現代のラグジュアリーを再定義する建築の進化、ローウェンIIは、アストリアにとっての大胆な新章を表現しています。洗練されたデザインとニューヨーク市の最も歴史ある地区の活気に満ちた本物のキャラクターが見事に融合しています。ROWAN IIへようこそ。これは、INOA建築事務所によって入念に設計された7階建てのプレミアレジデンスです。都市生活への前向きなアプローチに従い、この建物は、広々としたレイアウトと世界基準の職人技によって強化された明るく洗練された住宅のコレクションを特徴としています。住民たちは、常勤のドアマン、プライベートプールとサウナ、特別なヨガルームを備えた最新のフィットネスセンター、子供の遊び部屋とつながった屋外遊び場、プロ仕様のゴルフシミュレーター、自転車置き場を含む高められた比類なきアメニティスイートを楽しむことができます。自宅で働く人々のために、建物は専用のコワーキングラウンジとプライベートスタディルームを提供しています。また、マハッタンのスカイラインを一望できる素晴らしい屋上テラスには、BBQグリル、ダイニングエリア、ラウンジスペースがあります。レジデンスPH2-Aは、1,291平方フィートの3ベッドルーム、2バスルームのコーナーレジデンスで、西北および南西方位に面し、470平方フィートの広々としたプライベートテラスを備えています。このユニークな住居は、リビングおよびダイニングエリアにシームレスに流れるセンターアイランド付きのオープンコンセプトキッチンを備えており、快適さと日常生活のためにデザインされた2つの十分な設備の整ったバスルームがあります。PH2-Aは、広々としたベッドルームを完備しており、主寝室には大きなウォークインクローゼットと、ダブルシンクのバニティと歩行型シャワーおよびセパレートの浸かり湯のある巨大な5ピースのエンスイートバスルームがあります。リビングルームにはコーナーの二重窓があり、リビングルームと主寝室の両方からプライベートテラスに直接アクセスできるため、自然光が一日中降り注ぐ理想的なペントハウスの住まいが生まれ、快適な生活とエンターテイメントの両方に最適です。内部は素晴らしいシェブロンオークのフローリングで支持されており、マルチゾーンの加熱および冷却システムによって気候が管理されています。ローウェンIIのキッチンでは、輸入されたホワイトマーブルのカウンタートップがウォーターフォールエッジとマッチしたバックスプラッシュとともに洗練された仕上げの下で輝いています。Mieleの統合されたアプライアンスと完全に換気されたフードを備えたフルスイートが補完されており、キッチンはグルメ愛好者のためにデザインされています。この豪華さへのこだわりは、温水床暖房、カラカッタマーブルのシンクカウンタートップ、カスタム浮遊木製バニティを備えたバスルームにも及んでいます。マーブルヘリンボーンタイルの壁をあしらい、コーラーのブラッシュドブラスのハードウェアを特徴とするこれらの空間は、深い浸かり湯のあるスパのようなリトリートを提供し、特定のユニットにはスマートトイレ装置があります。ディトマース・スタインウェイの中心に位置するローウェンIIは、木々に囲まれた住宅街と世界的なダイニングおよび文化シーンが出会うアストリアのダイナミックなエネルギーの中心にあります。ローウェンIIの近隣には、タヴェルナ・キクラデス、アグナンティ、ワタワ・スシなどの地元のアイコンを楽しんだり、OKカフェやアンダープレッシャーでコーヒーを楽しんだりするなど、多様な料理のオプションがあります。夜の楽しみには、ラストワード、ボニー、歴史あるボヘミアンホール＆ビアガーデンなどな洗練された選択肢があり、他にも多くの選択肢があります。アウトドア愛好者には、ランニングトラック、テニスコート、屋外プールを提供する60エーカーのアストリアパークへの近接がありがたいでしょう。リンカーンマーケット、ターゲット、アストリア・ディトマース・ブールバードN/W地下鉄駅など、必要な便利さが目の前にあり、マハッタンへのアクセスも容易です。

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-A is a 1,291 square foot three-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 470 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH2-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and true wet room with walk-through shower and separate soaking tub. Corner, double window exposure in the living room, along with direct access to the private terrace from both the living room and primary bedroom create an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.