Архитектурная эволюция, переосмысливающая современную роскошь, Rowan II открывает смелую новую главу в истории Астории, органично сочетая изысканный дизайн с ярким, аутентичным характером одного из самых самобытных районов Нью-Йорка.

Добро пожаловать в ROWAN II — престижный семиэтажный жилой комплекс, тщательно спроектированный архитектурным бюро INOA Architects. Следуя прогрессивному подходу к городской жизни, здание предлагает коллекцию светлых, элегантных резиденций с просторными планировками и безупречным качеством исполнения.

К услугам жителей — непревзойденный комплекс удобств, включающий круглосуточного швейцара, частный бассейн и сауну, фитнес-центр с самым современным оборудованием и отдельным залом для йоги, детскую игровую комнату с выходом в оборудованную открытую игровую зону, профессиональный симулятор игры в гольф и велосипедную комнату. Для тех, кто работает из дома, в здании предусмотрены отдельный лаунж для коворкинга и приватные кабинеты.

Завершает этот опыт великолепная терраса на крыше с грилями для барбекю, обеденными зонами и лаунж-пространствами, откуда открываются панорамные виды на Манхэттен.

Резиденция 4K — уникальная угловая квартира с двумя спальнями и одной ванной комнатой, окна которой выходят на юг и восток. В этой необычной резиденции предусмотрена продуманная кухня открытой планировки с кухонным островом, плавно переходящая в просторную гостиную и обеденную зону.

Каждая резиденция располагает двумя отдельными спальнями, включая просторную главную спальню с кроватью размера king-size и окнами на две стороны, а также второй спальней, идеально подходящей для гостей, домашнего офиса или детской.

Каждый дом — это торжество пространства и света: потолки высотой более 3 метров и панорамные окна от пола до потолка с двойным стеклопакетом обрамляют виды на окружающие улицы. Интерьеры дополняют изысканные дубовые полы, уложенные узором «французская ёлка», а комфортный микроклимат обеспечивает многозонная система отопления и охлаждения.

Кулинарное совершенство ждет вас на кухнях Rowan II, где импортные столешницы из белого мрамора с каскадными краями и соответствующие им фартуки сияют в окружении утонченной отделки. В сочетании с полным комплектом встроенной техники Miele и вытяжками с выводом вентиляции наружу кухни созданы специально для истинных ценителей гастрономии.

Приверженность роскоши проявляется и в ванных комнатах, оснащенных полами с подогревом, столешницами раковин из мрамора Calacatta и изготовленными на заказ подвесными деревянными тумбами. Стены, облицованные мраморной плиткой, уложенной узором «ёлочка», и фурнитура Kohler из матовой латуни создают атмосферу спа-курорта. В ванных комнатах предусмотрены глубокие ванны для расслабляющего погружения, а в некоторых резиденциях — интеллектуальные сантехнические системы с функцией биде.

Расположенный в самом сердце района Дитмарс—Стейнвей, Rowan II находится в центре динамичной жизни Астории, где обсаженные деревьями жилые улицы встречаются с ресторанами мирового класса и насыщенной культурной сценой. В непосредственной близости от Rowan II жители смогут посетить такие местные заведения, как Taverna Kyclades, Agnanti и Watawa Sushi, или выпить кофе в OK Cafe и Under Pressure — среди множества других гастрономических заведений.

Для любителей ночной жизни район предлагает изысканные места, включая The Last Word, The Bonnie и исторический Bohemian Hall and Beer Garden, а также множество других заведений.

Любители активного отдыха оценят близость к парку Астория площадью 60 акров, где есть беговая дорожка, теннисные корты и открытый бассейн.

Все необходимое находится у вашего порога: Lincoln Market, Target и станция метро Astoria—Ditmars Blvd линий N/W, обеспечивающая быстрый и удобный доступ на Манхэттен.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4K is a unique two-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout with kitchen island that flows seamlessly into the expansive living and dining area. Each residence is complete with two distinct bedrooms, including a generously sized king-sized primary bedroom with double corner exposure, and a second bedroom ideal for guests, home office, or nursery. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.