モダンラグジュアリーを再定義する建築の進化、ローワンIIはアストリアの新しい大胆な章を表し、洗練されたデザインとニューヨーク市の最も歴史ある地区の活気ある本物のキャラクターが見事に融合しています。ローワンIIへようこそ。これは、INOA Architectsによって慎重に設計された7階建てのプレミアレジデンスです。都市生活に対する先進的なアプローチに従い、明るく洗練された住まいのコレクションを提供し、広々としたレイアウトと世界クラスの職人技で強化されています。住民は、フルタイムのドアマン、プライベートプールとサウナ、独自のヨガルームを備えた最新のフィットネスセンター、子供の遊び場とつながった屋外の子供用遊戯エリア、プロフェッショナル仕様のゴルフシミュレーター、バイクルームを含む高級で比類のないアメニティスイートを楽しむことができます。自宅で仕事をする方々のために、建物には専用のコワーキングラウンジとプライベートスタディルームが用意されています。この体験は、BBQグリル、ダイニングエリア、マンハッタンのスカイラインを見渡すラウンジスペースを備えた素晴らしい屋上テラスによって冠されています。レジデンス2Kは、603平方フィートの北東向きの1ベッドルーム、1バスルームの住宅です。このユニークな住まいは、中央アイランドを備えた考え抜かれたオープンコンセプトのキッチンがリビングとダイニングエリアにシームレスに流れ込む設計となっており、快適さと日常生活のためにデザインされたよく整った4点ユニットのバスルームも完備しています。各住まいは、ボリュームと光を祝うもので、天井高は10フィートを超え、周囲の街並みをフレームする二重窓の床から天井までの窓が備わっています。インテリアは、優れたシェブロンオークの床材に支えられ、マルチゾーンの暖房・冷却システムを通じて気候管理されています。ローワンIIのキッチンでは、輸入された白い大理石のカウンタートップが滝のようなエッジとマッチしたバックリップの下で輝き、洗練された仕上げが施されています。Mieleの統合家電と完全に換気されたフードを備え、キッチンはグルメ愛好者のために設計されています。このラグジュアリーへのコミットメントは、輻射加熱床、カラカッタ大理石のシンクカウンタートップ、カスタムの浮遊式木製バニティを備えたバスルームにも及びます。大理石のヘリンボーンタイルの壁に覆われ、Kohlerのブラッシュドブラスハードウェアが特徴のこれらの空間は、深い浸かり型のバスタブを備えたスパのような退避所を提供し、一部のユニットにはスマートトイレが装備されています。ディトマース・スタインウェイの中心に位置するローワンIIは、アストリアのダイナミックなエネルギーの中心にあり、樹木が並ぶ住宅街と世界クラスのダイニング・文化シーンの交差点にあります。ローワンIIの近隣では、タベルナ・キクラデス、アグナンティ、ワタワ寿司などの地元のアイコンを楽しんだり、OKカフェやアンダープレッシャーでコーヒーを飲んだり、さまざまな料理オプションを楽しむことができます。夜の楽しみとしては、ザ・ラスト・ワード、ザ・ボニー、歴史的なボヘミアン・ホール＆ビアガーデンなど、洗練された選択肢が豊富に揃っています。アウトドア愛好者には、ランニングトラック、テニスコート、屋外プールを備えた60エイカーのアストリアパークが近くにあります。必須の利便性があなたの目の前にあり、リンカーンマーケット、ターゲット、アストリア・ディトマース・ブールバードのN/W地下鉄駅があり、マンハッタンに楽々アクセスできます。

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2K is a 603 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with northeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with a well-appointed 4-piece bathroom with soaking tub designed for comfort and everyday living. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.