אַן אַרכיטעקטורעלע אַנטוויקלונג וואָס דעפֿינירט מאָדערנע לוקסוס־לעבנסשטייגער ווידער, רעפּרעזענטירט Rowan II אַ דרייסטן נײַעם קאַפּיטל פֿאַר אַסטאָריאַ, און פֿאַרבינדט אָן קיין איבערגאַנג סאָפֿיסטיקירטן פּלאַן מיטן לעבעדיקן, עכט־אויטענטישן כאַראַקטער פֿון איינעם פֿון ניו־יאָרק סיטי׳ס רײַכסטע און היסטאָרישסטע קוואַרטאַלן.

ברוכים הבאים אין ROWAN II, אַ זיבן־שטאָקיקער פּרעמיום־רעזידענץ, פּינקטלעך אויסגעפּלאַנירט דורך INOA Architects. לויט אַ פֿאָרויסקוקנדיקן צוגאַנג צו שטאָטישן וווינען, אָפפערט דאָס בנין אַ זאַמלונג פֿון ליכטיקע, סאָפֿיסטיקירטע היימען, פֿאַרבעסערט דורך ברייטע פּלאַנירונגען און קראַפֿטיקער ווערקמאַנשיפּ פֿון וועלט־קלאַס.

די אײַנווינער וועלן געניסן פֿון אַן אויסערגעוויינלעכער, אַנפּעראַלעלער ריי אַמעניטעטן, אַרײַנגערעכנט אַ דאָאָרמאַן אויף פֿולן טאָג, אַ פּריוואַטע שווים־באַסיין און סאָנע, אַ מאָדערן פֿיטנעס־צענטער מיט אַן באַזונדערן יאָגאַ־צימער, אַ קינדער־שפּילצימער און אַן אָנגעלייגטן דרויסנדיקן קינדער־שפּילפּלאַץ, אַ גאָלף־סימולאַטאָר אויף פּראָפֿעסיאָנעלן ניוואָ, און אַ וועלאָסיפּעד־צימער. פֿאַר די וואָס אַרבעטן פֿון דער היים אָפפערט דאָס בנין אַ באַזונדערן קאָ־וואָרקינג־לאַונדזש און פּריוואַטע שטודיע־צימערן.

די דערפֿאַרונג ווערט געקרוינט מיט אַן אימפּאָזאַנטער דאַך־טעראַסע מיט באַרביקיו־גרילן, עסצימערן און לאַונדזש־געביטן, פֿון וועלכע עס עפֿענען זיך ברייטע קוקן אויף דער מאַנהעטן־סקיילײַן.

Residence 2AA איז אַ 530 קוואַדראַט־פֿיס גרויסע ווינקלדיקע וווינונג מיט איין שלאָפֿצימער, איין באַדצימער און צוויי אויסזיכטן. יעדע היים איז אַ פֿײַערונג פֿון באַנד און ליכט, מיט דאַך־הויכע סילינגען פֿון איבער 10 פֿיס און טאָפּל־שיכטע פֿענצטער פֿון דיל ביז סילינג, וואָס ראַמען אַרײַן די אַרומיקע גאַסן־לאַנדשאַפֿטן.

די אינעווייניקסטע פּלענער ווערן אַנגקערד דורך אויסערגעוויינלעכע Chevron־דעמבענע דילן און ווערן קלימאַט־קאַנטראָלירט דורך אַ מולטי־זאָניקן באַהייצונג־און־קילונג־סיסטעם. קולינאַרישע עקסצעלענץ וואַרט אין די קיכנס פֿון Rowan II, וווּ אימפּאָרטירטע ווײַסע מאַרמאָרנע קאָונטערטאָפּס מיט וואַסערפֿאַל־ראַנדן און צופּאַסנדיקע באַקספּלאַשעס שײַנען אונטער איידעלע ענדיקונגען. צוגעשטעלט מיט אַ פֿולער ריי אינטעגרירטע Miele־אַפּפּליאַנסן און גאָר ווענטילירטע אַבזויגן, זענען די קיכנס אויסגעצילט פֿאַר גורמיי־ענטוזיאַסטן.

דער דאָזיקער איבערגעגעבנקייט צו לוקסוס ציט זיך אויך אויס צו די באַדצימערן, וואָס האָבן ראַדיאַנט־באַהייצטע דילן, קאַלאַקאַטאַ־מאַרמאָרנע וואַשבעקן־קאָונטערטאָפּס און קאַסטאַמייזטע שוועבנדיקע הילצערנע וואַניטעטן. די צימערן, באַקליידט מיט מאַרמאָרנע הערינגבאָון־קאַכל־ווענט און אויסגעשטאַט מיט Kohler־בראַשירטע מעשענע פיטינגז, אָפפערן אַ ספּאַ־אַרטיקן אָפּטרעט מיט טיפע איינזאָק־וואַנעען און, אין אויסגעקליבענע וווינונגען, קלוגע קלאָזעט־אינסטאַלאַציעס.

לאָקירט אין האַרצן פֿון Ditmars-Steinway, געפֿינט זיך Rowan II אינעם צענטער פֿון אַסטאָריאַס דינאַמישער ענערגיע, וווּ ביימבאַצירטע רעזידענציעלע גאַסן טרעפֿן זיך מיט אַן וועלט־קלאַסן רעסטאָראַנען־און־קולטור־סצענע. אין דער גלײַכער געגנט אַרום Rowan II קענען די אײַנווינער זיך פֿאַרגינען אין היגע אייקאַנז ווי Taverna Kyclades, Agnanti און Watawa Sushi, אָדער כאַפּן אַ קאַווע אין OK Cafe אָדער Under Pressure, צווישן אַ ריזיקער אויסקלײַב פֿון קולינאַרישע מעגלעכקייטן.

פֿאַר נאַכט־לעבן אָפפערט די געגנט סאָפֿיסטיקירטע אָפּציעס, אַרײַנגערעכנט The Last Word, The Bonnie און דעם היסטאָרישן Bohemian Hall and Beer Garden, פּלוס נאָך אַ סך מער. דרויסנדיקע ענטוזיאַסטן וועלן אָפּשאַצן די נאָענטקייט צו דעם 60־אַקעריקן Astoria Park, וואָס אָפפערט אַ לויפֿ־שפּור, טעניס־קאָרטן און אַן אָפֿענעם שווים־באַסיין.

וויכטיקע באַקוועמלעכקייטן געפֿינען זיך גלײַך בײַ דער טיר, אַרײַנגערעכנט Lincoln Market, Target און די N/W־סאַבוויי־סטאַנציע Astoria-Ditmars Blvd, וואָס גיט אַן גרינגער צוטריט צו מאַנהעטן.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2AA is a 530 square foot one bedroom, one bathroom corner residence with dual exposures. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calcutta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.