現代のラグジュアリーを再定義する建築的進化、Rowan IIはAstoriaにとって大胆な新章を迎え、洗練されたデザインとニューヨーク市の最も歴史のある地区の活気に満ちた本物のキャラクターをシームレスに融合させています。ROWAN IIへようこそ。これは、INOA Architectsによって入念に設計された7階建てのプレミアレジデンスです。都市生活に対する先見の明を持ったアプローチに従い、この建物は広々としたレイアウトと世界クラスの職人技によって強化された明るく洗練された住居のコレクションを特徴としています。住民は、フルタイムのドアマン、プライベートプールとサウナ、独自のヨガルームを備えた最先端のフィットネスセンター、子供の遊び場とつながる屋外遊び場、プロフェッショナルグレードのゴルフシミュレーター、自転車置き場を含む、卓越した比類のないアメニティスイートを楽しむことができます。自宅で仕事をする方のために、建物には専用のコワーキングラウンジとプライベートスタディルームが用意されています。この体験は、BBQグリル、ダイニングエリア、マンハッタンのスカイラインを一望できるラウンジスペースを備えた美しい屋上テラスで頂点に達します。2M住戸は、588平方フィートの1ベッドルーム、1バスルームの角部屋で、南向きと東向きのダブルエクスポージャーがあります。このユニークな家は、リビングとダイニングエリアへとシームレスに流れる、考え抜かれたオープンコンセプトのキッチンレイアウトを特徴としています。各住居はボリュームと光の祝いであり、10フィート以上の天井と周囲の街並みをフレームする二重窓を備えています。インテリアは、絶妙なシェブロンオークのフローリングによって支えられ、多ゾーンの暖房・冷房システムによって温度が制御されています。Rowan IIのキッチンには、滝のようなエッジとマッチするバックスプラッシュを備えた輸入ホワイトマーブルのカウンタートップがあり、洗練された仕上げの下で輝く料理の卓越性が待っています。フルセットのMiele製品と完全換気フードで補完されたキッチンは、グルメ愛好者向けに設計されています。このラグジュアリーへのコミットメントは、温水床暖房、カラカッタマーブルのシンクカウンタートップ、カスタムフローティングウッドバニティを備えたバスルームにも及びます。大理石のヘリンボーンタイルの壁で覆われ、Kohlerのブラッシュドブラスのハードウェアを特徴とするこれらの空間は、深い浸かり湯が楽しめるスパのような隠れ家を提供し、特定のユニットではスマートトイレの装置も備えています。Ditmars-Steinwayの中心に位置するRowan IIは、樹木の並木道のある住宅街と世界一流のダイニングおよび文化シーンが交差するAstoriaのダイナミックなエネルギーの中心にあります。Rowan IIの近隣には、Taverna Kyclades、Agnanti、Watawa Sushiなどの地元の名物店や、OK CafeやUnder Pressureでコーヒーを楽しむことができる飲食オプションが数多くあります。ナイトライフには、The Last Word、The Bonnie、歴史的なBohemian Hall and Beer Gardenなど、洗練された選択肢が揃っています。アウトドア愛好者は、60エーカーのAstoria Parkが近くにあり、ランニングトラック、テニスコート、屋外プールが利用可能であることを評価するでしょう。重要な便利施設がすぐそばにあり、Lincoln Market、Target、Astoria-Ditmars Blvd N/W地下鉄駅があり、マンハッタンへのアクセスもスムーズです。

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2M is a 588 square foot one-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east double exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout that flows seamlessly into the living and dining area. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.