Архитектурная эволюция, переопределяющая современную роскошь, Rowan II представляет собой смелую новую главу для Астории, бесшовно объединяющую sofisticированный дизайн с ярким, аутентичным характером одного из самых исторических районов Нью-Йорка. Добро пожаловать в ROWAN II, элитный семиэтажный жилой комплекс, тщательно спроектированный архитекторами INOA. Следуя прогрессивному подходу к городской жизни, здание предлагает коллекцию светлых, изысканных домов, дополненных просторными планировками и мировым уровнем мастерства. Жители смогут наслаждаться повышенным, непревзойденным набором удобств, включая круглосуточного швейцара, частный бассейн и сауну, современный фитнес-центр с отдельной йога-комнатой, детскую игровую комнату и связанную с ней уличную площадку для детей, симулятор профессионального уровня для гольфа и комнату для велосипедов. Для тех, кто работает из дома, здание предлагает специализированную коворкинг-зону и частные учебные комнаты. Впечатление завершается потрясающим крытым террасой с грилями для барбекю, обеденными зонами и зонами отдыха с панорамным видом на силуэт Манхэттена. Квартира 2M — это угловая квартира площадью 588 квадратных футов с одной спальней и одной ванной комнатой, с двойными окнами на юг и восток. Этот уникальный дом представляет собой тщательно спроектированную открытую кухню, плавно переходящую в гостиную и столовую. Каждый дом — это праздник объема и света, с потолками высотой более 10 футов и окнами в пол из двойного стекла, которые обрамляют окружающие уличные панорамы. Интерьеры дополнены изысканной паркетной доской из дуба в елочку и контролируются климатической системой с многоуровневым heating и cooling. Кулинарное совершенство ждет в кухнях Rowan II, где импортированные белые мраморные столешницы с водопадными краями и подходящими фартугами светятся под утонченными отделками. В дополнение к полному комплекту встроенных приборов Miele и вытяжек с полной вентиляцией, кухни спроектированы для гурманов. Это стремление к роскоши распространяется и на ванные комнаты, в которых есть полы с подогревом, столешницы из мрамора Calacatta и индивидуальные плавающие деревянные раковины. Облицованные стенами из мраморной плитки в елочку и оснащенные бронзовой фурнитурой Kohler из нержавеющей стали, эти пространства предлагают спа-подобное уединение с глубокой ванной и, в некоторых единицах, смарт-санитарнымиfixture. Расположенный в сердце Дитмарс-Стейнвей, Rowan II находится в центре динамичной энергии Астории, где жилые улицы, увитые деревьями, встречают ресторанную и культурную сцену мирового класса. В непосредственной близости от Rowan II жители могут насладиться местными иконами, такими как Taverna Kyclades, Agnanti и Watawa Sushi, или выпить кофе в OK Cafe или Under Pressure, среди множества вариантов кухни. Для ночной жизни район предлагает изысканные варианты, включая The Last Word, The Bonnie и исторический Bohemian Hall и Beer Garden, а также многие другие. Любители активного отдыха оценят близость к парку Астория площадью 60 акров, предлагающему беговую дорожку, теннисные корты и открытый бассейн. Необходимые удобства находятся у вас под рукой, включая Lincoln Market, Target и станцию метро Astoria-Ditmars Blvd N/W, обеспечивая легкий доступ в Манхэттен.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2M is a 588 square foot one-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east double exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout that flows seamlessly into the living and dining area. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.