אַן אַרכיטעקטורישער עוואָלוציע וואָס דעפֿינירט לוקסוס פֿון דער מאָדערנער צײַט — Rowan II רעפּרעזענטירט אַן אומדערשראָקענעם נײַעם קאַפּיטל פֿאַר אַסטאָריאַ, און פֿאַרבינדט אָן קיין אָנשטרענגונג סאַפֿיסטיקירטן פּלאַן מיט דעם לעבעדיקן, עכט־אויטענטישן כאַראַקטער פֿון איינעם פֿון ניו־יאָרק סיטי׳ס מערסט געשיכטע־רײַכע קוואַרטאַלן.

ברוכים הבאים צו ROWAN II, אַ פּרעמיום־רעזידענץ מיט זיבן שטאָקן, פּינקטלעך אויסגעצייכנט דורך INOA Architects. לויט אַ פֿאָרויסקוקנדיקן צוגאַנג צו שטאָטישן לעבן, פֿירט דער בנין אַרויס אַ זאַמלונג ליכטיקע, סאַפֿיסטיקירטע היימען, פֿאַרבעסערט מיט ברייטע פּלאַנירונגען און קראַפֿטווערק פֿון וועלט־קלאַס.

די איינוווינער וועלן הנאה האָבן פֿון אַן אויפֿגעהויבענעם, אומגעגליכענעם אַמעניטי־פּעקל, אַרײַנגערעכנט אַ טיר־היטער אַ גאַנצן טאָג, אַ פּריוואַטן שווים־באַסיין און סאָנאַ, אַ מאָדערנסטן פֿיטנעס־צענטער מיט אַן אייגענעם יאָגאַ־צימער, אַ קינדער־שפּילצימער און אַ פֿאַרבונדענעם דרויסנדיקן שפּילפּלאַץ פֿאַר קינדער, אַ גאָלף־סימולאַטאָר אויף פּראָפֿעסיאָנעלן ניוואָ, און אַ צימער פֿאַר בײַקס. פֿאַר די וואָס אַרבעטן פֿון דער היים, אָפפערט דער בנין אַ באַזונדערן קאָ־וואָרקינג־לאַונדזש און פּריוואַטע שטודיר־צימערן.

די דערפֿאַרונג ווערט געקרוינט מיט אַן אימפּאָזאַנטער דאַך־טעראַסע מיט באַרביקיו־גרילן, עס־באַזעס און לאַונדזש־געביטן, פֿון וועלכע מען האָט ברייטע פּאַנאָראַמישע קוקן אויף דער מאַנהעטן־סקיילײַן.

רעזידענץ 3J איז אַן אייגנאַרטיקער צוויי־שלאָפֿצימערדיקער, איין־באָד־רעזידענץ פֿון 790 קוואַדראַט־פֿוס, אין אַ ווינקל מיט אויסזיכטן אויף דרום און מזרח. דער אייגנאַרטיקער היים פֿירט אַרויס אַ גוט אויסגעטראַכטע קיך אין אַן אָפֿן קאָנסעפּט, מיט אַ קיך־אינדזל וואָס פֿליסט אָן קיין איבערגאַנג אַרײַן אין דעם ברייטן סלון און עס־געביט.

יעדער רעזידענץ איז גאַנץ מיט צוויי באַזונדערע שלאָפֿצימערן, אַרײַנגערעכנט אַ ברייטהאַרציק גרויסן הויפּט־שלאָפֿצימער אין קינג־גרייס מיט טאָפּלטן ווינקל־אויסזיכט, און אַ צווייטן שלאָפֿצימער וואָס איז אידעאַל פֿאַר געסט, אַ היים־אָפיס אָדער אַ קינדערצימער. יעדער היים איז אַ פֿײַערונג פֿון פּלאַץ און ליכט, מיט סטעליעס העכער פֿון 10 פֿוס און טאָפּלט־שיכטיקע פֿענצטער פֿון דיל ביז סטעליע, וואָס ראַמען אַרײַן די אַרומיקע גאַסן־אויסזיכטן.

