אַן אַרכיטעקטורישער עוואָלוציע וואָס דעפֿינירט מאָדערנע לוקסוס־וווינונגס ווידער, רעפּרעזענטירט Rowan II אַ מוטיקן נײַעם קאַפּיטל פֿאַר אַסטאָריאַ, מיט אַן עלעגאַנטן צונויפֿגיסן פֿון סאָפֿיסטיקירטן דיזײַן און דעם לעבעדיקן, עכט־אויטענטישן כאַראַקטער פֿון איינעם פֿון ניו־יאָרק סיטי׳ס רײַכסטע־געשיכטע־געביטן.

ברוכים־הבאים צו ROWAN II, אַ פּרעמיום־רעזידענץ מיט זיבן שטאָקן, פּינקטלעך דיזײַנט דורך INOA Architects. לויט אַן פֿאָרויסקוקנדיקן צוגאַנג צו שטאָטישן לעבן, פֿירט דאָס געביידע אָן אַ זאַמלונג פֿון ליכטיקע, סאָפֿיסטיקירטע היימען, פֿאַרבעסערט דורך אויסגעברייטערטע פּלאַנירונגען און קראַפֿטיקער האַנטווערק פֿון וועלט־קלאַס.

די איינוווינער וועלן הנאה האָבן פֿון אַן אויסערגעוויינלעכער, אומגלײַכליכער אַמענאַטי־סוויט, אַרײַנגערעכנט אַ טיר־היטער מיט פֿולן טאָג־דינסט, אַ פּריוואַטן שווים־בעקן און סאַונע, אַ מאָדערנסטן פֿיטנעס־צענטער מיט אַ באַזונדערן יאָגאַ־צימער, אַ קינדער־שפּילצימער און אַן צוגעבונדענעם דרויסנדיקן שפּילפּלאַץ פֿאַר קינדער, אַ גאָלף־סימולאַטאָר אויף פּראָפֿעסיאָנעלן ניוואָ, און אַ בייק־צימער. פֿאַר די וואָס אַרבעטן פֿון דער היים, אָפערט דאָס געביידע אַן באַזונדערן קאָ־וואָרקינג־לאַונדזש און פּריוואַטע שטודיע־צימערן.

די דערפֿאַרונג ווערט געקרוינט מיט אַן אויסערגעוויינלעכער דאַך־טעראַסע מיט באַרביקיו־גרילן, עסן־געביטן און לאַונדזש־פּלאַץ מיט ברייטע קוקן אויף דער מאַנהעטן־סקיילײַן.

וווינונג 2M איז אַ קאָרנער־וווינונג פֿון 588 קוואַדראַט פֿיס, מיט איין שלאָפֿצימער און איין באַדצימער, און טאָפּלטע אויסזיכטן קיין דרום און מזרח. דער אייגנאַרטיקער היים פֿירט אָן אַ גוט־דורכגעטראַכטן אָפֿענעם קיך־פּלאַן, וואָס פֿליסט גלאַט אַרײַן אין דעם זיצן־ און עסן־געביט. יעדער היים איז אַ פֿײַערונג פֿון פּלאַץ און ליכט, מיט דעכער העכער פֿון 10 פֿיס און טאָפּלט־שיכטיקע פֿענצטער פֿון דער ערד ביז צום דאַך, וואָס ראַמען אַרײַן די אַרומיקע גאַסן־לאַנדשאַפֿטן.

די אינערלעכע פּלאַנירונג ווערט אַנגקערד דורך אויסערגעוויינלעכן שעווראָן־דעמב־פּאַרקעט, און דער קלימאַט ווערט רעגולירט דורך אַ מולטי־זאָניקער באַהייצונג־און־קילונג־סיסטעם.

קולינאַרישע אויסגעצייכנטקייט וואַרט אין די Rowan II קיכן, וווּ אימפּאָרטירטע ווײַסע מאַרמאָרנע קאָונטערטאַפּס מיט וואַסערפֿאַל־רענדלעך און צופּאַסנדיקע באַקספּלאַשעס לײַכטן אונטער איידעלע פֿינישן. צוגעפּאַסט צו אַ גאַנצן סעט פֿון אינטעגרירטע Miele אַפּפּליאַנסעס און גאָר ווענטילירטע אַבזויג־קאַפּעס, זענען די קיכן אויסגעאַרבעט פֿאַר גורמיי־ליבהאָבערס.

די איבערגעגעבנקייט צו לוקסוס ציט זיך אויך אויס צו די באַדצימערן, וואָס האָבן שטראַלנדיקע וואַרעמע פֿלאָרן, קאָונטערטאַפּס פֿאַר וואַשבעקנס פֿון Calacatta־מאַרמאָר און קאַסטאַם־געמאַכטע הענגענדיקע האָלץ־קאַבינעטן. די צימערן זענען באַקליידט מיט מאַרמאָרנע הערינגבאָון־טיילן אויף די ווענט און פֿאַרנעמען Kohler אַרמאַטורן מיט געבאַרשטע מעש־פֿאַרטיקן. זיי אָפערן אַ ספּאַ־אַרטיקן אָפּטרעט מיט טיפֿע איינטונק־וואַנעטער, און אין אויסגעקליבענע איינהייטן — קלוגע קלאָזעט־אינסטאַלאַציעס.

לאָקירט אין האַרצן פֿון Ditmars-Steinway, שטייט Rowan II אין צענטער פֿון אַסטאָריאַס דינאַמישער ענערגיע, וווּ בוים־באַגרינטע רעזידענטשאַלע גאַסן טרעפֿן זיך מיט אַ דיינינג־ און קולטור־סצענע פֿון וועלט־קלאַס. אין דער גלײַכער אַרומגעבונג פֿון Rowan II קענען איינוווינער געניסן פֿון היגע אייקאָנען ווי Taverna Kyclades, Agnanti און Watawa Sushi, אָדער נעמען אַ קאַווע אין OK Cafe אָדער Under Pressure, צווישן די אומצאָליקע קולינאַרישע מעגלעכקייטן.

פֿאַר נאַכטלעבן אָפערט דאָס געביט סאָפֿיסטיקירטע אָפּציעס, אַרײַנגערעכנט The Last Word, The Bonnie און דעם היסטאָרישן Bohemian Hall and Beer Garden, ווי אויך אַ סך מער. דרויסנדיקע ענטוזיאַסטן וועלן אָפּשאַצן די נאָענטקייט צום 60־אַקעריקן Astoria Park, וואָס אָפערט אַ לויפֿ־שפּור, טעניס־קאָרטן און אַן דרויסנדיקן שווים־בעקן.

נייטיקע באַקוועמלעכקייטן געפֿינען זיך גלײַך בײַ דער טיר, אַרײַנגערעכנט Lincoln Market, Target און די Astoria-Ditmars Blvd N/W סובוויי־סטאַנציע, וואָס גיט אַן גרינגן צוטריט צו מאַנהעטן.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2M is a 588 square foot one-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east double exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout that flows seamlessly into the living and dining area. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.