденция 3P — это крупная квартира площадью 645 квадратных футов с одной спальней и одной ванной комнатой, с юго-восточной экспозицией и частной террасой площадью 158 квадратных футов. Этот уникальный дом характеризуется тщательно продуманной кухней открытого типа с кухонным островом, которая плавно переходит в зону для развлечений, спроектированную для комфорта и повседневной жизни. 3P оснащена спальней с кроватью размера "queen-size" и просторной ванной комнатой в 4 части с ванной для купания. Прямой доступ к частной террасе из гостиной создает идеальное пространство, подходящее как для комфортной жизни, так и для приема гостей. Каждый дом — это праздник объема и света, с потолками выше 10 футов и двойными окнами в пол, которые обрамляют окружающие улицы. Интерьеры украшены изысканным паркетом из дуба Chevron и контролируются климатической системой с несколькими зонами обогрева и охлаждения. Кулинарные шедевры ждут в кухнях Rowan II, где импортные белые мраморные столешницы с водопадными краями и соответствующими брызгозащитными экранами сверкают под утонченными отделками. Кухни, дополненные полным набором встроенной техники Miele и полностью вентилируемыми вытяжками, предназначены для гурманов. Эта преданность роскоши extends и на ванные комнаты, предлагающие полы с подогревом, мраморные столешницы из Калакатты и индивидуальные плавающие деревянные раковины. Облицованные мраморной плиткой в елочку и оснащенные матовыми латунными аксессуарами Kohler, эти пространства предлагают атмосферу спа с глубокими ваннами для принятия ванной, а в некоторых квартирах — с интеллектуальными унитазами. Расположенный в сердце Ditmars-Steinway, Rowan II находится в центре динамичной энергии Астории, где живописные жилые улицы встречаются с мировым уровнем ресторанного и культурного обслуживания. В непосредственной близости от Rowan II жители могут насладиться местными иконами, такими как Taverna Kyclades, Agnanti и Watawa Sushi, или выпить кофе в OK Cafe или Under Pressure среди множества вариантов кухни. Для любителей ночной жизни район предлагает изысканные варианты, включая The Last Word, The Bonnie и исторический Bohemian Hall and Beer Garden, и многие другие. Любители активного отдыха оценят близость к парку Астории площадью 60 акров, предлагающему беговую дорожку, теннисные корты и открытый бассейн. Все необходимые удобства находятся у вас под рукой, включая Lincoln Market, Target и станцию метро Astoria-Ditmars Blvd N/W, обеспечивая легкий доступ к Манхэттену.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3P is an oversized 645 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with southeast exposure and a private 158 square foot terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3P is complete with a queen-sized bedroom, and spacious 4-piece bathroom with soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room creates an ideal home suited for both comfortable living and indoor-outdoor entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.