די אינערלעכע פּלאַנירונג ווערט באַזירט אויף אויסגעצייכנטן שעווראָן־דעמב־פּאַרקעט, און דער קלימאַט ווערט רעגולירט דורך אַ מולטי־זאָנע באַהייצונג־און־קילונג־סיסטעם.

קולינאַרישע אויסצייכענונג וואַרט אין די Rowan II קיכן, וווּ אימפּאָרטירטע ווײַסע מאַרמאָר־אַרבעטספּלאַטן מיט וואַסערפֿאַל־ראַנדן און צופּאַסנדיקע באַק־שילדן שײַנען אונטער איידעלע ענדיקונגען. צוגעפּאַסט מיט אַ גאַנצן פּעקל אינטעגרירטע Miele אַפּאַראַטן און גאָר ווענטילירטע אַבזויג־קאַפּאָטן, זענען די קיכן אויסגעשאַפֿן פֿאַר דעם גאָורמעט־ענטוזיאַסט.

די איבערגעגעבנקייט צו לוקסוס ציט זיך אויך איבער צו די באַדערומס, וואָס האָבן הייצבאַרע דילן, קאַלאַקאַטאַ־מאַרמאָר־וואַשבעקן־אַרבעטספּלאַטן און קאַסטאַם־הענגענדיקע האָלצערנע וואַניטיס. אָנגעקליידט מיט מאַרמאָרענע הערינגבאָון־טיילן אויף די ווענט און אויסגעשטאַט מיט Kohler געבאַרשט־מעשענע פיטינגען, אָפפערן די צימערן אַ ספּאַ־דערפֿאַרונג מיט טיפֿע איינטונק־באַדעס און, אין אויסגעקליבענע אַפּאַרטמענטן, קלוגע קלאָזעט־אינסטאַלאַציעס.

אין האַרצן פֿון Ditmars-Steinway געפֿינט זיך Rowan II אינעם צענטער פֿון אַסטאָריאַס דינאַמישער ענערגיע, וווּ ביימער־באַשאָטענע רעזידענציעלע גאַסן טרעפֿן זיך מיט אַ וועלט־קלאַסן רעסטאָראַנען־און־קולטור־סצענע. אין דער גלײַכער נאָענטקייט פֿון Rowan II קענען איינוווינער הנאה האָבן פֿון לאָקאַלע אינסטיטוציעס ווי Taverna Kyclades, Agnanti און Watawa Sushi, אָדער נעמען אַ קאַווע אין OK Cafe אָדער Under Pressure, צווישן אַ ריזיקער אויסוואַל פֿון אַנדערע קוויזינען.

פֿאַר נאַכטלעבן אָפפערט דאָס קוואַרטאַל סאַפֿיסטיקירטע אָפּציעס, אַרײַנגערעכנט The Last Word, The Bonnie און דעם היסטאָרישן Bohemian Hall and Beer Garden — פּלוס נאָך אַ סך מער. דרויסנדיקע ענטוזיאַסטן וועלן אָפּשאַצן די נאָענטקייט צו דעם 60־אַקער־גרויסן Astoria Park, וואָס אָפפערט אַ לויפֿ־שפּור, טעניס־פּלאַץ און אַן דרויסנדיקן שווים־באַסיין.

וויכטיקע באַקוועמלעכקייטן געפֿינען זיך גלײַך פֿאַר אײַער טיר, אַרײַנגערעכנט Lincoln Market, Target און די Astoria-Ditmars Blvd N/W סאָבוויי־סטאַנציע, וואָס גיט גרינגער צוטריט צו מאַנהעטן.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3J is a unique 790 square foot two-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout with kitchen island that flows seamlessly into the expansive living and dining area. Each residence is complete with two distinct bedrooms, including a generously sized king-sized primary bedroom with double corner exposure, and a second bedroom ideal for guests, home office, or nursery. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.