ローワンIIは、現代的な贅沢を再定義する建築の進化を象徴し、アストリアの大胆な新章を代表します。この建物は、ニューヨーク市の歴史ある地区の活気ある本物のキャラクターと洗練されたデザインを見事に融合させています。ようこそローワンIIへ、INAO Architectsによって入念に設計された7階建てのプレミアレジデンスです。都市生活に対する先見的なアプローチに基づき、この建物は明るく洗練されたホームのコレクションを特徴としており、広々とした間取りと世界クラスの職人技が強化されています。住人は、常駐のドアマン、プライベートプールやサウナ、独立したヨガルームを備えた最新鋭のフィットネスセンター、子供の遊び部屋や接続された屋外の子供の遊び場エリア、プロ仕様のゴルフシミュレーター、自転車置き場など、比類のないアメニティが提供されます。自宅勤務をする方には、専用のコワーキングラウンジとプライベートスタディルームが用意されています。この体験は、BBQグリル、ダイニングエリア、マンハッタンのスカイラインを望むラウンジスペースを備えた美しい屋上テラスで締めくくられます。レジデンス3Eは、918平方フィートの2ベッドルーム、2バスルームの住居で、西北向きのプライベート204平方フィートのテラスを持ちます。このユニークなホームは、広々としたキッチンアイランドを備えたオープンコンセプトのキッチンが、快適な日常生活のためにデザインされたダイニングエリアとリビングエリアにシームレスに流れ込むように考えられています。3Eは、家の対角線の両側に位置するウィング型のベッドルームを備え、特に広々とした主寝室には、ダブルウォークスルークローゼットと、別々のウォークインシャワーと明確に区別された浴槽を持つ4点のバスルームが含まれています。リビングルームと主寝室からプライベートテラスへの直接アクセスは、自然光で満たされた理想的な家を創造し、屋内外での生活やエンターテイメントに完璧に適しています。各ホームは、ボリュームと光を祝福し、10フィート以上の天井と周囲のストリート風景をフレームする二重窓の床から天井までの窓を誇っています。インテリアは、優れたシェブロンオークの床で支えられ、マルチゾーンの空調システムによって温度管理されています。ローワンIIのキッチンでは、輸入されたホワイトマーブルのカウンタートップが滝のようなエッジと一致するバックスプラッシュで光り輝き、洗練された仕上げの下で料理の卓越性が待っています。Mieleの統合された家電セットと完全に換気されたフードが完備されており、キッチンはグルメ愛好家のためにデザインされています。この贅沢へのこだわりは、放射暖房の床、カラカッタマーブルのシンクカウンタートップ、カスタム浮遊木製バニティを備えたバスルームにも及びます。マーブルのヘリンボーンタイル壁に覆われ、Kohlerのブラッシュドブラスハードウェアを特徴とするこれらのスペースは、深い浴槽を持ち、特定のユニットにはスマートトイレ装置を備えたスパのような隠れ家を提供します。ディットマース・スタインウェイの中心に位置するローワンIIは、樹木に囲まれた住宅街と世界クラスのダイニングおよび文化シーンが出会うアストリアの活気あるエネルギーの中心にあります。ローワンIIのすぐそばでは、Taverna Kyclades、Agnanti、Watawa Sushiといった地元のアイコンや、OK CafeやUnder Pressureでコーヒーを楽しむことができる多彩な料理オプションがあります。ナイトライフには、The Last Word、The Bonnie、歴史的なBohemian Hall and Beer Gardenなど洗練されたオプションが揃い、さらに多くの選択肢があります。アウトドア愛好家は、60エーカーのアストリアパークが近くにあり、ランニングトラック、テニスコート、屋外プールがあることを評価するでしょう。必要な便利さはすぐそばにあり、リンカーンマーケット、ターゲット、アストリア-ディットマース Blvd N/W地下鉄駅があり、マンハッタンへも楽々アクセスできます。

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3E is a 918 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposure and a private 204 square foot terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with oversized kitchen island that flows seamlessly into the dining and living area designed for comfort and everyday living. 3E is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with separate walk-in shower and distinct soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.