現代のラグジュアリーを再定義する建築の進化、ローワンIIはアストリアの新たな大胆な章を象徴し、洗練されたデザインとニューヨーク市で最も歴史的な地域のひとつの活気に満ちた本物のキャラクターとをシームレスに融合させています。ローワンIIへようこそ。これは、INOA Architectsによって入念に設計された7階建てのプレミアレジデンスです。都市生活に対する先進的なアプローチを採用したこの建物は、広々としたレイアウトと世界クラスの職人技によって強化された明るく洗練された住居のコレクションを備えています。居住者は、フルタイムのドアマン、プライベートプールとサウナ、特別なヨガルームを備えた最新のフィットネスセンター、子供の遊び部屋、接続された屋外の子供遊び場、プロフェッショナル仕様のゴルフシミュレーター、自転車用の部屋を含む、他に類を見ない高級アメニティスイートを楽しむことができます。在宅勤務をする方には、専用のコワーキングラウンジとプライベートスタディルームが提供されます。この体験は、BBQグリル、ダイニングエリア、マンハッタンスカイラインを一望できるラウンジスペースを備えた驚くべき屋上テラスによって頂点に達します。住居3Jは、南と東に面した790平方フィートのユニークな2ベッドルーム、1バスルームのコーナーレジデンスです。このユニークな家は、キッチンアイランドを備えた考え抜かれたオープンコンセプトのキッチンレイアウトが広々としたリビングダイニングエリアにつながっています。各住居は、ダブルコーナーエクスポージャーを持つ十分な広さの主寝室を含む、2つの異なるベッドルームで構成されています。もう一つのベッドルームは、ゲスト用、ホームオフィス、または育児用に最適です。各家は、ボリュームと光を祝福するもので、10フィートを超える天井と周囲の街並みをフレームする二重ガラスの床から天井までの窓を備えています。内装は、洗練されたチェブロンオークのフローリングによって支えられ、マルチゾーンの暖房および冷却システムによって気候制御されています。ローワンIIのキッチンでは、滝のようなエッジを持つ輸入された白い大理石のカウンタートップと、それにマッチしたバックスプラッシュが洗練された仕上げの下で輝き、料理の卓越性が待っています。Mieleの一体型家電製品と完全に換気されたフードが備わり、グルメ愛好家向けに設計されたキッチンです。このラグジュアリーに対するコミットメントは、温水床暖房、カラカッタ大理石のシンクカウンタートップ、およびカスタムの浮遊木製バニティが特徴のバスルームにも及びます。大理石のヘリンボーンタイルで覆われ、コーラーのブラッシュドブラスハードウェアを備えたこれらの空間は、深い浴槽と、特定のユニットではスマートトイレ機器を備えたスパのような隠れ家を提供します。ディトマース-ステインウェイの中心に位置するローワンIIは、アストリアのダイナミックなエネルギーの中心にあり、樹木に囲まれた住宅街と世界クラスのダイニングおよび文化シーンが交差しています。ローワンIIの近隣には、タベルナ・キクラデス、アグナンティ、ワタワ寿司などの地元のアイコンや、OKカフェやアンダープレッシャーなどでコーヒーを楽しむことができる、多彩な料理オプションがあります。ナイトライフでは、ラストワード、ボニー、歴史的なボヘミアンホール＆ビアガーデンなどの洗練された選択肢があり、他にもたくさんの選択肢があります。アウトドア愛好者は、ランニングトラック、テニスコート、屋外プールを備えた60エーカーのアストリアパークの近くにいることを感謝するでしょう。必要な便利さはすぐそこにあり、リンカーンマーケット、ターゲット、アストリア-ディトマースブールバードN/W地下鉄駅があり、マンハッタンへのアクセスも簡単です。

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3J is a unique 790 square foot two-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout with kitchen island that flows seamlessly into the expansive living and dining area. Each residence is complete with two distinct bedrooms, including a generously sized king-sized primary bedroom with double corner exposure, and a second bedroom ideal for guests, home office, or nursery. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.