현대 럭셔리를 재정의하는 건축적 진화, 로완 II는 아스토리아를 위한 대담한 새로운 장을 대표하며, 정교한 디자인과 뉴욕시에서 가장 역사적인 동네 중 하나의 생동감 넘치는 진정한 특성을 매끄럽게 조화시킵니다. 로완 II에 오신 것을 환영합니다. INOA Architects에 의해 세심하게 설계된 7층의 프리미어 레지던스입니다. 도시 생활에 대한 미래 지향적인 접근 방식을 따르며, 이 건물은 넓은 구획과 세계적 수준의 장인 정신으로 향상된 밝고 세련된 집들의 컬렉션을 특징으로 합니다. 거주자는 전일제 도어맨, 개인 수영장 및 사우나, 별도의 요가 룸이 있는 현대적인 피트니스 센터, 어린이 놀이방 및 연결된 야외 어린이 놀이터, 전문급 골프 시뮬레이터, 자전거 보관실을 포함한 높은 품질의 어메니티를 즐길 수 있습니다. 재택근무를 하는 이들을 위해 건물은 전용 코워킹 라운지와 개인 스터디 룸을 제공합니다. 이 경험은 BBQ 그릴, 식사 공간, 그리고 맨해튼 스카이라인을 바라보는 라운지 공간이 있는 멋진 옥상 테라스에서 절정에 이릅니다. 3E 레지던스는 북서쪽 전망을 가진 918 제곱피트의 2베드룸, 2욕실 레지던스와 개인 204 제곱피트 테라스를 가지고 있습니다. 이 독특한 집은 oversized 주방 섬과 함께 편안하고 일상적인 생활을 위해 설계된 식사 및 거실 공간으로 매끄럽게 이어지는 세심하게 설계된 오픈 개념의 주방을 특징으로 합니다. 3E는 집의 반대편에 배치된 날개가 있는 침실로 완성되며, 여유로운 주 침실에는 더블 워크스루 옷장과 별도의 워크인 샤워와 독특한 욕조가 있는 4조각 욕실이 있습니다. 거실과 주 침실에서 개인 테라스로의 직접적인 접근은 자연광이 가득한 이상적인 집을 만들어내며, 실내외 생활과 접대에 완벽하게 적합합니다. 각 집은 볼륨과 빛을 축하하며, 10피트 이상의 천장과 주변 거리 풍경을 프레임으로 하는 이중창 바닥에서 천장까지의 창문이 특징입니다. 내부는 정교한 쉐브론 오크 바닥재로 고정되어 있으며, 다중 구역 난방 및 냉방 시스템을 통해 기후 조절이 가능합니다. 로완 II의 주방에서는 수입된 화이트 마블 카운터탑과 물이 흐르는 가장자리가 있는 수전이 세련된 마감 아래에서 빛납니다. 완벽하게 통합된 Miele 가전제품과 전체 환기 후드가 갖춰져 있어, 주방은 미식가를 위해 설계되었습니다. 이러한 고급스러움은 복사 난방 바닥, 칼라카타 마블 싱크대 카운터탑, 맞춤형 떠있는 나무 세면대가 있는 욕실로 이어집니다. 대리석 헤링본 타일로 마감된 벽과 코헐의 브러시드 브라스 하드웨어를 갖춘 이 공간은 깊은 욕조와 일부 유닛에 스마트 변기 기구가 있는 스파 같은 휴양지를 제공합니다. 디트마르스-스타인웨이의 중심부에 위치한 로완 II는 나무가 줄지어 선 주거 거리와 세계적 수준의 다이닝 및 문화의 장면이 만나는 아스토리아의 역동적인 에너지의 중심에 있습니다. 로완 II의 바로 인근에서는 타베르나 키클라데스, 아그난티, 와타와 스시와 같은 지역 아이콘을 즐기거나, 다양한 요리 옵션 중에서 OK 카페나 언더 프레셔에서 커피를 즐길 수 있습니다. 야간 유흥을 위해 이 지역은 더 라스트 워드, 더 보니, 역사적인 보헤미안 홀과 맥주 정원 등 세련된 옵션을 제공합니다. 야외 활동을 좋아하는 사람들은 러닝 트랙, 테니스 코트 및 야외 수영장을 제공하는 60에이커 규모의 아스토리아 공원과의 가까운 거리를 높이 평가할 것입니다. 필수 편의 시설이 집 앞에 있으며, 링컨 마켓, 타겟, 아스토리아-디트마르스 블러바드 N/W 지하철역이 있어 맨해튼으로의 원활한 접근이 가능합니다.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3E is a 918 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposure and a private 204 square foot terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with oversized kitchen island that flows seamlessly into the dining and living area designed for comfort and everyday living. 3E is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with separate walk-in shower and distinct soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.