איין ארכיטעקטוראַל אvoleוציע וואָס ראָדופניי מאָדערנע לוקסוס, ראָוואַן II רעפּראַזענטירט אַ באַדאַטניי ניו קשור פֿאַר אַסטאָריאַ, למשל נישט פֿאַרקערט געהעריק דיזיין צו די פאַרנעם, ערשטע כאַראַקטער פון איין פון ניו יארק סיטי' ס מערסט געשיכטע שכונות. װוּלקום צו ראָוואַן II, אַ זיבן-שיכט פּרעמיער ריזידענץ זאָרגן געשעפט דורך INOA אינזשינירז. נאָכפֿאָלגענדיק אַ פאָרווערטס-לוקינג אַפּראָוטש צו שטאָטישער לעבן, די בניין פֿעיִקייטן אַ זאַמלונג פון ברייט, געשעפט קאָרײַי-אָן-היים וואָס זענען רייך מיט וועליך ירוצים און וועלט-קלאַס פאַבריק דינסט. רעזידענטן וועלן הנאה אַ געהויבענע, אומקעמלעך אַמעניטי שאָדאָ, כולל אַ פולצייַט דאָרמאַן, אַ פּריוואַט פּול און זאגן, אַ שטאַט-פון-די-אַרט פיטנעס צענטער מיט באַמי יאָגה צימער, קינדער'ס שפּילצימער און פֿאַרבונדענע אויסגאנג קינדרען גאָרטן געגענט, אַ פאַכמאַן-גראַד גאָלף סימולאַטאָר, און וואַרד." פֿאַר די וואָס אַרבעטן פֿון היים, די בנין גיט אַ באַזונדער קאָווּרטינג לאַונזש און פּריוואַט שטודיום צימער. די דערפאַרונג איז געדריקט דורך אַ פאַרשידענע גונדל טעראַסע וואָס פֿעיִקייטן BBQ גרילן, אַנטיסעס און לאַונזש ערטער מיט גאַנגדיקן וואַנוס פון דאָרט מאַרטענהן אָן אַליין. ריזידענטשע 3J איז אַ ייחודי 790 קוואַדראַט פֿיס צוויי-צימער, איין-באַט צ corner צימער מיט דרום און מזרח עקספּאָוסערז. דעם ייחודיק היים פֿעיִקייטן אַ געדענקלעך פּלאַנערדיקע אָפֿן-קאָנצעפּט קיך שאָרטן מיט קיך אינדזל וואָס געזליט צו די ברייט לעבן און עסן געגענט. יעדער ריזידענטשע איז גערעכט מיט צוויי מאַן דזשעלטז, כולל אַ פֿרייַנדלעך ערשטע צימער מיט צווייגנט ווערטער עקספּאָוסיווע און אַ צווייטער צימער, דעזריש צו געשעפט, היים אָפיס אָדער שלף. יעדער היים איז אַ סלויבריישאַן פון וומלען און יש, שטאָן צו עפעקט פון איבער 10 פֿיס און צווייגן-פּאָרן פּרעסט לענדער צילני ווענט וואָס דער הינטער צו גרויס גאַסע געשיכטעס. די אינטעריער וועכסט דורך עלעגאַנט Chevron אָפּן פֿיס און זענען קלימאַט-קאָנטראָלירט דורך אַ מערטער-זאָן היץ איינגעשטעלונג. כאַסע לעגענט אויף ראָוואַן II קיכן, וואו אימפּאָרטיד ווייַס מאַרבער קאָנטראָפּס מיט וואַסערפאַל קאָגען און פֿאַרבונדענע הינפערטעס פֿאַרפּאַסטן אונטער רעפינירטע יאַז. באַגיט פון אַ פול שאָדאָ פון אינאַגראַטיד מעלעאַ אָפּציקן און אַנטומוויר טעם-בעטיגן האָטילס, די קיכן זענען דעזיינעד פֿאַר די גאָרמעט אוהדים. דער פאַראַנטלעגער צו לוקסוס איז לאָודינג צו די באַטימענטן וואָס פֿעיִקייטן דאָנדאָשטיקע געדיטש אדער, קאַלאַקאַטאַ מאַרבער שטאָל קעפּע קאָנטראַפּס און קליין פּלאַן מאַרבער. קלאָגן אין מאַרבער האַרינגבאָון טיַיל געוואָל און פֿעיִקייטן Kohler געווער אין בראשד באָדיער, די ערטער צושטעלן אַן אַנגעקאַפּעלע רוט צודיק ניטפאַשיק ווייַט וואָס דער גידל איז דערפאַרונג פֿאַר פאָרעם טשודה און, אין באדער פֿאַר זאָגן, סמאַרט ווענדער טיפּאָעך. ליגנינג אין דעם האַרץ פון דיטמאַרס-שטייןווי, ראָוואַן II איז אין דעם צענטער פון אַסטאָריאַ'ס דינאַמיק ענאַרדזשי ווו שלעם-גערעד ספּאַסע באהאַנדלט די וועלט-קלאַס קיכן און קולטור סצענע. אין דער אינגערעטן ווילן פון ראָוואַן II רעזידענטן קענען פשאַזש זיך אין לוקאַלע אייקאַנז ווי טאַווערנע קיקלאַדעס, אגנאַנטי, און וויטאַוואַ סושי, אָדער ערניקה קפֿע ביי OK Café אָדער אונטער דרוק, צווישן די היים פון קאָוקטערי אָפּציעס. פֿאַר נעכטצייט, די געגנט גיט געפבעט אָפּציעס כולל דער לעצטער וואָרט, דער באָננע, און די געשיכטע באָהעמישע האַלל און בייערגאַרד, און אַזוי ווײַטער. דרענטשופרקציע נאָרמאַללעכע וועלן אָפּנעמען דעם נאָענט צו 60-עקטער אַסטאָריאָ פּאַרק, וואָס גיט אַ איצטלוגער, טעניס פּסכּעט און צווי לעציטן. וויכטיק קונפֿרענצען זענען אויף דיין בעק, כולל לינקאָלן מאַרק, טאַרגאַט, און די אַסטאָריאַ-דיטמאַרס בולעוואַרד נ/וו סובוויי סטאַנציע, וואָס צושטעלן באַשאָלן צוטריט צו מאַרטאַנאַ.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3J is a unique 790 square foot two-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout with kitchen island that flows seamlessly into the expansive living and dining area. Each residence is complete with two distinct bedrooms, including a generously sized king-sized primary bedroom with double corner exposure, and a second bedroom ideal for guests, home office, or nursery. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.