Архитектурная эволюция, переосмысливающая современную роскошь, Rowan II открывает смелую новую главу в истории Астории, органично сочетая изысканный дизайн с ярким, аутентичным характером одного из самых самобытных районов Нью-Йорка. Добро пожаловать в ROWAN II — престижный семиэтажный жилой комплекс, тщательно спроектированный архитектурным бюро INOA Architects. Следуя прогрессивному подходу к городской жизни, здание предлагает коллекцию светлых, изысканных резиденций с просторными планировками и безупречным качеством исполнения.

Жильцам доступен исключительный набор первоклассных удобств, включая круглосуточного швейцара, частный бассейн и сауну, ультрасовременный фитнес-центр с отдельной комнатой для йоги, игровую комнату для детей с прилегающей открытой детской площадкой, профессиональный симулятор игры в гольф и помещение для хранения велосипедов. Для тех, кто работает из дома, в здании предусмотрены отдельный коворкинг-лаунж и приватные кабинеты. Завершает этот впечатляющий комплекс удобств великолепная терраса на крыше с грилями для барбекю, обеденными зонами и лаунж-пространствами, откуда открываются панорамные виды на горизонт Манхэттена.

Резиденция 4M — это квартира с одной спальней и одной ванной комнатой, ориентированная на юго-восток и располагающая просторной частной террасой. В этой уникальной резиденции предусмотрена продуманная планировка кухни, плавно переходящей в гостиную и столовую зоны, а также прекрасно оборудованная ванная комната, созданная для комфорта и повседневной жизни и оснащённая глубокой ванной.

Интерьеры оформлены изысканным дубовым полом, уложенным ёлочкой, и оснащены многозонной системой отопления и кондиционирования. Кухни Rowan II созданы для настоящих ценителей гастрономии: столешницы из импортного белого мрамора с каскадными краями и фартуки из соответствующего материала сияют в окружении утончённой отделки. Их дополняют полный комплект встроенной техники Miele и полностью вентилируемые вытяжки.

Стремление к роскоши продолжается и в ванных комнатах, где предусмотрены полы с подогревом, столешницы раковин из мрамора Calacatta и изготовленные на заказ парящие деревянные тумбы. Стены, облицованные мраморной плиткой «ёлочкой», и фурнитура Kohler из матовой латуни создают атмосферу спа-курорта; в помещениях установлены глубокие ванны, а в некоторых резиденциях — интеллектуальные унитазы.

Расположенный в самом сердце района Дитмарс—Стейнвей, Rowan II находится в центре динамичной жизни Астории, где обсаженные деревьями жилые улицы соседствуют с ресторанами мирового уровня и насыщенной культурной сценой. В непосредственной близости от Rowan II жители смогут посетить такие местные достопримечательности, как Taverna Kyclades, Agnanti и Watawa Sushi, или выпить кофе в OK Cafe и Under Pressure среди множества других заведений.

Для любителей ночной жизни район предлагает изысканные места, включая The Last Word, The Bonnie и исторический Bohemian Hall and Beer Garden, а также множество других вариантов. Поклонники активного отдыха оценят близость к парку Астория площадью 60 акров, где находятся беговая дорожка, теннисные корты и открытый бассейн. Все необходимые удобства находятся у вашего порога: Lincoln Market, Target и станция метро Astoria—Ditmars Blvd линий N/W, обеспечивающая быстрый и удобный доступ к Манхэттену.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4M is a one-bedroom, one-bathroom residence with southeast exposure and an expansive private terrace. This unique home features a thoughtfully designed kitchen layout that flows seamlessly into the living and dining area, along with a well-appointed bathroom designed for comfort and everyday living with soaking tub. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.