Una evolución arquitectónica que redefine el lujo moderno, Rowan II representa un nuevo y audaz capítulo para Astoria, al combinar a la perfección un diseño sofisticado con el carácter vibrante y auténtico de uno de los barrios más emblemáticos de Nueva York.

Bienvenido a ROWAN II, una residencia premium de siete pisos meticulosamente diseñada por INOA Architects. Siguiendo un enfoque vanguardista de la vida urbana, el edificio presenta una colección de hogares luminosos y sofisticados, realzados por distribuciones espaciosas y una artesanía de nivel mundial. Los residentes disfrutarán de un conjunto de amenidades elevado e inigualable, que incluye portero de tiempo completo, piscina privada y sauna, gimnasio de última generación con una sala de yoga independiente, sala de juegos para niños y área exterior de juegos infantiles conectada, simulador de golf de nivel profesional y bicicletero. Para quienes trabajan desde casa, el edificio ofrece un salón exclusivo de coworking y salas de estudio privadas. La experiencia culmina con una impresionante terraza en la azotea, equipada con parrillas para barbacoa, áreas de comedor y espacios lounge con amplias vistas del perfil urbano de Manhattan.

La Residencia 3F es una espaciosa vivienda de dos dormitorios y dos baños, con orientación noroeste y terraza privada. Este hogar único cuenta con una cocina de concepto abierto cuidadosamente diseñada, con una isla de cocina extragrande que fluye perfectamente hacia las áreas de comedor y sala, concebidas para brindar comodidad y adaptarse a la vida cotidiana. La unidad 3F se completa con dormitorios ubicados en lados opuestos de la vivienda, incluido un amplio dormitorio principal con dos vestidores de acceso continuo y un baño privado de cuatro piezas, con ducha independiente y bañera exenta de inmersión profunda. El acceso directo a la terraza privada desde la sala y el dormitorio principal crea un hogar ideal, lleno de luz natural y perfectamente adaptado para disfrutar y recibir invitados tanto en interiores como al aire libre.

Cada hogar es una celebración del volumen y la luz, con techos de más de 3 metros de altura y ventanas de doble panel del suelo al techo que enmarcan las calles circundantes. Los interiores se estructuran en torno a exquisitos pisos de roble dispuestos en patrón Chevron y cuentan con control climático mediante un sistema de calefacción y refrigeración por zonas múltiples.

La excelencia culinaria aguarda en las cocinas de Rowan II, donde las encimeras de mármol blanco importado con bordes en cascada y los salpicaderos a juego resplandecen bajo acabados refinados. Complementadas por un conjunto completo de electrodomésticos integrados Miele y campanas con ventilación al exterior, las cocinas están diseñadas para los amantes de la gastronomía.

Este compromiso con el lujo se extiende a los baños, que cuentan con pisos con calefacción radiante, encimeras de lavabo de mármol Calacatta y muebles flotantes de madera hechos a medida. Revestidos con paredes de azulejos de mármol en patrón de espiga y equipados con grifería Kohler de latón cepillado, estos espacios ofrecen un refugio tipo spa, con bañeras profundas de inmersión y, en determinadas unidades, inodoros inteligentes.

Ubicado en el corazón de Ditmars-Steinway, Rowan II se encuentra en el centro de la energía dinámica de Astoria, donde las calles residenciales arboladas se encuentran con una escena gastronómica y cultural de nivel mundial. En las inmediaciones de Rowan II, los residentes pueden disfrutar de referentes locales como Taverna Kyclades, Agnanti y Watawa Sushi, o tomar un café en OK Cafe o Under Pressure, entre la gran variedad de opciones culinarias. Para la vida nocturna, el barrio ofrece opciones sofisticadas como The Last Word, The Bonnie y el histórico Bohemian Hall and Beer Garden, además de muchas otras.

Los amantes de las actividades al aire libre apreciarán la cercanía del parque Astoria Park, de 24 hectáreas, que ofrece pista para correr, canchas de tenis y piscina al aire libre. Las comodidades esenciales están a la vuelta de la esquina, incluyendo Lincoln Market, Target y la estación de metro Astoria-Ditmars Blvd de las líneas N/W, que proporciona un acceso sencillo a Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3F is a spacious two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposure and a private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with oversized kitchen island that flows seamlessly into the dining and living area designed for comfort and everyday living. 3F is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with separate walk-in shower and distinct soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.