אבולוציה אדריכלית המגדירה מחדש את היוקרה המודרנית, Rowan II מסמל פרק חדש ונועז עבור אסטוריה, ומשלב בהרמוניה עיצוב מתוחכם עם האופי התוסס והאותנטי של אחת השכונות ההיסטוריות ביותר בעיר ניו יורק.

ברוכים הבאים ל־ROWAN II, בניין מגורים יוקרתי בן שבע קומות, שתוכנן בקפידה על ידי INOA Architects. מתוך גישה צופה פני עתיד לחיים אורבניים, הבניין מציע אוסף של בתי מגורים מוארים ומתוחכמים, המועצמים באמצעות תכנונים מרווחים וביצוע ברמה עולמית.

לרשות הדיירים עומד מגוון שירותים ומתקנים ברמה יוצאת דופן, הכולל שוער במשרה מלאה, בריכה פרטית וסאונה, מרכז כושר חדיש עם חדר יוגה נפרד, חדר משחקים לילדים ואזור משחקים חיצוני מחובר לילדים, סימולטור גולף ברמה מקצועית וחדר אופניים. עבור העובדים מהבית, הבניין מציע טרקלין עבודה משותף ייעודי וחדרי עבודה פרטיים. החוויה מגיעה לשיאה במרפסת גג מרהיבה הכוללת מתקני ברביקיו, פינות אוכל ואזורי ישיבה עם נופים פנורמיים של קו הרקיע של מנהטן.

דירה 4K היא דירת פינה ייחודית בת שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, הפונה לדרום ולמזרח. הבית הייחודי כולל מטבח פתוח שתוכנן בקפידה, עם אי מרכזי הזורם בהרמוניה אל אזור המגורים והאוכל המרווח. בכל דירה שני חדרי שינה נפרדים, ובהם חדר שינה ראשי נדיב בגודלו, המתאים למיטת קינג סייז ונהנה מחשיפה כפולה בפינה, וכן חדר שינה שני המתאים לאורחים, למשרד ביתי או לחדר תינוק.

כל בית הוא חגיגה של מרחב ואור, עם תקרות בגובה של יותר משלושה מטרים וחלונות זכוכית כפולה מהרצפה עד התקרה, הממסגרים את הרחובות והנופים הסובבים. חללי הפנים מעוגנים בריצוף עץ אלון איכותי בדוגמת שברון, ומווסתים באמצעות מערכת חימום וקירור מרובת אזורים.

מצוינות קולינרית ממתינה במטבחי Rowan II, שבהם משטחי עבודה משיש לבן מיובא, עם קצוות מדורגים בסגנון מפל וחיפויי קיר תואמים, זוהרים תחת גימורים מעודנים. המטבחים, המצוידים במערך מלא של מכשירי Miele אינטגרליים ובקולטי אדים המחוברים ישירות למערכת האוורור, תוכננו עבור חובבי קולינריה מושבעים.

המחויבות ליוקרה נמשכת בחדרי הרחצה, הכוללים רצפות מחוממות, משטחי כיור משיש קלקטה וארונות עץ צפים בהתאמה אישית. הקירות מחופים באריחי שיש בדוגמת אדרה, והחללים כוללים אביזרי פליז מוברש של Kohler, ויוצרים מפלט בסגנון ספא עם אמבטיות עמוקות לטבילה וביחידות נבחרות גם אסלות חכמות.

Rowan II ממוקם בלב שכונת Ditmars-Steinway, במרכז האנרגיה הדינמית של אסטוריה, במקום שבו רחובות מגורים עטורי עצים פוגשים סצנת קולינריה ותרבות ברמה עולמית. בסביבה הקרובה יכולים דיירי Rowan II ליהנות ממוסדות מקומיים אהובים כמו Taverna Kyclades, Agnanti ו־Watawa Sushi, או לעצור לקפה ב־OK Cafe או ב־Under Pressure, לצד שפע בלתי נדלה של אפשרויות קולינריות.

לחיי הלילה מציעה השכונה אפשרויות מתוחכמות, ובהן The Last Word, The Bonnie ו־Bohemian Hall and Beer Garden ההיסטורי, לצד מקומות רבים נוספים. חובבי פעילויות החוץ ייהנו מהקרבה לפארק אסטוריה, המשתרע על פני 60 אקרים וכולל מסלול ריצה, מגרשי טניס ובריכה חיצונית.

כל השירותים החיוניים נמצאים ממש בפתח הבית, ובהם Lincoln Market, Target ותחנת הרכבת התחתית Astoria-Ditmars Blvd של קווי N/W, המאפשרת גישה נוחה ומהירה למנהטן.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4K is a unique two-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout with kitchen island that flows seamlessly into the expansive living and dining area. Each residence is complete with two distinct bedrooms, including a generously sized king-sized primary bedroom with double corner exposure, and a second bedroom ideal for guests, home office, or nursery. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.