אַן אַרכיטעקטורישער עוואָלוציע וואָס דעפֿינירט ווידער די מאָדערנע לוקסוס, רעפּרעזענטירט Rowan II אַ דרייסט נײַעם קאַפּיטל פֿאַר אַסטאָריע, און פֿאַרבינדט אָן שום איבערגאַנגן סאַפֿיסטיקירטן דיזײַן מיטן לעבעדיקן, עכט־אויטענטישן כאַראַקטער פֿון איינעם פֿון ניו־יאָרק סיטי׳ס רײַכסטע היסטאָרישע קוואַרטאַלן.

ברוכים־הבאים צו ROWAN II, אַ זיבן־שטאָקיקער פּרעמיער־רעזידענץ, פּינקטלעך דיזײַנט דורך INOA Architects. לויט אַן פֿאָרויסקוקנדיקן צוגאַנג צו שטאָטישן לעבן, אָפפערט דער בנין אַ זאַמלונג פֿון ליכטיקע, סאַפֿיסטיקירטע היימען, פֿאַרבעסערט מיט ברייטע פּלאַנירונגען און קראַפֿטיקער אַרבעט פֿון וועלט־קלאַס.

די איינוואוינער וועלן הנאה האָבן פֿון אַן אויסהויבנדיקן, אומקאָמפּאַראַבלן סוויט פֿון אַמעניטיז, אַרײַנגערעכנט אַ טיר־היטער אַ גאַנצן טאָג, אַ פּריוואַטן שווימבאָד און סאָנאַ, אַ מאָדערנסטן פֿיטנעס־צענטער מיט אַן אָפּגעזונדערטן יאָגאַ־צימער, אַ קינדער־שפּילצימער און אַן אויסגעבונדענעם דרויסנדיקן שפּילפּלאַץ פֿאַר קינדער, אַ גאָלף־סימולאַטאָר אויף פּראָפֿעסיאָנעלן ניוואָ, און אַ בייק־צימער. פֿאַר די וואָס אַרבעטן פֿון דער היים אָפפערט דער בנין אַ באַזונדערן קאָ־אַרבעט־לאַונדזש און פּריוואַטע לערן־צימערן.

די דערפֿאַרונג ווערט געקרוינט מיט אַן אויסערגעוויינלעכער דאַך־טעראַסע מיט באַרביקיו־גרילן, עסצימער־געביטן און לאַונדזש־פּלאַץ מיט ברייטע פּאַנאָראַמישע קוקן אויף דער מאַנהעטן־סקייליין.

דירה 3E איז אַ 918 קוואַדראַטפֿוסיקע צוויי־שלאָפֿצימער־, צוויי־באָדצימער־דירה מיט צפון־מערב־אויסשטעלונג און אַ פּריוואַטער 204 קוואַדראַטפֿוסיקער טעראַסע. די אייגנאַרטיקע היים פֿירט אָן מיט אַ גוט פּלאַנירטער קיך אין אָפֿענעם קאָנצעפּט, מיט אַן איבערגרויסן קיך־אינזל וואָס פֿליסט גלאַט אַרײַן אין עס־און־לעבנס־געביט, דיזײַנט פֿאַר טרייסט און טאָג־טעגלעכן לעבן.

3E ווערט פֿאַרענדיקט מיט פֿליגלדיקע שלאָפֿצימערן וואָס ליגן אויף פאַרקערט זייטן פֿון דער היים, אַרײַנגערעכנט אַ ראַכוועסדיקן הויפּט־שלאָפֿצימער מיט טאָפּלטע דורכגייענדיקע קלאַזעטן און אַן אייגענעם פיר־טייליקן באַד מיט אַן אָפּגעזונדערטן אַרײַנגעגאַנגענעם שויער און אַ באַזונדערער טיף־באָדוואַנע. דירעקטע צוטריט צו דער פּריוואַטער טעראַסע פֿון סאַלאָן און הויפּט־שלאָפֿצימער שאַפֿט אַן אידעאַלע היים, אָנגעפילט מיט נאַטירלעכן ליכט און פּערפֿעקט פּאַסיק פֿאַר לעבן און פֿאַרוויילונג אינעווייניק און אינדרויסן.

