Архитектурная эволюция, переопределяющая современную роскошь, Rowan II представляет собой смелую новую главу для Астории, гармонично сочетая утонченный дизайн с ярким, аутентичным характером одного из самых исторических районов Нью-Йорка. Добро пожаловать в ROWAN II, премиальное семиэтажное жилье, тщательно спроектированное архитектурным бюро INOA. Следуя прогрессивному подходу к городской жизни, здание предлагает коллекцию светлых, стильных квартир с просторными планировками и высококлассным исполнением. Жители смогут насладиться повышенным, бесподобным набором удобств, включая круглосуточного швейцара, частный бассейн и сауну, современный фитнес-центр с отдельной студией для йоги, детскую игровую комнату и связанную с ней игровую площадку на улице, профессиональный симулятор гольфа и велопарковку. Для тех, кто работает из дома, в здании предусмотрен выделенный коворкинг-лаундж и частные учебные комнаты. Ощущение завершается великолепной крышей с террасой, где находятся гриль-барбекю, зоны для обеда и отдыха с широкими видами на горизонт Манхэттена. Квартира 4O – это жилье площадью 918 квадратных футов с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, выходящее на юго-восток, с просторной частной террасой площадью 208 квадратных футов. Этот уникальный дом включает в себя тщательно продуманную кухню открытой планировки с кухонным островом, которая плавно перетекает в развлекательную зону с отдельной обеденной зоной и отдельным жилым пространством, а также двумя хорошо оборудованными ванными комнатами, спроектированными для комфорта и повседневной жизни. 4O завершает планировка с двумя спальными комнатами, расположенными по обе стороны дома, включая просторную главную спальню с двумя проходимыми шкафами и собственной ванной комнатой с четырьмя предметами, отличающейся душевой кабиной и отдельно стоящей ванной. Прямой доступ к просторной частной террасе из гостиной и главной спальни создает идеальный дом, наполненный естественным светом и идеально подходящий для жизни и отдыха на свежем воздухе. Интерьеры оформлены изысканным паркетом в стиле шеврон и контролируются климат-контролем через многофункциональную систему отопления и охлаждения. Кулинарное совершенство ожидает в кухнях Rowan II, где импортные беломраморные столешницы с водопадными краями и соответствующие фартуки сверкают под тонкими отделками. Комплектованные полным набором встроенной техники Miele и полностью вентилируемыми вытяжками, кухни созданы для гурманов. Эта приверженность роскоши распространяется и на ванные комнаты, где есть полы с подогревом, столешницы из мрамора Калакатта и индивидуальные подвесные деревянные раковины. Обшитые мраморными плитами в стиле елочка и оснащенные аксессуарами из матового латунного сплава Kohler, эти помещения предлагают спа-подобный уединенный уголок с глубокими ваннами и, в некоторых квартирах, умными туалетными установками. Расположенный в сердце Дитмарс-Штейнвей, Rowan II находится в центре динамичной энергии Астории, где жилые улицы, утопающие в зелени, встречаются со всемирно известной сценой ресторанного и культурного досуга. В непосредственной близости от Rowan II жители могут насладиться местными знаковыми заведениями, такими как Taverna Kyclades, Agnanti и Watawa Sushi, или выпить кофе в кафе OK или Under Pressure, среди множества кулинарных вариантов. Для ночной жизни район предлагает изысканные заведения, включая The Last Word, The Bonnie и исторический Bohemian Hall и Beer Garden, а также многие другие. Любители активного отдыха оценят близость к 60 акрам парка Астория, где есть беговая дорожка, теннисные корты и открытый бассейн. Необходимые удобства находятся у вас под рукой, включая Lincoln Market, Target и станцию метро Astoria-Ditmars Blvd N/W, предоставляющую легкий доступ к Манхэттену.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4O is a 918 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure and an expansive 208 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area that has both distinct dining area and separate living space, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. 4O is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with distinct walk-in shower and standing soaking tub. Direct access to the oversized private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.