אַן אַרכיטעקטורישע אַנטוויקלונג וואָס דעפֿינירט לוקסוס פֿון דער מאָדערנער תקופֿה, רעפּרעזענטירט Rowan II אַ דרייסט נײַעם קאַפּיטל פֿאַר אַסטאָריע, און פֿאַרבינדט אָן אַ גלײַכן אופן סאָפֿיסטיקירטע פּלאַן מיט דעם לעבעדיקן, עכטן כאַראַקטער פֿון איינעם פֿון ניו־יאָרק סיטי׳ס רײַכסטע און היסטאָרישסטע קוואַרטאַלן.

ברוכים הבאים צו ROWAN II, אַ פּרעמיום־רעזידענץ מיט זיבן שטאָקן, מיטיק פּלאַנירט דורך INOA Architects. לויט אַן פֿאָרויסקוקנדן צוגאַנג צו שטאָטישן לעבן, פֿירט דאָס בנין אָן אַ זאַמלונג פֿון ליכטיקע, סאָפֿיסטיקירטע היימען, פֿאַרבעסערט דורך ברייטע אויסלייגונגען און קראַפֿטמעסיקער קראַפֿטמאַנשאַפֿט פֿון וועלט־קלאַס.

די אײַנוווינער וועלן הנאה האָבן פֿון אַן אויפֿגעהויבענער, אומאָפּצושלאָגענער אַמעניטי־סוויט, אַרײַנגערעכנט אַ טאָג־און־נאַכט דאָאָרמאַן, אַ פּריוואַטן שווימבאָד און סאָנאַ, אַ מאָדערנסטן פֿיטנעס־צענטער מיט אַ באַזונדערן יאָגאַ־צימער, אַ קינדער־שפּילצימער און אַן אָנגעבונדענעם דרויסנדיקן קינדער־שפּילפּלאַץ, אַ גאָלף־סימולאַטאָר אויף פּראָפֿעסיאָנעלן ניוואָ, און אַ בײַק־צימער. פֿאַר די וואָס אַרבעטן פֿון דער היים, אָפפערט דאָס בנין אַ באַזונדערן קאָ־וואָרקינג־לאָונדזש און פּריוואַטע שטודיר־צימערן.

די דערפֿאַרונג ווערט געקרוינט מיט אַן אויסערגעוויינלעכער דאַך־טעראַסע מיט באַרביקיו־גרילן, עס־בײַטן און אָפּרו־געביטן, פֿון וועלכע עס עפֿענען זיך ברייטע קוקן אויף דער מאַנהעטן־סקיילײַן.

רעזידענץ 3L איז אַ וווינונג פֿון 903 קוואַדראַט־פֿיס מיט צוויי שלאָפֿצימערן און צוויי באַדצימערן, אויסגעשטעלט צו דרום־מזרח. דער אייגנאַרטיקער היים פֿירט אָן מיט אַ קלוג פּלאַנירטער קיך אין אָפֿן־קאָנסעפּט, וואָס פֿליסט אָן אַ גלײַכן אופן אין דער פֿאַרוויילונג־זאָנע, דיזײַנירט פֿאַר באַקוועמקייט און טאָג־טעגלעכן לעבן.

3L איז מיטיק אויסגעלייגט מיט פֿליגלדיקע שלאָפֿצימערן אויף אַנטקעגנדיקע זײַטן פֿון דער היים, אַרײַנגערעכנט אַ ראַכוועסדיקן בעל־שלאָפֿצימער מיט אַ גרויסן אַרײַנגעה־גאַרדעראָב, ווי אויך אַן אייגענעם פֿינף־טייליקן באַדצימער מיט אַ טאָפּלטן וואַשבעקן־קאַבינעט, אַ באַזונדערן אַרײַנגעה־שויער און אַ באַזונדערן טיף־באָד. דער גוט פּראָפּאָרציאָנירטער אויסלייג און די צעשיידונג פֿון די שלאָפֿצימערן שאַפֿן אַן אידעאַלע היים, פּאַסיק סײַ פֿאַר באַקוועמעס וווינען און סײַ פֿאַר פֿאַרוויילונג.

