Una evolución arquitectónica que redefine el lujo moderno, Rowan II representa un nuevo y audaz capítulo para Astoria, fusionando a la perfección un diseño sofisticado con el carácter vibrante y auténtico de uno de los barrios más emblemáticos de Nueva York. Le damos la bienvenida a ROWAN II, una residencia de primer nivel de siete pisos, meticulosamente diseñada por INOA Architects.

Siguiendo un enfoque vanguardista de la vida urbana, el edificio ofrece una colección de hogares luminosos y sofisticados, realzados por amplias distribuciones y una artesanía de clase mundial. Los residentes disfrutarán de un conjunto de amenidades elevado e incomparable que incluye portero de tiempo completo, piscina privada y sauna, gimnasio de última generación con sala de yoga independiente, sala de juegos infantiles y área exterior conectada de juegos para niños, simulador de golf de nivel profesional y cuarto para bicicletas.

Para quienes trabajan desde casa, el edificio ofrece un salón de coworking exclusivo y salas de estudio privadas. La experiencia culmina en una impresionante terraza en la azotea con parrillas para BBQ, áreas de comedor y espacios lounge con vistas panorámicas del skyline de Manhattan.

La Residencia 5L es un espacioso hogar de dos dormitorios y dos baños, con orientación sureste. Esta residencia única cuenta con una cocina de concepto abierto cuidadosamente diseñada, que fluye a la perfección hacia las áreas de estar y comedor, además de dos baños impecablemente equipados, concebidos para brindar comodidad y facilitar la vida cotidiana.

La 5L se completa con dormitorios ubicados en extremos opuestos del hogar, incluido un amplio dormitorio principal con un gran vestidor y un baño en suite de cinco piezas, equipado con tocador de doble lavabo, una ducha independiente y una bañera profunda separada. Las amplias ventanas de la sala y de ambos dormitorios crean un hogar ideal, inundado de luz natural y perfectamente adaptado tanto para vivir cómodamente como para recibir invitados.

Cada hogar celebra el volumen y la luz, con techos de más de 10 pies de altura y ventanas de doble panel de piso a techo que enmarcan las calles circundantes. Los interiores están anclados por exquisitos pisos de roble en patrón Chevron y cuentan con control climático mediante un sistema de calefacción y refrigeración de múltiples zonas.

La excelencia culinaria aguarda en las cocinas de Rowan II, donde las encimeras de mármol blanco importado con bordes tipo cascada y los salpicaderos a juego resplandecen bajo acabados refinados. Complementadas por un conjunto completo de electrodomésticos Miele integrados y campanas con ventilación al exterior, las cocinas están diseñadas para los amantes de la gastronomía.

Este compromiso con el lujo se extiende a los baños, que cuentan con pisos radiantes, encimeras de mármol Calacatta para los lavabos y tocadores flotantes de madera hechos a medida. Revestidos con paredes de azulejos de mármol en patrón espiga y equipados con accesorios de latón cepillado Kohler, estos espacios ofrecen un refugio tipo spa, con bañeras profundas y, en ciertas unidades, inodoros inteligentes.

Ubicado en el corazón de Ditmars-Steinway, Rowan II se encuentra en el centro de la dinámica energía de Astoria, donde las calles residenciales bordeadas de árboles se encuentran con una escena gastronómica y cultural de clase mundial. En las inmediaciones de Rowan II, los residentes pueden disfrutar de íconos locales como Taverna Kyclades, Agnanti y Watawa Sushi, o tomar un café en OK Cafe o Under Pressure, entre una infinidad de opciones gastronómicas.

Para la vida nocturna, el barrio ofrece opciones sofisticadas como The Last Word, The Bonnie y el histórico Bohemian Hall and Beer Garden, además de muchas otras. Los amantes de las actividades al aire libre apreciarán la proximidad al parque Astoria Park, de 60 acres, que ofrece pista para correr, canchas de tenis y piscina al aire libre.

Las comodidades esenciales están a la puerta, incluidos Lincoln Market, Target y la estación de metro Astoria-Ditmars Blvd de las líneas N/W, que proporciona un acceso fácil y directo a Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 5L is a spacious two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. 5L is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with large walk-in closet and en-suite five-piece bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. Expansive window exposures throughout the living room and both bedrooms create an ideal home filled with natural light, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.