現代的なラグジュアリーの概念を再定義する建築的進化、ROWAN IIは、アストリアにおける大胆な新章を象徴します。洗練されたデザインと、ニューヨーク市で最も歴史ある地域の一つが持つ活気あふれる本物の魅力を、シームレスに融合させています。

ようこそ、INOA Architectsが綿密に設計した7階建てのプレミアレジデンス、ROWAN IIへ。未来を見据えたアーバンリビングの理念に基づき、広々とした間取りと世界水準のクラフツマンシップによって高められた、明るく洗練された住戸の数々を備えています。

居住者は、フルタイムのドアマン、専用プールとサウナ、独立したヨガルームを備えた最先端のフィットネスセンター、キッズプレイルームと屋外の子ども向けプレイグラウンドエリア、プロ仕様のゴルフシミュレーター、バイクルームなど、他に類を見ない充実したアメニティをご利用いただけます。在宅勤務の方には、専用のコワーキングラウンジと個室のワークルームもご用意しています。

その魅力を締めくくるのは、マンハッタンのスカイラインを一望できる壮麗なルーフトップテラスです。BBQグリル、ダイニングエリア、ラウンジスペースを備え、特別な時間をお楽しみいただけます。

Residence 3Fは、北西向きで専用テラスを備えた、ゆとりある2ベッドルーム・2バスルームの住戸です。考え抜かれたオープンコンセプトのキッチンには大型のアイランドカウンターを設け、快適で日常の暮らしに適したダイニング・リビングエリアへと自然につながっています。

3Fでは、住戸の両側にベッドルームを配置した独立性の高い間取りを採用。広々とした主寝室には、ウォークスルークローゼットを2つ備え、独立したウォークインシャワーと独立型の深型バスタブを備えた4点式の専用バスルームが続きます。リビングルームと主寝室の双方から専用テラスへ直接アクセスできるため、自然光に満ちた、屋内外の暮らしやおもてなしに最適な住空間を実現しています。

各住戸は、10フィートを超える天井高と、周囲の街並みを切り取る二重ガラスの床から天井までの窓を備え、開放感と光に満ちています。インテリアの基調となるのは美しいシェブロンパターンのオークフローリングで、マルチゾーン式の暖冷房システムにより快適な室温が保たれます。

ROWAN IIのキッチンでは、洗練された仕上げの下で、滝のように落ちるエッジ加工を施した輸入ホワイトマーブルのカウンタートップと、同素材のバック​​スプラッシュが美しく輝きます。ビルトイン仕様のMiele製家電一式と、屋外排気型のレンジフードを備え、料理を愛する方のために設計されたグルメキッチンです。

ラグジュアリーへのこだわりはバスルームにも及び、床暖房、カラカッタ大理石の洗面カウンター、特注の浮遊型木製洗面台を採用しています。大理石のヘリンボーンタイル壁とKohler製ブラッシュドブラス金具で仕上げられた空間は、深型バスタブを備えたスパのような癒やしの場を提供します。一部住戸にはスマートトイレも設置されています。

ディトマース・スタインウェイの中心に位置するROWAN IIは、並木道のある閑静な住宅街と、世界水準のダイニング・カルチャーシーンが交差する、アストリアのダイナミックな魅力の中心にあります。周辺には、Taverna Kyclades、Agnanti、Watawa Sushiといった地元の名店があり、OK CafeやUnder Pressureでコーヒーを楽しむこともできます。多彩な飲食店が揃うこのエリアには、ナイトライフを楽しめる洗練されたスポットとして、The Last Word、The Bonnie、歴史あるBohemian Hall and Beer Gardenなどもあります。

アウトドアを愛する方には、ランニングトラック、テニスコート、屋外プールを備えた約60エーカーのアストリア・パークが徒歩圏内にあることも魅力です。Lincoln Market、Target、アストリア・ディトマース・ブルバード駅（N/W線）など、日々の暮らしに欠かせない利便施設もすぐそばに揃い、マンハッタンへもスムーズにアクセスできます。

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3F is a spacious two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposure and a private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with oversized kitchen island that flows seamlessly into the dining and living area designed for comfort and everyday living. 3F is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with separate walk-in shower and distinct soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.