현대 럭셔리를 재정의하는 건축적 진화를 이루는 로완 II는 아스토리아를 위한 대담한 새로운 장을 대표하며, 세련된 디자인과 뉴욕시에서 가장 역사적인 동네 중 하나의 역동적이고 진정한 특성을 매끄럽게 혼합합니다. 로완 II에 오신 것을 환영합니다. INOA Architects가 세심하게 설계한 7층의 프리미어 레지던스입니다. 도시 생활에 대한 미래 지향적인 접근 방식을 따르는 이 건물은 넓은 레이아웃과 세계적 수준의 장인 정신으로 향상된 밝고 세련된 주택 컬렉션을 제공합니다. 거주자는 상시 도어맨, 개인 수영장 및 사우나, 독특한 요가룸이 있는 최첨단 피트니스 센터, 어린이 놀이방 및 연결된 야외 어린이 놀이터, 전문급 골프 시뮬레이터, 자전거 보관소를 포함한 향상된 편의 시설을 누릴 수 있습니다. 재택근무를 하는 분들을 위해 이 건물은 전용 코워킹 라운지와 개인 학습 공간을 제공합니다. 이 경험은 BBQ 그릴, 식사 공간 및 맨해튼 스카이라인이 내려다보이는 라운지 공간이 있는 멋진 옥상 테라스로 완성됩니다. PH2-A는 1,291 평방피트의 3베드룸, 2욕실 코너 레지던스로 북서쪽과 남서쪽을 향하고 있으며, 470 평방피트의 넓은 개인 테라스가 있습니다. 이 독특한 집은 세련되게 디자인된 오픈형 주방과 중앙 섬이 있는 주방이 거실 및 식사 공간으로 매끄럽게 연결되어 있으며, 편안한 일상 생활을 위해 설계된 두 개의 잘 꾸며진 욕실이 있습니다. PH2-A는 넉넉한 크기의 침실로 완성되며, 대형 드레스룸과 이중 세면대의 대형 5피스 욕실, 워크스루 샤워와 별도의 욕조가 있는 주 침실이 포함되어 있습니다. 거실의 코너 더블 창이 위치해 있으며, 거실과 주 침실에서 개인 테라스로 직접 접근할 수 있어 하루 종일 자연광이 가득한 이상적인 펜트하우스 홈을 만들어 편안한 생활과 오락에 완벽하게 어울립니다. 내부는 정교한 세부 바닥재로 고정되어 있으며 다중 구역 난방 및 냉방 시스템으로 기후 조절이 가능합니다. 로완 II 주방에서는 수입된 하얀 대리석 조리대와 폭포 가장자리가 세련된 마감재 아래에서 빛납니다. 풀 패키지의 Miele 가전 제품과 완전 환풍 후드로 보완되어, 주방은 미식가를 위한 설계로 구성되어 있습니다. 이러한 럭셔리에 대한 헌신은 열선 난방 바닥, 칼라카타 대리석 싱크대 조리대 및 맞춤형 플로팅 목재 세면대가 있는 욕실에까지 확대됩니다. 대리석 헤링본 타일 벽으로 둘러싸여 있으며 코흘러 브러시 황동 하드웨어가 특징인 이 공간은 깊은 욕조와 선택된 유닛에 스마트 변기 고정장치가 있는 스파 같은 휴식을 제공합니다. 디트마르스-스타인웨이의 중심부에 위치한 로완 II는 아스토리아의 역동적인 에너지의 중심에 있으며, 나무가 늘어선 주택가가 세계적 수준의 다이닝 및 문화 장면과 연결됩니다. 로완 II 근처에서 주민들은 타베르나 키클라데스, 아그난티, 와타와 스시와 같은 지역 아이콘에 빠져들거나 수많은 음식 옵션 중에서 OK 카페 또는 언더 프레셔에서 커피를 즐길 수 있습니다. 야경을 즐길 수 있는 거리에서 라스트 워드, 보니, 역사적인 보헤미안 홀과 비어 가든과 같은 세련된 옵션을 제공합니다. 야외 활동을 선호하는 이들은 60에이커 규모의 아스토리아 공원과 가까운 거리에서 조깅 트랙, 테니스 코트 및 야외 수영장을 이용할 수 있습니다. 필수적인 편의 시설은 문앞에 위치해 있으며, 링컨 마켓, 타겟 및 아스토리아-디트마르스 블러바드 N/W 지하철역이 있어 맨해튼에 쉽게 접근할 수 있습니다.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-A is a 1,291 square foot three-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 470 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH2-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and true wet room with walk-through shower and separate soaking tub. Corner, double window exposure in the living room, along with direct access to the private terrace from both the living room and primary bedroom create an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.