Una evolución arquitectónica que redefine el lujo moderno, Rowan II representa un nuevo y audaz capítulo para Astoria, combinando a la perfección un diseño sofisticado con el carácter vibrante y auténtico de uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad de Nueva York. Le damos la bienvenida a ROWAN II, una residencia de primer nivel de siete pisos, meticulosamente diseñada por INOA Architects. Siguiendo un enfoque vanguardista de la vida urbana, el edificio cuenta con una colección de viviendas luminosas y sofisticadas, realzadas por distribuciones amplias y una artesanía de clase mundial.

Los residentes disfrutarán de un conjunto de amenidades excepcional y sin igual, que incluye portero de tiempo completo, piscina privada y sauna, gimnasio de última generación con sala de yoga independiente, sala de juegos infantil y área exterior de juegos conectada, simulador de golf de nivel profesional y sala para bicicletas. Para quienes trabajan desde casa, el edificio ofrece un salón de coworking exclusivo y salas de estudio privadas. La experiencia culmina con una impresionante terraza en la azotea, equipada con parrillas para barbacoa, áreas de comedor y espacios lounge con amplias vistas del horizonte de Manhattan.

La Residencia 4K es una singular vivienda esquinera de dos dormitorios y un baño, con orientación al sur y al este. Este hogar único cuenta con una cocina de concepto abierto cuidadosamente diseñada, con una isla que fluye armoniosamente hacia la espaciosa sala de estar y el comedor. Cada residencia dispone de dos dormitorios independientes, incluido un dormitorio principal de generosas dimensiones, ideal para una cama king, con doble exposición en esquina, además de un segundo dormitorio perfecto para huéspedes, oficina en casa o cuarto infantil.

Cada vivienda celebra la amplitud y la luz, con techos de más de 10 pies de altura y ventanas de doble panel del suelo al techo que enmarcan las calles circundantes. Los interiores se distinguen por sus exquisitos pisos de roble dispuestos en patrón Chevron y cuentan con control climático mediante un sistema de calefacción y refrigeración multizona.

La excelencia culinaria espera en las cocinas de Rowan II, donde las encimeras de mármol blanco importado con bordes en cascada y salpicaderos a juego resplandecen bajo acabados refinados. Complementadas por un conjunto completo de electrodomésticos integrados Miele y campanas con ventilación al exterior, las cocinas están diseñadas para los amantes de la gastronomía.

Este compromiso con el lujo se extiende a los baños, que cuentan con pisos con calefacción radiante, encimeras de mármol Calacatta para los lavabos y vanidades flotantes de madera hechas a medida. Revestidos con paredes de azulejos de mármol en patrón espiga y equipados con grifería Kohler de latón cepillado, estos espacios ofrecen un refugio tipo spa, con bañeras profundas y, en determinadas unidades, sanitarios inteligentes.

Ubicado en el corazón de Ditmars-Steinway, Rowan II se encuentra en el centro de la energía dinámica de Astoria, donde las calles residenciales bordeadas de árboles se encuentran con una escena gastronómica y cultural de clase mundial. En las inmediaciones de Rowan II, los residentes pueden disfrutar de referentes locales como Taverna Kyclades, Agnanti y Watawa Sushi, o tomar un café en OK Cafe o Under Pressure, entre la innumerable variedad de opciones gastronómicas. Para la vida nocturna, el barrio ofrece opciones sofisticadas como The Last Word, The Bonnie y el histórico Bohemian Hall and Beer Garden, además de muchas otras.

Los amantes de las actividades al aire libre apreciarán la cercanía al parque Astoria Park, de 60 acres, que ofrece una pista para correr, canchas de tenis y una piscina al aire libre. Las comodidades esenciales están a la vuelta de la esquina, incluidos Lincoln Market, Target y la estación de metro Astoria-Ditmars Blvd de las líneas N/W, que brindan un acceso fácil y directo a Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4K is a unique two-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout with kitchen island that flows seamlessly into the expansive living and dining area. Each residence is complete with two distinct bedrooms, including a generously sized king-sized primary bedroom with double corner exposure, and a second bedroom ideal for guests, home office, or nursery. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.