אבולוציה אדריכלית המגדירה מחדש את היוקרה המודרנית, Rowan II מסמל פרק חדש ונועז עבור אסטוריה, ומשלב בהרמוניה עיצוב מתוחכם עם האופי התוסס והאותנטי של אחת השכונות ההיסטוריות ביותר בניו יורק.

ברוכים הבאים ל־ROWAN II, בית מגורים יוקרתי בן שבע קומות, שתוכנן בקפידה על ידי INOA Architects. בגישה חדשנית לחיים אורבניים, הבניין מציע אוסף של דירות מוארות ומתוחכמות, המתאפיינות בתכניות מרווחות ובמלאכת גמר ברמה עולמית.

לרשות הדיירים עומד מערך שירותים יוקרתי ובלתי מתפשר, הכולל שוער במשרה מלאה, בריכה פרטית וסאונה, חדר כושר חדיש עם חדר יוגה נפרד, חדר משחקים לילדים ואזור משחקים חיצוני מחובר, סימולטור גולף ברמה מקצועית וחדר אופניים. עבור העובדים מהבית, הבניין מציע טרקלין עבודה משותף ייעודי וחדרי עבודה פרטיים.

את החוויה משלים גג מרהיב הכולל גרילי BBQ, אזורי סעודה ופינות ישיבה, לצד נופים פנורמיים של קו הרקיע של מנהטן.

דירה 3P היא דירת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, מרווחת במיוחד, בשטח של 645 רגל רבוע, הפונה לכיוון דרום־מזרח וכוללת מרפסת פרטית בשטח של 158 רגל רבוע. דירה ייחודית זו מציעה מטבח פתוח שתוכנן בקפידה, עם אי מטבח הזורם בהרמוניה אל אזור האירוח, שתוכנן לנוחות ולחיי היומיום. דירה 3P כוללת חדר שינה בגודל מיטת קווין וחדר רחצה מרווח בן ארבעה חלקים עם אמבט טבילה. גישה ישירה מהסלון אל המרפסת הפרטית יוצרת בית אידיאלי, המתאים הן למגורים נוחים והן לאירוח המשלב בין פנים לחוץ.

כל דירה היא חגיגה של מרחב ואור, עם תקרות בגובה של יותר מ־10 רגל וחלונות זכוכית כפולה מהרצפה עד התקרה, הממסגרים את נופי הרחובות הסובבים. חללי הפנים מעוגנים בריצוף אלון שברון מעודן, ומצוידים במערכת חימום וקירור רב־אזורית לשליטה אקלימית.

חוויה קולינרית יוצאת דופן מחכה במטבחי Rowan II, שבהם משטחי עבודה משיש לבן מיובא, בעלי קצוות מדורגים בסגנון מפל, וחיפויי קיר תואמים, זוהרים תחת גימורים מעודנים. המטבחים, הכוללים מערך מלא של מוצרי חשמל אינטגרליים מבית Miele וקולטי אדים עם אוורור חיצוני, תוכננו עבור חובבי קולינריה מושבעים.

המחויבות ליוקרה נמשכת בחדרי הרחצה, הכוללים רצפות מחוממות, משטחי כיור משיש קלקטה וארונות עץ תלויים בהתאמה אישית. קירות מחופים באריחי שיש בדוגמת אדרת דג ואביזרי פליז מוברש מבית Kohler יוצרים מפלט דמוי ספא, עם אמבטיות טבילה עמוקות ובחלק מהדירות גם אסלות חכמות.

Rowan II ממוקם בלב שכונת Ditmars-Steinway, במרכז האנרגיה הדינמית של אסטוריה, בנקודת המפגש בין רחובות מגורים עטורי עצים לבין סצנת קולינריה ותרבות ברמה עולמית. בסביבתו המיידית של Rowan II יוכלו הדיירים ליהנות ממוסדות מקומיים אהובים כמו Taverna Kyclades, Agnanti ו־Watawa Sushi, או ללגום קפה ב־OK Cafe וב־Under Pressure, לצד שפע אפשרויות קולינריות נוספות.

לחובבי חיי הלילה מציעה השכונה אפשרויות מתוחכמות, ובהן The Last Word, The Bonnie וה־Bohemian Hall and Beer Garden ההיסטורי, לצד מקומות רבים נוספים.

חובבי פעילות החוץ ייהנו מהקרבה ל־Astoria Park, פארק בשטח של 60 אקרים הכולל מסלול ריצה, מגרשי טניס ובריכה חיצונית. כל השירותים החיוניים נמצאים ממש בפתח הבית, בהם Lincoln Market, Target ותחנת הרכבת התחתית Astoria-Ditmars Blvd של קווי N/W, המאפשרת גישה נוחה ומהירה למנהטן.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3P is an oversized 645 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with southeast exposure and a private 158 square foot terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3P is complete with a queen-sized bedroom, and spacious 4-piece bathroom with soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room creates an ideal home suited for both comfortable living and indoor-outdoor entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.