אבולוציה אדריכלית המגדירה מחדש את מושג היוקרה המודרנית, Rowan II מסמלת פרק חדש ונועז עבור אסטוריה, ומשלבת בהרמוניה עיצוב מתוחכם עם האופי התוסס והאותנטי של אחת השכונות ההיסטוריות ביותר בעיר ניו יורק.

ברוכים הבאים ל־ROWAN II, בית מגורים יוקרתי בן שבע קומות, שתוכנן בקפידה על ידי INOA Architects. בהתאם לגישה חדשנית לחיים אורבניים, הבניין מציע אוסף של בתי מגורים מוארים ומתוחכמים, המתאפיינים בתוכניות מרווחות ובעבודת גמר ברמה עולמית.

לרשות הדיירים עומד מערך שירותים ואבזור יוצא דופן, הכולל שוער במשרה מלאה, בריכה פרטית וסאונה, חדר כושר חדיש עם חדר יוגה ייעודי, חדר משחקים לילדים ואזור משחקים חיצוני לילדים המחובר אליו, סימולטור גולף ברמה מקצועית וחדר אופניים. עבור העובדים מהבית, הבניין מציע טרקלין עבודה משותף ייעודי וחדרי לימוד פרטיים.

את החוויה משלים גג מרהיב הכולל גרילי ברביקיו, פינות אוכל ואזורי לאונג' עם נוף פנורמי עוצר נשימה לקו הרקיע של מנהטן.

דירה 3J היא דירת פינה ייחודית בשטח של 790 רגל רבועה, הכוללת שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, עם חזיתות הפונות לדרום ולמזרח. הדירה הייחודית מציעה מטבח פתוח שתוכנן בקפידה, עם אי מרכזי הזורם באופן טבעי אל אזור המגורים וה dining? והאוכל המרווח.

כל דירה כוללת שני חדרי שינה נפרדים, ובהם חדר שינה ראשי מרווח בגודל המתאים למיטת קינג, עם חשיפה כפולה בפינה, וכן חדר שינה נוסף המתאים לאירוח, למשרד ביתי או לחדר תינוקות.

כל בית מגורים הוא חגיגה של מרחב ואור, עם תקרות בגובה של יותר מ־10 רגל וחלונות זכוכית כפולה מהרצפה ועד התקרה, הממסגרים את הנופים האורבניים המקיפים. חללי הפנים מעוגנים בריצוף עץ אלון יוקרתי בדוגמת שברון, וממוזגים באמצעות מערכת חימום וקירור רב־אזורית.

מצוינות קולינרית מחכה לכם במטבחי Rowan II, שבהם משטחי עבודה משיש לבן מיובא, עם קצוות מדורגים בסגנון מפל וחיפוי קיר תואם, זוהרים תחת גימורים מעודנים. המטבחים כוללים סדרה מלאה של מכשירי Miele אינטגרליים וקולטי אדים בעלי אוורור חיצוני, ותוכננו עבור חובבי הגורמה.

המחויבות ליוקרה נמשכת גם בחדרי הרחצה, הכוללים רצפות מחוממות, משטחי כיור משיש Calacatta וארונות עץ צפים בהתאמה אישית. הקירות מחופים באריחי שיש בדוגמת אדרת, ואביזרי Kohler בגימור פליז מוברש משלימים חללים המציעים מפלט בסגנון ספא, עם אמבטיות טבילה עמוקות ובחלק מהדירות גם אסלות חכמות.

Rowan II ממוקמת בלב אזור Ditmars-Steinway, במרכז האנרגיה הדינמית של אסטוריה, במקום שבו רחובות מגורים עטורי עצים נפגשים עם סצנת קולינריה ותרבות ברמה עולמית.

בסביבתו הקרובה של Rowan II יוכלו הדיירים ליהנות ממוסדות מקומיים אהובים כמו Taverna Kyclades, Agnanti ו־Watawa Sushi, או לעצור לקפה ב־OK Cafe או ב־Under Pressure, לצד שפע אפשרויות קולינריות נוספות.

לחובבי חיי הלילה מציעה השכונה אפשרויות מתוחכמות, ובהן The Last Word, The Bonnie ו־Bohemian Hall and Beer Garden ההיסטורי, לצד מקומות רבים נוספים.

חובבי הפעילות בחוץ ייהנו מהקרבה לפארק Astoria Park, המשתרע על פני 60 אקרים וכולל מסלול ריצה, מגרשי טניס ובריכה חיצונית.

כל השירותים החיוניים נמצאים ממש על סף דלתכם, ובהם Lincoln Market, Target ותחנת הרכבת התחתית Astoria-Ditmars Blvd של קווי N/W, המאפשרת גישה נוחה ומהירה למנהטן.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3J is a unique 790 square foot two-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout with kitchen island that flows seamlessly into the expansive living and dining area. Each residence is complete with two distinct bedrooms, including a generously sized king-sized primary bedroom with double corner exposure, and a second bedroom ideal for guests, home office, or nursery. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.