Архитектурная эволюция, которая переопределяет современную роскошь, Rowan II представляет собой смелую новую главу для Астории, идеально сочетающую сложный дизайн с ярким, аутентичным характером одного из самых известных районов Нью-Йорка. Добро пожаловать в ROWAN II, семь этажей первоклассной резиденции, тщательно спроектированной архитекторами INOA. Следуя современному подходу к городской жизни, здание предлагает коллекцию светлых, утончённых домов с просторными планировками и мировым уровнем мастерства. Жители смогут наслаждаться высококачественными удобствами, включая круглосуточного консьержа, собственный бассейн и сауну, современный фитнес-центр с отдельной зоной для йоги, детскую игровую комнату и связанную с ней игровую площадку на улице, профессиональный гольф-симулятор и комнату для велосипедов. Для тех, кто работает из дома, здание предлагает выделенный коворкинг и частные учебные комнаты. Опыт проживания в Rowan II венчается великолепной крышей с террасой, на которой установлены гриль-барбекю, обеденные зоны и лаунж-пространства с захватывающими видами на Манхэттен. Резиденция 2J — это квартира площадью 610 квадратных футов с одной спальней и одной ванной, выходящая на северо-восток. Этот уникальный дом имеет продуманную открытую кухню с центральным островом, которая плавно переходит в гостиную и столовую. Каждый дом — это праздник объема и света, с потолками высотой более 10 футов и жалюзи из двойного стеклопакета от пола до потолка, которые подчеркивают окружающие улицы. Интерьеры украшают изысканные паркетные полы из дуба Chevron, а климат-контроль осуществляется с помощью многозонной системы отопления и охлаждения. Кулинарное совершенство ждет в кухнях Rowan II, где импортные белые мраморные столешницы с водопадным краем и подходящими фартуками сверкают под изысканными отделками. Дополненные полным набором встроенной техники Miele и полностью вытяжками, кухни предназначены для гурманов. Эта приверженность роскоши распространяется на ванные комнаты с подогреваемыми полами, мраморными столешницами для раковин Калака́тты и индивидуальными подвесными деревянными тумбами. Облицованные стенами из мраморной плитки в елочку и с настенной фурнитурой из матового латунного покрытия Kohler, эти пространства предлагают спа-отдых с глубокими ваннами, а в некоторых квартирах — унитазами с умными функциями. Расположенный в сердце Дитмарс-Стейнвея, Rowan II находится в центре динамичной энергии Астории, где жилые улицы с деревьями пересекаются с мировым уровнем ресторанной и культурной сцены. В непосредственной близости от Rowan II жители могут насладиться местными иконами, такими как Taverna Kyclades, Agnanti и Watawa Sushi, или выпить кофе в OK Cafe или Under Pressure среди множества других вариантов кухни. Для ночной жизни район предлагает изысканные варианты, включая The Last Word, The Bonnie и исторический Bohemian Hall и Beer Garden, а также множество других мест. Любители активного отдыха оценят близость к 60-акровому парку Астории, предлагающему беговые дорожки, теннисные корты и открытый бассейн. Важные удобства находятся у вас под рукой, включая Lincoln Market, Target и станцию метро Astoria-Ditmars Blvd N/W, обеспечивающую легкий доступ к Манхэттену.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2J is a 610 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with northeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.