יעדע היים איז אַ פֿײַערונג פֿון באַנד און ליכט, מיט דאַכען העכער פֿון 10 פֿוס און טאָפּלט־שיכטיקע פֿענצטער פֿון פֿלאָר ביז דאַך, וואָס ראַמען אַרײַן די אַרומיקע גאַסן־קוליסן. די אינעווייניקסטע פּלאַץ ווערן אַנקערירט דורך אויסגעצייכנטע טשעווראָן־דעמבענע פּאָדלען און ווערן קלימאַט־קאַנטראָלירט דורך אַ מולטי־זאָנען באַהייצונג־און־קילונג־סיסטעם.

קולינאַרישע אויסצייכענונג וואַרט אין די Rowan II קיכן, וווּ אימפּאָרטירטע ווײַסע מאַרמאָרנע קאָונטערטאַפּס מיט וואַסערפֿאַל־ראַנדן און צופּאַסנדיקע באַקספּלאַשעס שײַנען אונטער אויסגעקליבענע פֿינישעס. באַגלייט מיט אַ גאַנצן סוויט פֿון אינטעגרירטע Miele אַפּאַראַטן און גאָר ווענטילירטע אַבזויג־קאַפּעס, זענען די קיכן דיזײַנט פֿאַר גורמעט־ענטוזיאַסטן.

די איבערגעגעבנקייט צו לוקסוס ציט זיך אויס אויך צו די באַדער, מיט שטראַלנדיק באַהייצטע פּאָדלען, קאָונטערטאַפּס פֿון קאַלאַקאַטאַ־מאַרמאָר פֿאַר די זינקען, און קאַסטאַמיזירטע פֿלאָוטנדיקע הילצערנע וואַניטיס. אָנגעקליידט מיט מאַרמאָרנע הערינגבאָון־טיילדיגע ווענט און באַצירט מיט Kohler בראַשט־מעשענע פיטינגס, אָפפערן די צימערן אַ ספּאַ־אַרטיקן אָפּטרעט מיט טיף־באָדוואַנעס און, אין אויסגעקליבענע איינהייטן, קלוגע קלאָזעט־אינסטאַלאַציעס.

לאָקאַליזירט אין האַרצן פֿון Ditmars-Steinway, שטייט Rowan II אין צענטער פֿון אַסטאָריעס דינאַמישער ענערגיע, וווּ ביימל־באַפֿלאַנצטע רעזידענציעלע גאַסן טרעפֿן זיך מיט אַ דיינינג־און־קולטור־סצענע פֿון וועלט־קלאַס. אין דער נאָענטער געגנט פֿון Rowan II קענען די איינוואוינער הנאה האָבן פֿון אָרטיקע אייקאָנען ווי Taverna Kyclades, Agnanti און Watawa Sushi, אָדער נעמען אַ קאַווע אין OK Cafe אָדער Under Pressure, צווישן די אומצאָליקע קולינאַרישע אָפּציעס.

פֿאַר נאַכטלעבן אָפפערט דאָס קוואַרטאַל סאַפֿיסטיקירטע אָפּציעס, אַרײַנגערעכנט The Last Word, The Bonnie און דעם היסטאָרישן Bohemian Hall and Beer Garden, ווי אויך אַ סך אַנדערע. דרויסנדיקע ענטוזיאַסטן וועלן אָפּשאַצן די נאָענטקייט צו דעם 60־אַקעריקן Astoria Park, וואָס אָפפערט אַ לויפֿ־טראַק, טעניס־קאָרטן און אַן דרויסנדיקן שווימבאָד. נייטיקע באַקוועמלעכקייטן געפֿינען זיך גלײַך בײַ דער טיר, אַרײַנגערעכנט Lincoln Market, Target און די Astoria-Ditmars Blvd N/W סאַבוויי־סטאַנציע, וואָס גיט גרינגן צוטריט צו מאַנהעטן.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3E is a 918 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposure and a private 204 square foot terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with oversized kitchen island that flows seamlessly into the dining and living area designed for comfort and everyday living. 3E is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with separate walk-in shower and distinct soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.