로완 II는 현대적 사치를 재정의하는 건축적 진화로, 아스토리아를 위한 대담한 새로운 장을 대표하며, 세련된 디자인과 뉴욕시의 가장 역사적인 이웃 중 하나의 활기차고 진정한 특성을 완벽하게 혼합하고 있습니다. 로완 II에 오신 것을 환영합니다. INOA Architects가 세심하게 설계한 7층의 프리미어 레지던스입니다. 도시 생활에 대한 미래 지향적인 접근 방식을 따르는 이 건물은 넓은 레이아웃과 세계적 수준의 장인정신으로 향상된 밝고 세련된 주택 모음을 제공합니다. 거주자들은 전담 도어맨, 개인 수영장 및 사우나, 독특한 요가 룸이 있는 최신 피트니스 센터, 어린이 놀이방과 연결된 야외 어린이 놀이터, 프로급 골프 시뮬레이터, 자전거 보관소를 포함하는 고급스러운 어메니티 공간을 누릴 수 있습니다. 재택 근무를 하는 사람들을 위해 이 건물은 전용 공동 작업 라운지와 개인 스터디 룸을 제공합니다. 경험은 BBQ 그릴, 식사 공간, 맨해튼 스카이라인을 한눈에 볼 수 있는 라운지 공간이 있는 멋진 옥상 테라스에 의해 완성됩니다. 3J 호실은 남향과 동향의 독특한 790제곱피트 두 개의 침실과 하나의 욕실이 있는 코너 레지던스입니다. 이 독특한 집은 주방 섬과 함께 세심하게 설계된 개방형 주방 레이아웃을 특징으로 하며, 넓은 거실 및 다이닝 공간으로 원활하게 이어집니다. 각 레지던스는 두 개의 독특한 침실을 완비하고 있으며, 특히 더블 코너 노출이 있는 넉넉한 크기의 킹사이즈 주 침실과 손님, 홈 오피스 또는 유아용으로 이상적인 두 번째 침실이 포함되어 있습니다. 각 집은 볼륨과 빛을 축하하며, 10피트가 넘는 천장과 주변 거리 풍경을 프레임으로 만든 이중창 바닥-천장 창문을 자랑합니다. 인테리어는 고급 체브론 참나무 바닥재로 고정되어 있으며, 다중 존 난방 및 냉방 시스템을 통해 기후 조정이 가능합니다. 로완 II의 주방에서는 수입된 흰색 대리석 조리대와 waterfalls 엣지가 고급스러운 마감 아래에서 빛납니다. 완벽하게 통합된 미엘 가전 제품과 완전 환기 후드를 갖춘 이 주방은 미식가를 위해 설계되었습니다. 이러한 사치에 대한 헌신은 열 난방 바닥, 칼라카타 대리석 세면대 조리대, 맞춤형 떠 있는 나무 화장대가 있는 욕실로 확장됩니다. 대리석 헤링본 타일 벽과 코흘러 브러시드 브래스 하드웨어가 특징인 이 공간은 깊은 욕조와 선택된 유닛에 스마트 변기 시설을 갖춘 스파 같은 휴식처를 제공합니다. 딧마르스-스타인웨이의 중심에 위치한 로완 II는 나무가 늘어선 주거 거리와 세계적 수준의 식사 및 문화 장면이 만나는 아스토리아의 역동적인 에너지 중심에 있습니다. 로완 II 바로 인근에서는 타베르나 키클라데스, 아그난티, 와타와 스시와 같은 지역 아이콘을 즐기거나 OK 카페나 언더 프레셔에서 커피를 즐길 수 있으며, 다양한 요리 옵션이 있습니다. 야간 활동을 위해 이 동네는 더 라스트 워드, 더 보니, 그리고 역사적인 보헤미안 홀과 맥주 정원을 포함한 세련된 옵션을 제공합니다. 또한 아웃도어 활동을 즐기는 이들은 60에이커의 아스토리아 공원과 가까운 위치에 있어 조깅 트랙, 테니스 코트 및 야외 수영장을 이용할 수 있습니다. 필수 편의시설도 문턱 바로 앞에 있으며, 링컨 마켓, 타겟, 아스토리아-딧마르스 블러바드 N/W 지하철역이 있어 맨해튼에 쉽게 접근할 수 있습니다.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3J is a unique 790 square foot two-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout with kitchen island that flows seamlessly into the expansive living and dining area. Each residence is complete with two distinct bedrooms, including a generously sized king-sized primary bedroom with double corner exposure, and a second bedroom ideal for guests, home office, or nursery. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.