현대 럭셔리를 재정의하는 건축적인 진화를 통해, 로완 II는 아스토리아를 위한 대담한 새로운 장을 나타내며, 정교한 디자인과 뉴욕시의 가장 역사적인 동네 중 하나인 생생하고 진정한 특성을 완벽하게 혼합합니다. 로완 II에 오신 것을 환영합니다. INOA Architects가 세심하게 디자인한 7층 프리미어 레지던스입니다. 도시 생활에 대한 미래지향적인 접근 방식을 따른 이 건물은 넓은 레이아웃과 세계적 수준의 장인의 솜씨로 향상된 밝고 세련된 주택 컬렉션을 제공합니다. 거주자들은 전일제 도어맨, 전용 수영장 및 사우나, 독특한 요가 룸을 갖춘 최첨단 피트니스 센터, 어린이 놀이 방 및 연결된 야외 어린이 놀이터, 전문급 골프 시뮬레이터, 자전거 방 등 독창적이고 뛰어난 편의 시설을 누릴 수 있습니다. 홈 오피스에서 근무하는 이들을 위해, 이 건물은 전용 공동 작업 라운지와 개인 공부 방이 제공됩니다. 이 경험은 BBQ 그릴, 다이닝 공간 및 맨하탄 스카이라인을 한눈에 볼 수 있는 라운지 공간이 있는 멋진 옥상 테라스에서 절정을 이루어집니다. 레지던스 4O는 918 평방피트의 두 개 침실과 두 개의 욕실을 갖춘 주택으로, 남동향으로 향하고 있으며 넓은 208 평방피트의 전용 테라스가 있습니다. 이 독특한 집은 오픈 개념의 주방이 잘 설계되어 있으며, 주방 섬이 접대 공간으로 매끄럽게 이어지는 구조입니다. 접대 공간에는 독특한 다이닝 공간과 별도의 거실이 있으며, 편안함과 일상적인 생활을 고려한 잘 꾸며진 두 개의 욕실이 있습니다. 4O는 집의 반대편에 위치한 날개 형태의 침실로 완성되며, 넉넉한 크기의 주 침실에는 더블 통과 옷장이 있고, 샤워 부스와 스탠딩 욕조가 구비된 4피스 욕실이 딸려 있습니다. 거실과 주 침실에서 직접 접근할 수 있는 대형 전용 테라스는 자연 채광이 넘치는 이상적인 집을 만들어 내며 실내외 생활과 접대를 완벽하게 적합시킵니다. 인테리어는 우아한 체브론 오크 바닥으로 고정되어 있으며, 다중 구역 난방 및 냉방 시스템을 통해 기후 조절이 가능합니다. 로완 II의 주방에서는 수입된 화이트 마블 조리대와 폭포 가장자리가 세련된 마감 아래 빛납니다. 통합된 Miele 가전 제품과 완전 통풍 후드의 풀 스위트가 보완되어, 이 주방은 미식가의 열정을 위해 설계되었습니다. 이러한 고급스러움은 따뜻한 바닥 난방, 칼라카타 마블 세면대 조리대, 맞춤형 떠다니는 나무 세면대로 욕실까지 확장됩니다. 마블 헤링본 타일 벽으로 장식되고 코흘러 브러시드 금속 하드웨어가 특징인 이 공간들은 깊이 잠글 수 있는 욕조와 선택된 유닛에서는 스마트 화장실 기구를 갖춘 스파 같은 휴식처를 제공합니다. 디트마르스-스타인웨이의 중심에 위치한 로완 II는 아스토리아의 역동적인 에너지의 중심에 있으며, 나무가 늘어선 주거 거리와 세계적 수준의 식사 및 문화 장면이 만나는 곳입니다. 로완 II 인근에서는 거주자들이 타베르나 키클라데스, 아그난티 및 와타와 스시와 같은 지역의 아이콘을 즐기거나 OK 카페 또는 언더 프레셔에서 커피를 잡을 수 있습니다. 밤문화에는 더 라스트 워드, 더 보니, 역사적인 보헤미안 홀과 비어 가든을 포함하여 많은 세련된 옵션이 있습니다. 야외 활동을 즐기는 이들은 60에이커 규모의 아스토리아 공원에 가까워서 달리기 트랙, 테니스 코트 및 야외 수영장을 이용할 수 있습니다. 필수적인 편의 시설은 문 앞에 있으며, 링컨 마켓, 타겟, 그리고 아스토리아-딧마르스 블러바드 N/W 지하철역이 있어 맨하탄으로의 접근이 용이합니다.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4O is a 918 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure and an expansive 208 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area that has both distinct dining area and separate living space, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. 4O is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with distinct walk-in shower and standing soaking tub. Direct access to the oversized private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.