현대 럭셔리를 재정의하는 건축적 진화, 로완 II는 아스토리아를 위한 대담한 새로운 장을 대표하며, 뉴욕시에서 가장 유서 깊은 동네 중 하나의 생동감 있고 진정한 특성을 세련된 디자인과 완벽하게 조화시킵니다. ROWAN II에 오신 것을 환영합니다. INOA Architects가 정교하게 설계한 7층의 프리미어 레지던스입니다. 도시 생활에 대한 미래 지향적인 접근 방식을 따르는 이 건물은 넓은 레이아웃과 세계적 수준의 장인 정신으로 강화된 밝고 세련된 주택 컬렉션을 특징으로 합니다. 주민들은 상시 상주하는 도어맨, 개인 수영장 및 사우나, 독특한 요가 공간이 있는 최신식 피트니스 센터, 어린이 놀이터 및 연결된 야외 어린이 놀이터, 전문 급 골프 시뮬레이터, 자전거 방을 포함한 높은 수준의 독보적인 편의 시설을 이용할 수 있습니다. 재택근무를 하는 분들을 위해서는 전용 코워킹 라운지와 개인 학습실이 마련되어 있습니다. 이 경험은 BBQ 그릴, 식사 공간 및 맨해튼 스카이라인을 조망할 수 있는 라운지 공간이 있는 멋진 옥상 테라스로 완성됩니다. 주거 공간 PH1-E는 북서쪽 전망을 자랑하는 612 평방 피트의 원베드룸, 원욕실 레지던스입니다. 이 독특한 주택은 중심 섬이 있는 세심하게 설계된 오픈 컨셉 주방을 통해 거실 및 식사 공간으로 자연스럽게 흐르며, 편안하고 일상 생활에 적합하게 설계된 독특한 워크인 샤워와 별도의 욕조를 갖춘 완전히 꾸며진 네 조각 욕실과 함께 제공됩니다. PH1-E는 넉넉한 closet 공간을 갖춘 충분한 크기의 침실과 전면 창문으로 구성된 아늑한 거실 및 식사 공간으로 완성되어 있어 하루 종일 자연광이 가득한 이상적인 펜트하우스 주거 공간을 제공합니다. 인테리어는 정교한 체브론 오크 마루 바닥으로 고정되어 있으며, 다중 존 난방 및 냉방 시스템을 통해 기후 조절이 가능합니다. 로완 II 주방에서는 수입된 백색 대리석 조리대가 폭포 가장자리와 매칭되는 백스플래시 아래에서 빛나며 요리의 탁월함을 기다리고 있습니다. 완전 통합된 Miele 가전 제품 및 완전히 배기되는 후드와 함께 제공되는 주방은 미식가 열광자를 위한 것으로 설계되었습니다. 이러한 럭셔리에 대한 헌신은 방사 가열 바닥, 칼라카타 대리석 세면대, 맞춤형 플로팅 목재 세면대가 특징인 욕실로 확장됩니다. 대리석 헤링본 타일로 된 벽과 Kohler 브러시드 브라스 하드웨어가 특징인 이 공간은 깊은 욕조가 있는 스파 같은 피난처를 제공하며, 일부 유닛에는 스마트 변기 기구가 마련되어 있습니다. 딧마스-스타인웨이의 중심부에 위치한 로완 II는 아스토리아의 역동적인 에너지 중심에 있으며, 나무가 늘어선 주거 거리와 세계적 수준의 다이닝 및 문화 장면이 만나는 곳입니다. 로완 II 인근 지역 주민들은 타베르나 키클라데스, 아그난티, 와타와 스시와 같은 지역 아이콘에 빠져들거나 OK 카페나 언더 프레셔에서 커피를 즐기거나 수많은 요리 옵션 중에서 선택할 수 있습니다. 밤 문화에는 더 라스트 월드, 더 보니, 역사적인 보헤미안 홀 및 맥주 정원 등 세련된 옵션이 제공되며, 그 외에도 많은 선택지가 있습니다. 아웃도어 애호가들은 60에이커 규모의 아스토리아 공원과 가까운 위치에 있는 점을 높이 평가할 것입니다. 이곳은 조깅 트랙, 테니스 코트, 야외 수영장을 제공합니다. 필수 편의 시설이 문 앞에 위치해 있으며, 링컨 마켓, 타겟 및 아스토리아-딧마스 블르바드 N/W 지하철역은 맨해튼으로의 손쉬운 접근을 제공합니다.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH1-E is a 612 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with northwest exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with a well-appointed four-piece bathroom with distinct walk-in shower and separate soaking tub designed for comfort and everyday living. PH1-E is complete with a generously sized bedroom with ample closet space and an inviting living and dining area positioned along a full wall of windows, creating an ideal Penthouse home filled with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.