Una evolución arquitectónica que redefine el lujo moderno, Rowan II representa un nuevo y audaz capítulo para Astoria, combinando a la perfección un diseño sofisticado con el carácter vibrante y auténtico de uno de los vecindarios más emblemáticos de Nueva York.

Bienvenido a ROWAN II, una residencia exclusiva de siete plantas meticulosamente diseñada por INOA Architects. Siguiendo un enfoque vanguardista de la vida urbana, el edificio ofrece una colección de viviendas luminosas y sofisticadas, realzadas por distribuciones amplias y una construcción de categoría mundial.

Los residentes disfrutarán de un conjunto de amenidades excepcional y sin igual, que incluye portero de tiempo completo, piscina y sauna privadas, un gimnasio de última generación con una sala de yoga independiente, sala de juegos infantil y área exterior de juegos conectada, un simulador de golf de nivel profesional y cuarto para bicicletas. Para quienes trabajan desde casa, el edificio ofrece un salón de coworking exclusivo y salas de estudio privadas. La experiencia culmina en una impresionante terraza en la azotea con parrillas para BBQ, áreas de comedor y espacios lounge con vistas panorámicas del horizonte de Manhattan.

La Residencia 5LL es una espaciosa vivienda de dos dormitorios y dos baños, con orientación sureste. Este hogar único cuenta con una cocina de concepto abierto cuidadosamente diseñada, que fluye perfectamente hacia la sala de estar y el comedor, además de dos baños bien equipados, concebidos para brindar comodidad y adaptarse a la vida cotidiana.

La residencia 5LL se completa con dormitorios ubicados en lados opuestos de la vivienda, incluyendo un amplio dormitorio principal con un gran vestidor y un baño en suite de cinco piezas, equipado con tocador de doble lavabo, una ducha independiente y una bañera profunda separada. Las amplias ventanas de la sala de estar y de ambos dormitorios crean un hogar ideal, lleno de luz natural y perfectamente adaptado tanto para vivir cómodamente como para recibir invitados.

Cada vivienda celebra la amplitud y la luz, con techos de más de 3 metros y ventanas de doble panel del suelo al techo que enmarcan las vistas de las calles circundantes. Los interiores están realzados por exquisitos pisos de roble tipo Chevron y cuentan con control climático mediante un sistema de calefacción y refrigeración de varias zonas.

La excelencia culinaria aguarda en las cocinas de Rowan II, donde las encimeras de mármol blanco importado con bordes tipo cascada y los salpicaderos a juego resplandecen bajo acabados refinados. Complementadas por un conjunto completo de electrodomésticos integrados Miele y campanas con ventilación al exterior, las cocinas están diseñadas para los amantes de la gastronomía.

Este compromiso con el lujo se extiende a los baños, que cuentan con pisos radiantes, encimeras de mármol Calacatta para los lavabos y tocadores flotantes de madera hechos a medida. Revestidos con paredes de azulejos de mármol dispuestos en espiga y equipados con grifería Kohler de latón cepillado, estos espacios ofrecen un refugio tipo spa con bañeras profundas y, en determinadas unidades, inodoros inteligentes.

Ubicado en el corazón de Ditmars-Steinway, Rowan II se encuentra en el centro de la energía dinámica de Astoria, donde las calles residenciales arboladas se encuentran con una escena gastronómica y cultural de categoría mundial. En las inmediaciones de Rowan II, los residentes pueden disfrutar de lugares emblemáticos como Taverna Kyclades, Agnanti y Watawa Sushi, o tomar un café en OK Cafe o Under Pressure, entre una gran variedad de opciones culinarias.

Para la vida nocturna, el vecindario ofrece opciones sofisticadas como The Last Word, The Bonnie y el histórico Bohemian Hall and Beer Garden, además de muchos otros lugares. Los amantes de las actividades al aire libre apreciarán la cercanía al parque Astoria Park, de 60 acres, que ofrece una pista para correr, canchas de tenis y una piscina al aire libre.

Las comodidades esenciales están a la vuelta de la esquina, incluyendo Lincoln Market, Target y la estación de metro Astoria-Ditmars Blvd de las líneas N/W, que ofrece un acceso fácil y directo a Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 5LL is a spacious two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. 5LL is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with large walk-in closet and en-suite five-piece bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. Expansive window exposures throughout the living room and both bedrooms create an ideal home filled with natural light, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.