Архитектурная эволюция, переосмысливающая современную роскошь, Rowan II открывает смелую новую главу для Астории, органично сочетая изысканный дизайн с ярким, аутентичным характером одного из самых самобытных районов Нью-Йорка. Добро пожаловать в ROWAN II — великолепный семиэтажный жилой комплекс, тщательно спроектированный архитекторами INOA. Следуя прогрессивному подходу к городской жизни, здание предлагает коллекцию светлых, элегантных резиденций с просторными планировками и мастерством мирового уровня.

Жильцам доступен непревзойдённый комплекс удобств, включающий круглосуточного швейцара, частный бассейн и сауну, современный фитнес-центр с отдельной комнатой для йоги, детскую игровую комнату с выходом в оборудованную открытую игровую зону, профессиональный симулятор игры в гольф и помещение для хранения велосипедов. Для тех, кто работает из дома, в здании предусмотрены отдельный лаунж для коворкинга и приватные кабинеты. Завершает эту исключительную концепцию потрясающая терраса на крыше с грилями для барбекю, обеденными зонами и лаунж-пространствами, откуда открываются панорамные виды на небоскрёбы Манхэттена.

Резиденция 3D — просторная квартира с одной спальней и одной ванной комнатой, ориентированная на северо-запад и располагающая большой собственной террасой. Этот уникальный дом отличается продуманной кухней открытой планировки с кухонным островом, плавно переходящей в гостиную зону, созданную для отдыха, приёма гостей и повседневной жизни. Планировка 3D включает спальню размера king-size и просторную ванную комнату с ванной для глубокого расслабления. Прямой выход на частную террасу из гостиной наполняет дом естественным светом и создаёт идеальное пространство для жизни и отдыха в формате indoor-outdoor.

Интерьеры дополнены изысканным дубовым полом, уложенным французской ёлочкой, а комфортный микроклимат обеспечивается многозонной системой отопления и кондиционирования. Кулинарное совершенство ждёт вас на кухнях Rowan II: столешницы из импортного белого мрамора с каскадными кромками и соответствующие фартуки сияют в окружении изысканной отделки. В сочетании с полным комплектом встроенной техники Miele и вытяжками с выводом вентиляции наружу эти кухни созданы для настоящих ценителей гастрономии.

Стремление к роскоши продолжается и в ванных комнатах, где предусмотрены полы с подогревом, столешницы умывальников из мрамора Calacatta и изготовленные на заказ подвесные деревянные тумбы. Стены, облицованные мраморной плиткой, уложенной узором «ёлочка», и фурнитура Kohler из матовой латуни создают атмосферу спа-центра с глубокими ваннами, а в некоторых резиденциях — также с умными унитазами.

Расположенный в самом сердце района Дитмарс—Стейнвей, Rowan II находится в центре динамичной жизни Астории, где засаженные деревьями жилые улицы встречаются с ресторанами и культурными заведениями мирового уровня. В непосредственной близости от Rowan II жители смогут посетить местные знаковые заведения — Taverna Kyclades, Agnanti и Watawa Sushi — или выпить кофе в OK Cafe и Under Pressure среди множества других гастрономических предложений.

Для любителей ночной жизни район предлагает изысканные места, включая The Last Word, The Bonnie и исторический Bohemian Hall and Beer Garden, а также множество других заведений. Любители активного отдыха оценят близость 60-акрового парка Астория с беговой дорожкой, теннисными кортами и открытым бассейном. Всё необходимое находится у вашего порога: Lincoln Market, Target и станция метро Astoria—Ditmars Blvd линий N/W, обеспечивающая быстрый и удобный доступ к Манхэттену.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3D is a spacious one-bedroom, one-bathroom residence with northwest exposure and a large private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3D is complete with a king-sized bedroom, and spacious 4-piece bathroom with soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.