יעדער היים איז אַ פֿעסט פֿון פּלאַץ און ליכט, מיט דאַך־הייכטן פֿון איבער 10 פֿיס און טאָפּלט־גלעזערנע פֿענצטער פֿון דיל ביז דאַך, וואָס ראַמען אַרײַן די אַרומיקע גאַסן־לאַנדשאַפֿטן. די אינערליכע פּלאַנירונג ווערט אַנגקערד דורך אויסגעצייכנטע שעווראָן־דעמבענע דילן און ווערט קלימאַט־קאָנטראָלירט דורך אַ מולטי־זאָנע באַהייצונג־און־קילונג־סיסטעם.

קולינאַרישע אויסצייכענונג וואַרט אין די Rowan II קיכן, וווּ אימפּאָרטירטע ווײַסע מאַרמאָרנע קאַבינעט־אויבערפֿלאַכן מיט וואַסערפֿאַל־עקן און צופּאַסנדיקע באַקספּלאַשן שײַנען אונטער פֿאַרפֿײַנערטישע ענדיקונגען. צוגעפּאַסט צו אַ גאַנצן סעט פֿון אינטעגרירטע Miele אַפּאַראַטן און גאָר ווענטילירטע אַבזויג־קאַפּעס, זענען די קיכן דיזײַנירט פֿאַר גורמיי־ענטוזיאַסטן.

די איבערגעגעבנקייט צו לוקסוס ציט זיך אויס אויך צו די באַדצימערן, מיט שטראַלנדיק באַהייצטע דילן, קאַלאַקאַטאַ־מאַרמאָרנע וואַשבעקן־אויבערפֿלאַכן און קאַסטאַם־געמאַכטע פֿלאָוטנדיקע האָלצערנע וואַניטיעס. באַקליידט מיט מאַרמאָרנע הערינגבאָון־טיילן אויף די ווענט און באַצירט מיט קאָהלער־אַרמאַטורן אין געבאַרשטלטן מעש, אָפפערן די פּלאַצן אַ ספּאַ־אַרטיקן אָפּרו־אָרט מיט טיפֿע באַדוואַנע־באָדן און, אין אויסגעקליבענע אַפּאַרטמענטן, קלוגע קלאָזעט־אינסטאַלאַציעס.

לאָקירט אין האַרצן פֿון Ditmars-Steinway, שטייט Rowan II אין צענטער פֿון אַסטאָריעס דינאַמישער ענערגיע, וווּ בוים־באַפֿלאַנצטע רעזידענציעלע גאַסן טרעפֿן זיך מיט אַ וועלט־קלאַסן רעסטאָראַנען־און־קולטור־סצענע. אין דער גלײַכער אַרומיקער געגנט פֿון Rowan II קענען די אײַנוווינער הנאה האָבן פֿון היגע אינסטיטוציעס ווי Taverna Kyclades, Agnanti און Watawa Sushi, אָדער נעמען אַ קאַווע אין OK Cafe אָדער Under Pressure, צווישן אַ ריזיקער אויסוואל פֿון אַנדערע קוויזינען.

פֿאַר נאַכט־לעבן אָפפערט דאָס קוואַרטאַל סאָפֿיסטיקירטע אָפּציעס, אַרײַנגערעכנט The Last Word, The Bonnie און דעם היסטאָרישן Bohemian Hall and Beer Garden, ווי אויך אַ סך מער. ליבהאָבער פֿון דרויסנדיקע אַקטיוויטעטן וועלן אָפּשאַצן די נאָענטקייט צו דעם 60־אַקעריקן Astoria Park, וואָס אָפפערט אַ לויפֿ־שפּור, טעניס־קאָרטן און אַן אָפֿענעם שווימבאָד.

וויכטיקע באַקוועמלעכקייטן געפֿינען זיך גלײַך בײַ דער טיר, אַרײַנגערעכנט Lincoln Market, Target און דער Astoria-Ditmars Blvd N/W סאָבוויי־סטאַנציע, וואָס גיט אַן גרינגן צוטריט צו מאַנהעטן.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3L is a 903 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3L is thoughtfully laid out with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with large walk-in closet, as well as en-suite 5-piece bathroom with double sink vanity, distinct walk-in shower, and separate soaking tub. The well-proportioned layout and separation of bedrooms creates an ideal home suited for both comfortable living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.