현대 럭셔리를 재정의하는 건축적 진화를 보여주는 로완 II는 아스토리아의 대담한 새로운 장을 대표하며, 정교한 디자인과 뉴욕시의 가장 역사적인 지역 중 하나의 활기차고 진정한 특성을 완벽하게 결합합니다. 로완 II에 오신 것을 환영합니다. 이 건물은 INOA Architects에 의해 세심하게 설계된 7층의 프리미어 레지던스입니다. 미래 지향적인 도시 생활 방식을 따르면서 이 건물은 넓은 평면도와 세계적인 장인정신으로 향상된 밝고 세련된 주택들을 제공합니다. 거주자들은 24시간 도어맨, 프라이빗 수영장과 사우나, 독특한 요가 룸이 있는 최첨단 피트니스 센터, 어린이 놀이터와 연결된 야외 놀이터, 전문급 골프 시뮬레이터, 자전거 보관실이 포함된 고급스럽고 독보적인 편의 시설을 즐길 수 있습니다. 재택 근무를 하는 분들을 위해 이 건물은 전용 코워킹 라운지와 개인 스터디 룸을 제공합니다. 이 경험은 BBQ 그릴, 식사 공간, 그리고 맨해튼 스카이라인을 조망할 수 있는 라운지 공간이 있는 멋진 옥상 테라스에 의해 완성됩니다. 레지던스 3L은 남동향으로 903제곱피트의 2베드룸, 2욕실 레지던스입니다. 이 독특한 집은 편안한 일상 생활을 위해 설계된 오픈 컨셉의 주방이 있어 엔터테인먼트 공간으로 원활하게 이어집니다. 3L은 날개형 침실이 집의 반대편에 배치되어 있으며, 넓은 완전한 침실과 대형 워크인 클로젯, 이중 세면대 욕조, 독특한 워크인 샤워, 그리고 별도의 욕조가 있는 5피스 욕실이 포함되어 있습니다. 잘 구성된 레이아웃과 침실의 분리는 편안한 거주와 엔터테인먼트에 적합한 이상적인 집을 만들어냅니다. 각 집은 공간과 빛을 축하하며 10피트 이상의 천장과 주변 거리 경관을 프레임으로 하는 이중 유리 바닥부터 천장까지의 창문을 자랑합니다. 내부는 정교한 시저 본드 오크 바닥재로 고정되어 있으며, 다중 구역 난방 및 냉방 시스템을 통해 기후가 조절됩니다. 로완 II의 주방에서는 수입된 하얀 대리석 조리대가 폭포 가장자리와 일치하는 백스플래시 아래에서 정제된 마감으로 빛나며, 고급 요리를 즐기는 이들을 위해 설계되었습니다. 이 럭셔리에 대한 헌신은 온수 난방 바닥, 칼라카타 대리석 세면대 조리대, 커스텀 떠 있는 나무 세면대로 이루어진 욕실에도 확장됩니다. 대리석 헤링본 타일 벽으로 마감되고 코헬러 브러시드 브래스 하드웨어를 특징으로 하는 이 공간은 깊은 욕조와 선택된 유닛에 스마트 변기 설비를 갖춘 스파 같은 휴양 공간을 제공합니다. Ditmars-Steinway의 중심부에 위치한 로완 II는 나무가 늘어선 주거 거리와 세계적인 식사 및 문화 씬이 만나는 아스토리아의 역동적인 에너지의 중심에 자리하고 있습니다. 로완 II의 인근에서 주민들은 타베르나 키클라데스, 아그난티, 와타와 스시와 같은 지역 명소를 즐기거나 OK 카페 또는 언더 프레셔에서 커피를 즐기며 다양한 요리를 이용할 수 있습니다. 밤문화에서는 더 라스트 워드, 더 보니, 그리고 역사적인 보헤미안 홀과 맥주 정원 등 세련된 옵션이 제공되며, 나머지도 많습니다. 야외 활동을 즐기는 분들은 60에이커 크기의 아스토리아 공원과 가까운 위치에 있는 것을 감사하게 생각할 것입니다. 이곳에는 조깅 트랙, 테니스 코트 및 야외 수영장이 있습니다. 필수적인 편의 시설이 문 바로 앞에 있으며, 링컨 마켓, 타겟, 아스토리아-딧마르스 블러바드 N/W 지하철역이 있어 맨해튼으로의 편리한 접근을 제공합니다.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3L is a 903 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3L is thoughtfully laid out with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with large walk-in closet, as well as en-suite 5-piece bathroom with double sink vanity, distinct walk-in shower, and separate soaking tub. The well-proportioned layout and separation of bedrooms creates an ideal home suited for both comfortable living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.