התפתחות ארכיטקטונית שמגדירה מחדש את היוקרה המודרנית, רואן II מייצגת פרק חדש נועז לאסטוריה, משולבת באופן חלק בעיצוב משוכלל עם הדמות הוויברטיבית והאותנטית של אחת השכונות המפורסמות ביותר של ניו יורק. ברוכים הבאים לרואן II, מגורים premier בני שבע קומות שעוצבו בקפידה על ידי האדריכלים INOA. בגישה קדימה למגורים עירוניים, הבניין מציע אוסף של בתים בהירים ומעודנים, שמשדרגים את הנוחות עם תכניות מרווחות ומלאכת יד מהשורה הראשונה. הדיירים ייהנו מסוויטת שירותים גבוהה ובלתי מתפשרת הכוללת שוער במשך כל היום, בריכת שחיה פרטית וסאונה, מרכז כושר מתקדם עם חדר יוגה ייחודי, חדר משחקים לילדים ואזורים מחוברים למשחקים חיצוניים, סימולטור גולף ברמה מקצועית וחדר אופניים. עבור מי שעובד מהבית, הבניין מציע פינת עבודה משותפת חדרי לימוד פרטיים. החוויה מסתיימת עם מרפסת גג מרהיבה המציעה גרילים לאירועים, אזורי אוכל ומקומות ישיבה עם נופים מרהיבים על קו השמיים של מנהטן. דירת 2K היא דירה בגודל 603 רגלים רבועים עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד עם חשיפה צפונית-מזרחית. הבית הייחודי הזה כולל מטבח מעוצב בקפידה בסגנון פתוח עם אי מרכזי שזורם בצורה חלקה לאזור המגורים והאכילה, יחד עם אמבטיה מצוידת היטב הכוללת ארבעה חלקים עם אמבטיה עמוקה שנועדה לנוחות ולחיים יומיומיים. כל בית הוא חגיגה של נפח ואור, עם תקרות בגובה מעל 10 רגל וחלונות בגובה הרצפה כפולים שמסגרו את הנוף סביב הרחובות. הפנים מעוגנים ברצפות עץ צ'וורון מעולות ומקבלים בקרה אקלימית באמצעות מערכת חימום וקירור רב-אזורים. מצוינות קולינרית מחכה במטבחי רואן II, שבהם משטחי עץ שיש לבן מיובא עם קצוות מפלים ומערכות תומכות. מותאמים עם מלאכת ריהוט ממותגת של Miele וכיורים וונטילציה מלאים, המטבחים מיועדים לחובבי הבישול. המחויבות ליוקרה נוגעת גם לחדרי הרחצה הכוללים רצפות מחוממות, משטחי כיור משיש קלצאטה ושידות עץ מותאמות אישית. קירות במרצפות פעמון שיש עם חומרה מברשת ברונזה של Kohler, מקומות אלו מציעים מפלט דמוי ספא עם אמבטיות עמוקות ובחלק מהיחידות, מתקני שירותים חכמים. ממוקם בלב דיטמארס-שטיינוויי, רואן II נמצא במרכז האנרגיה הדינמית של אסטוריה בה רחובות מגורים מעוטרים בעצים נפגשים עם סצנת מסעדות ותרבות ברמה עולמית. בשכונה המידית של רואן II יכולים הדיירים להתענג על אייקונים מקומיים כמו Taverna Kyclades, Agnanti ו-Watawa Sushi, או לקחת קפה ב-OK Cafe או Under Pressure, בין המגוון הרחב של אפשרויות קולינריות. לחיי הלילה, השכונה מציעה אפשרויות מעודנות כולל The Last Word, The Bonnie וה-Bohm Hall והגן הבירה ההיסטורי, ועוד רבים. חובבי החוץ יעריכו את הקרבה לפארק אסטוריה של 60 דונם, המציע מסלול ריצה, מגרשי טניס ובריכה חיצונית. נוחות חיוניות נמצאות על מפתן הדלת שלך, כולל Lincoln Market, Target ותחנת רכבת התחתית Astoria-Ditmars Blvd N/W, המציעה גישה קלה למנהטן.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2K is a 603 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with northeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with a well-appointed 4-piece bathroom with soaking tub designed for comfort and everyday living. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.