Архитектурная эволюция, переопределяющая современную роскошь, Rowan II представляет собой смелую новую главу для Астории, гармонично соединяя утонченный дизайн с ярким, подлинным характером одного из самых исторических районов Нью-Йорка. Добро пожаловать в ROWAN II, первоклассную резиденцию в семь этажей, тщательно спроектированную архитекторами INOA. Следуя опережающему время подходу к городской жизни, здание предлагает коллекцию ярких, утонченных домов, дополненных просторными планировками и мастеровым исполнением мирового уровня. Жители смогут наслаждаться многогранным набором удобств, включая круглосуточного консьержа, частный бассейн и сауну, современный фитнес-центр с отдельным залом для йоги, детскую игровую комнату и связанное с ней открытое игровое пространство для детей, профессиональный гольф-симулятор и велосипедную комнату. Для тех, кто работает из дома, здание предлагает специально отведенный лаунж для совместной работы и частные учебные комнаты. Также имеется потрясающая крыша-терраса с грилями для барбекю, обеденными зонами и зонами для отдыха с потрясающим видом на городской пейзаж Манхэттена. Резиденция 3E – это двухспальная, двухванная квартира площадью 918 квадратных футов с северо-западным направлением и частной террасой площадью 204 квадратных фута. Этот уникальный дом представлен тщательно спроектированной кухней открытого типа с большими кухонными островами, плавно переходящими в обеденную и гостиную зоны, созданные для комфорта и повседневной жизни. 3E завершает крыло спален, расположенное на противоположных сторонах дома, включая просторную главную спальню с двусторонними гардеробами и ванной комнатой с четырьмя отдельными частями, с отдельным душем и особенной ванной. Прямой доступ к частной террасе из гостиной и основной спальни создает идеальный дом, наполненный естественным светом и идеально подходящий для жизни и развлечений на открытом воздухе. Каждый дом является праздником объема и света, с потолками высотой более 10 футов и двойными оконными стеклопакетами от пола до потолка, которые обрамляют окружающие улицы. Интерьеры украшены изысканным дубовым паркетом Chevron и контролируются системой многозонного отопления и охлаждения. Кулинарное совершенство ждет в кухнях Rowan II, где импортированные белые мраморные столешницы с водопадными краями и подходящие фартуки светятся под утонченными отделками. Дополненные полной линейкой встроенной техники Miele и полностью вытяжными вентиляторами, кухни предназначены для гурманов. Это стремление к роскоши распространяется и на ванные комнаты, где есть полы с подогревом, столешницы из мрамора Calacatta и индивидуальные плавающие деревянные тумбы. Облицованные мраморными стенами в елочку и с фурнитурой из обработанной латуни Kohler, эти пространства предлагают спа-подобное убежище с глубокими ваннами, а в некоторых единицах имеются смарт-унитазы. Расположенный в сердце Дитмарс-Стайнвей, Rowan II находится в центре динамичной энергии Астории, где жилые улицы с деревьями пересекаются с мировым уровнем ресторанов и культурной жизни. В непосредственном соседстве с Rowan II жители могут наслаждаться местными иконами, такими как Taverna Kyclades, Agnanti и Watawa Sushi, или выпить кофе в OK Cafe или Under Pressure среди множества кулинарных вариантов. Для ночной жизни район предлагает изысканные заведения, включая The Last Word, The Bonnie и исторический Bohemian Hall и Beer Garden, а также множество других. Любители активного отдыха оценят близость к парку Астория площадью 60 акров, предлагающему беговую дорожку, теннисные корты и открытый бассейн. Необходимые удобства находятся у вас под рукой, включая Lincoln Market, Target и станцию метро Astoria-Ditmars Blvd N/W, обеспечивая легкий доступ к Манхэттену.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3E is a 918 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposure and a private 204 square foot terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with oversized kitchen island that flows seamlessly into the dining and living area designed for comfort and everyday living. 3E is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with separate walk-in shower and distinct soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.