Архитектурная эволюция, переосмысливающая современную роскошь, Rowan II открывает новую смелую главу в истории Астории, органично сочетая изысканный дизайн с ярким, аутентичным характером одного из самых самобытных районов Нью-Йорка. Добро пожаловать в ROWAN II — престижный семиэтажный жилой комплекс, тщательно спроектированный архитектурным бюро INOA Architects. Следуя прогрессивному подходу к городской жизни, здание предлагает коллекцию светлых, элегантных резиденций с просторными планировками и отделкой мирового класса.

Жильцам доступен исключительный комплекс удобств, включающий круглосуточного швейцара, частный бассейн и сауну, ультрасовременный фитнес-центр с отдельным залом для йоги, игровую комнату для детей и прилегающую открытую игровую площадку, профессиональный симулятор игры в гольф и помещение для хранения велосипедов. Для тех, кто работает из дома, в здании предусмотрены специально оборудованный коворкинг-лаунж и отдельные кабинеты. Завершает впечатление великолепная терраса на крыше с грилями для барбекю, обеденными зонами и лаунж-пространствами, откуда открываются панорамные виды на манхэттенский силуэт.

Резиденция 2AA — это угловая квартира площадью 530 квадратных футов с одной спальней, одной ванной комнатой и окнами на две стороны. Каждая резиденция представляет собой торжество пространства и света: потолки высотой более 10 футов и панорамные окна от пола до потолка с двойным остеклением обрамляют виды на окружающие улицы. Интерьеры дополняет изысканный дубовый пол, уложенный узором «ёлочка», а комфорт поддерживается многозонной системой отопления и охлаждения.

В кухнях Rowan II вас ждёт настоящее кулинарное совершенство: столешницы из импортного белого мрамора с водопадными краями и соответствующие фартуки сияют в окружении изысканной отделки. Кухни оснащены полным комплектом встроенной техники Miele и вытяжками с выводом вентиляции наружу — идеальное решение для поклонников высокой кухни.

Стремление к роскоши продолжается и в ванных комнатах, оборудованных полами с подогревом, столешницами умывальников из мрамора Calacatta и изготовленными на заказ парящими деревянными тумбами. Отделанные мраморной плиткой, уложенной узором «ёлочка», и оснащённые фурнитурой Kohler из матовой латуни, эти пространства превращаются в подобие спа-курорта благодаря глубоким ваннам и, в некоторых резиденциях, умным унитазам.

Расположенный в самом сердце Дитмарс — Стайнвей, Rowan II находится в центре динамичной жизни Астории, где обсаженные деревьями жилые улицы встречаются с ресторанами и культурной сценой мирового уровня. В непосредственной близости от Rowan II жильцы смогут посещать местные знаковые заведения, такие как Taverna Kyclades, Agnanti и Watawa Sushi, или наслаждаться кофе в OK Cafe и Under Pressure — среди множества других гастрономических возможностей.

Для любителей ночной жизни район предлагает изысканные варианты, включая The Last Word, The Bonnie и исторический Bohemian Hall and Beer Garden, а также множество других заведений. Поклонники активного отдыха оценят близость к парку Астория площадью 60 акров, где расположены беговая дорожка, теннисные корты и открытый бассейн. Всё необходимое находится у самого порога: Lincoln Market, Target и станция метро Astoria–Ditmars Blvd линий N/W, обеспечивающая быстрый и удобный доступ на Манхэттен.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2AA is a 530 square foot one bedroom, one bathroom corner residence with dual exposures. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calcutta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.