現代のラグジュアリーを再定義する建築の進化。Rowan IIは、ニューヨーク市で最も歴史ある地区のひとつが持つ活気と本物の魅力に、洗練されたデザインをシームレスに融合させ、アストリアに大胆な新章をもたらします。

ROWAN IIへようこそ。INOA Architectsが細部に至るまで設計を手がけた、7階建ての最高級レジデンスです。未来を見据えた都市生活のスタイルに基づき、建物内には、ゆとりある間取りと世界水準のクラフツマンシップによってさらに魅力を高めた、明るく洗練された住戸が揃っています。

居住者は、フルタイムのドアマン、専用プールとサウナ、独立したヨガルームを備えた最先端のフィットネスセンター、キッズプレイルームと屋外キッズプレイグラウンドが一体となったエリア、プロ仕様のゴルフシミュレーター、バイクルームなど、他に類を見ない充実したアメニティをご利用いただけます。在宅勤務の方には、専用のコワーキングラウンジとプライベートスタディルームもご用意しています。

さらに、マンハッタンのスカイラインを一望できる、バーベキューグリル、ダイニングエリア、ラウンジスペースを備えた壮麗な屋上テラスが、この上質な暮らしを締めくくります。

4M号室は、南東向きで広々とした専用テラスを備えた、1ベッドルーム・1バスルームの住戸です。この個性的な住まいには、リビング・ダイニングエリアへシームレスにつながる、 thoughtfully に設計されたキッチンレイアウトが採用されています。また、深型バスタブを備え、快適さと日々の暮らしやすさを追求した、設備の整ったバスルームも魅力です。インテリアの基盤となるのは美しいシェブロン柄のオークフローリング。マルチゾーン式の暖冷房システムにより、室内は快適な温度に保たれます。

Rowan IIのキッチンでは、料理の卓越性をお楽しみいただけます。滝のように立ち上がるウォーターフォールエッジを施した輸入ホワイト大理石のカウンタートップと、同素材の backsplash が上質な仕上げのもとで美しく輝きます。ビルトイン仕様のMiele製家電一式と、屋外排気式のレンジフードを備えたキッチンは、グルメを愛する方のために設計されています。

このラグジュアリーへのこだわりは、バスルームにも及びます。輻射熱式床暖房、カラカッタ大理石の洗面カウンター、特注の浮遊感ある木製ヴァニティを採用。大理石のヘリンボーン柄タイル壁とKohler製ブラッシュドブラス金具が彩る空間は、深型バスタブを備えたスパのような癒やしの場です。一部住戸には、スマートトイレも設置されています。

ディトマース・スタインウェイの中心に位置するRowan IIは、並木道の続く住宅街と、世界水準のダイニング・カルチャーシーンが交わる、アストリアの躍動感の中心にあります。周辺には、Taverna Kyclades、Agnanti、Watawa Sushiといった地元の名店が揃い、OK CafeやUnder Pressureでは気軽にコーヒーを楽しめます。そのほかにも、多彩な料理店が軒を連ねています。

ナイトライフでは、The Last Word、The Bonnie、歴史あるBohemian Hall and Beer Gardenをはじめ、洗練されたさまざまな選択肢が楽しめます。アウトドアを愛する方には、ランニングトラック、テニスコート、屋外プールを備えた約60エーカーのアストリア・パークがすぐ近くにあります。

Lincoln Market、Target、そしてマンハッタンへスムーズにアクセスできるアストリア・ディトマース・ブールバード駅（N／W線）など、日常に欠かせない利便施設もすぐそばに揃っています。

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4M is a one-bedroom, one-bathroom residence with southeast exposure and an expansive private terrace. This unique home features a thoughtfully designed kitchen layout that flows seamlessly into the living and dining area, along with a well-appointed bathroom designed for comfort and everyday living with soaking tub. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.