אַן אַרכיטעקטורישער עוואָלוציע וואָס דעפֿינירט ווידער מאָדערנע לוקסוס, רעפּרעזענטירט Rowan II אַ דרייסט נײַעם קאַפּיטל פֿאַר אַסטאָריאַ, וואָס פֿאַרבינדט אָן שום איבערגאַנג סאָפֿיסטיקירטן דיזײַן מיטן לעבעדיקן, עכט־כאַראַקטער פֿון איינעם פֿון ניו־יאָרק סיטי׳ס מערסט היסטאָרישע קוואַרטאַלן.

ברוכים הבאים צו ROWAN II, אַ פּרעמיום־רעזידענץ מיט זיבן שטאָקן, פּינקטלעך דיזײַנט דורך INOA Architects. לויט אַ פֿאָרויסקוקנדיקן צוגאַנג צו שטאָטישן לעבן, פֿירט דאָס געביידע אָן אַ זאַמלונג פֿון ליכטיקע, סאָפֿיסטיקירטע היימען, פֿאַרבעסערט דורך ברייטע פּלאַנירונגען און וועלט־קלאַסיקע קראַפֿטמאַנשאַפֿט.

די רעזידענטן וועלן געניסן פֿון אַן אויפֿגעהויבענעם, אומגלײַכלעכן אַמעניטי־פּעקל, אַרײַנגערעכנט אַ דאָרעמאַן פֿאַרן גאַנצן טאָג, אַ פּריוואַטן פּול און סאָנאַ, אַ מאָדערנסטן פֿיטנעס־צענטער מיט אַן אָפּגעזונדערטן יאָגאַ־צימער, אַ קינדער־שפּילצימער און אַ פֿאַרבונדענעם דרויסנדיקן שפּילפּלאַץ פֿאַר קינדער, אַ פּראָפֿעסיאָנעלן גאָלף־סימולאַטאָר און אַ וועלאָסיפּעד־צימער. פֿאַר די וואָס אַרבעטן פֿון דער היים, אָפערט דאָס געביידע אַ באַזונדערן קאָ־וואָרקינג־לאַונדזש און פּריוואַטע שטודיר־צימערן.

די דערפֿאַרונג ווערט געקרוינט דורך אַ פּרעכטיקער דאַך־טעראַסע מיט באַרביקיו־גרילן, עסצער־געביטן און לאַונדזש־פּלאַץ מיט ברייטע קוקן אויף דער מאַנהעטן־סקיילײַן.

רעזידענץ 2J איז אַ וווינונג פֿון 610 קוואַדראַטפֿוס, מיט איין שלאָפֿצימער און איין באַדצימער, אויסגעדרייט צו צפֿון־מזרח. דער אייגנאַרטיקער היים האָט אַ גוט אויסגעטראַכטע קיך אין אַן אָפֿן קאָנצעפּט, מיט אַ צענטראַלן אינזל וואָס פֿליסט גלאַט אַרײַן אין דער לעבעדיקער און עס־אזור.

יעדער היים איז אַ פֿײַערונג פֿון פּלאַץ און ליכט, מיט סטעליעס העכער ווי 10 פֿוס און טאָפּל־שיכטיקע פֿענצטער פֿון פֿלאָר ביז סטעליע, וואָס ראַמען אַרײַן די אַרומיקע גאַסן־לאַנדשאַפֿטן. די אינערלעכע פּלאַנירונג ווערט באַהערשט דורך אויסגעצייכנטן טשעווראָן־אייכן־פּאַרקעט, און די טעמפּעראַטור ווערט קאָנטראָלירט דורך אַ מולטי־זאָנישן באַהייצונג־און־קילונג־סיסטעם.

קולינאַרישע אויסגעצייכנטקייט וואַרט אין די Rowan II קיכן, וווּ אימפּאָרטירטע ווײַסע מאַרמאָרנע קאָונטערטאַפּס מיט וואַסערפֿאַל־ראַנדן און פּאַסיקע באַקספּלאַשן שײַנען אונטער איידעלע ענד־פֿאַראַרבעטונגען. צוגעגרייט מיט אַ גאַנצן פּעקל אינטעגרירטע Miele אַפּאַראַטן און גאָר ווענטילירטע קאַפּען, זענען די קיכן אויסגעשטעלט פֿאַר גורמיי־ענטוזיאַסטן.

די איבערגעגעבנקייט צו לוקסוס ציט זיך אויך איבער צו די באַדצימערן, וואָס האָבן ראַדיאַנט־באַהייצטע פֿלאָרן, קאַלאַקאַטאַ־מאַרמאָרנע וואַשבעקן־קאָונטערטאַפּס און קאַסטאַמיזירטע פֿלאָוטנדיקע האָלצערנע וואַניטיס. אָנגעקליידט מיט מאַרמאָרנע הערינגבאָון־טיילדיגע ווענט און אויסגעשטאַט מיט Kohler בראַשט־מעשענע אַקסעסואַרן, אָפערן די פּלאַץ אַ ספּאַ־אַרטיקע צוריקציִונג מיט טיפֿע אײַנזאָק־באַדן און, אין אויסגעקליבענע איינהייטן, קלוגע קלאָזעט־אינסטאַלאַציעס.

לאָקירט אין האַרץ פֿון Ditmars-Steinway, שטייט Rowan II אינעם צענטער פֿון אַסטאָריאַס דינאַמישער ענערגיע, וווּ ביימל־באַפֿלאַנצטע רעזידענציעלע גאַסן טרעפֿן זיך מיט אַ וועלט־קלאַסיקער רעסטאָראַן־און־קולטור־סצענע. אין דער גלײַכער אַרומיקער געגנט פֿון Rowan II קענען רעזידענטן הנאה האָבן פֿון לאָקאַלע אינסטיטוציעס ווי Taverna Kyclades, Agnanti און Watawa Sushi, אָדער נעמען אַ קאַווע בײַ OK Cafe אָדער Under Pressure, צווישן אַ ריזיקער אויסקלײַב פֿון קוויזינען.

פֿאַר נאַכטלעבן אָפערט דער קוואַרטאַל סאָפֿיסטיקירטע אָפּציעס, אַרײַנגערעכנט The Last Word, The Bonnie און דעם היסטאָרישן Bohemian Hall and Beer Garden, פּלוס נאָך אַ סך מער. דרויסנדיקע ענטוזיאַסטן וועלן אָפּשאַצן די נאָענטקייט צו דעם 60־אַקעריקן Astoria Park, וואָס אָפערט אַ לויפֿ־טראַק, טעניס־קאָרטן און אַן דרויסנדיקן פּול.

וויכטיקע באַקוועמלעכקייטן געפֿינען זיך גלײַך פֿאַר דער טיר, אַרײַנגערעכנט Lincoln Market, Target און די Astoria-Ditmars Blvd N/W סאָבוויי־סטאַנציע, וואָס גיט גרינגע צוטריט צו מאַנהעטן.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2J is a 610 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with northeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.