現代のラグジュアリーを再定義する建築的進化を遂げたROWAN IIは、アストリアに大胆な新章をもたらします。洗練されたデザインと、ニューヨーク市で最も歴史ある地域のひとつが持つ活気あふれる本物の個性を、シームレスに融合させています。

INОA Architectsが細部まで綿密に設計した、7階建ての最高級レジデンス、ROWAN IIへようこそ。先進的なアーバンライフの理念に基づき、明るく洗練された住戸の数々を備え、ゆとりある間取りと世界最高水準のクラフツマンシップによってさらに高められています。

居住者は、フルタイムのドアマン、プライベートプールとサウナ、独立したヨガルームを備えた最新鋭のフィットネスセンター、キッズプレイルームと屋外の子ども向けプレイグラウンドエリア、プロ仕様のゴルフシミュレーター、バイクルームなど、他に類を見ない充実したアメニティをご利用いただけます。在宅勤務の方のために、専用のコワーキングラウンジと個室のワークルームも用意されています。

さらに、マンハッタンのスカイラインを一望する壮麗なルーフトップテラスが、この上質な暮らしを完成させます。テラスにはBBQグリル、ダイニングエリア、ラウンジスペースが設けられています。

Residence 3Dは、北西向きで広々とした専用テラスを備える、ゆとりある1ベッドルーム・1バスルームの住戸です。この個性的な住まいには、アイランドキッチンを備えた、思慮深く設計されたオープンコンセプトのキッチンが配され、快適な日常生活とゲストをもてなす空間へとシームレスにつながっています。3Dには、キングサイズのベッドルームと、深いバスタブを備えた広々とした4ピース・バスルームが完備されています。

リビングルームから専用テラスへ直接アクセスできるため、自然光に満ちた理想的な住まいが実現。屋内外の暮らしやおもてなしに最適な空間です。インテリアには上質なシェブロン柄のオークフローリングを採用し、マルチゾーン式の暖冷房システムによって室内環境を快適に保ちます。

ROWAN IIのキッチンでは、料理の卓越性を追求しています。滝のように垂直に落ちるウォーターフォールエッジを備えた輸入ホワイトマーブルのカウンタートップと、同素材のバック スプラッシュが、洗練された仕上げのもとで美しく輝きます。ビルトイン仕様のMiele製家電一式と、屋外へ直接排気するレンジフードを備え、グルメを愛する方のために設計されています。

このラグジュアリーへのこだわりは、バスルームにも及びます。床暖房、カラカッタ大理石の洗面カウンター、特注のフローティング木製洗面台を採用。大理石のヘリンボーン柄タイル壁とKohler製のブラッシュドブラス金具が、深いバスタブを備えたスパのような癒やしの空間を演出します。一部の住戸には、スマートトイレも設置されています。

ディトマース・スタインウェイの中心に位置するROWAN IIは、並木道が続く住宅街と、世界クラスのダイニングや文化の scene が交わる、アストリアのダイナミックな魅力の中心にあります。ROWAN IIのすぐ近くには、Taverna Kyclades、Agnanti、Watawa Sushiといった地元の名店があり、OK CafeやUnder Pressureでコーヒーを楽しむこともできます。周辺には、ほかにも多彩な料理店が揃っています。

ナイトライフには、The Last Word、The Bonnie、歴史あるBohemian Hall and Beer Gardenをはじめ、洗練された選択肢が数多くあります。

アウトドアを愛する方には、60エーカーの広さを誇るアストリア・パークが至近に位置している点も魅力です。ランニングトラック、テニスコート、屋外プールを備えています。Lincoln Market、Target、アストリア・ディトマース・ブルバード駅（N／W線）など、日々の暮らしに欠かせない利便施設もすぐそばにあり、マンハッタンへも快適にアクセスできます。

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3D is a spacious one-bedroom, one-bathroom residence with northwest exposure and a large private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3D is complete with a king-sized bedroom, and spacious 4-piece bathroom with soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.