אַן אַרכיטעקטורישער עוואָלוציע וואָס דעפֿינירט מאָדערנע לוקסוס־לעבן אויף אַ נײַעם אופֿן: Rowan II שטעלט פֿאָר אַן אַרויסרופֿנדיקן נײַעם קאַפּיטל פֿאַר אַסטאָריע, און פֿאַרבינדט אָן שוועריקייטן סאַפֿיסטיקירטן דיזײַן מיטן לעבעדיקן, עכט־אייגנאַרטיקן כאַראַקטער פֿון איינעם פֿון ניו־יאָרק־שטאָטס היסטאָרישסטע קוואַרטאַלן.

ברוכים הבאים צו ROWAN II, אַ זיבן־שטאָקיקע פּרעמיע־רעזידענץ, פּינקטלעך דיזײַנט פֿון INOA Architects. לויט אַן פֿאָרויסקוקנדיקן צוגאַנג צו שטאָטישן לעבן, פֿירט דער בנין פֿאָר אַ זאַמלונג ליכטיקע, סאַפֿיסטיקירטע היימען, פֿאַרבעסערט מיט ברייטע פּלאַנירונגען און קראַפֿטווערק פֿון וועלט־קלאַס.

די איינוווינער וועלן הנאה האָבן פֿון אַן אויסערגעוויינלעכן, אומבאַגלייבלעכן אַמעניטי־פּעקל, אַרײַנגערעכנט אַ טיר־היטער במשך פֿון גאַנצן טאָג, אַ פּריוואַטן שווימבאָד און סאָנאַ, אַ מאָדערנעם פֿיטנעס־צענטער מיט אַן באַזונדערן יאָגאַ־צימער, אַ קינדער־שפּילצימער און אַ פֿאַרבונדענעם דרויסנדיקן שפּילפּלאַץ פֿאַר קינדער, אַ גאָלף־סימולאַטאָר אויף פּראָפֿעסיאָנעלן ניוואָ, און אַ צימער פֿאַר בײַסיקלעטן. פֿאַר די וואָס אַרבעטן פֿון דער היים, שטעלט דער בנין צו אַ באַזונדערן קאָ־וואָרקינג־לאַונדזש און פּריוואַטע שטודיע־צימערן. די דערפֿאַרונג ווערט געקרוינט מיט אַן אויסערגעוויינלעכער דאַך־טעראַסע מיט באַרביקיו־גרילן, עס־באַלעבונגען און לאַונדזש־רוימען מיט ברייטע קוקן איבער דער מאַנהעטן־סקײַליין.

רעזידענץ 3P איז אַ ברייטע, 645 קוואַדראַט־פֿיסיקע איין־שלאָפֿצימער־, איין־באָד־רעזידענץ מיט אַ דרום־מזרח־אָריענטירונג און אַ פּריוואַטער טעראַסע פֿון 158 קוואַדראַט־פֿיס. דער אייגנאַרטיקער היים פֿירט פֿאָר אַ באַטראַכט פּלאַנירטע קיך אין אַן אָפֿענעם באַגריף, מיט אַ קיך־אינזל וואָס פֿליסט גלאַט אַריבער אין דער פֿאַרוויילונגס־זאָנע, דיזײַנט פֿאַר באַקוועמלעכקייט און טאָג־טעגלעכן לעבן. 3P ווערט פֿאַרענדיקט מיט אַ קווין־גרויסן שלאָפֿצימער און אַ רוימיקן פֿיר־שטיקיקן באָד מיט אַ טיף אײַנזויג־וואַנע. דער דירעקטער צוטריט צו דער פּריוואַטער טעראַסע פֿון דער סלון שאַפֿט אַן אידעאַלן היים, פּאַסיק סײַ פֿאַר באַקוועמלעכן לעבן און סײַ פֿאַר פֿאַרוויילונג אינעווייניק און דרויסן.

יעדער היים איז אַ פֿײַערונג פֿון פּלאַץ און ליכט, מיט דאַכען העכער 10 פֿיס און טאָפּלטע פֿענצטער פֿון דיל ביז דאַך, וואָס ראַמען אַרײַן די אַרומיקע גאַסן־לאַנדשאַפֿטן. די אינערלעכע רוימען ווערן אַנקערירט דורך אויסגעצייכנטע טשעווראָן־דעמבענע דילן און ווערן קלימאַט־קאָנטראָלירט דורך אַ מולטי־זאָנע באַהייצונג־און־קילונג־סיסטעם.

קולינאַרישע אויסצייכענונג וואַרט אין די Rowan II קיכן, וווּ אימפּאָרטירטע ווײַסע מירמלשטיין־אַרבעטספּלאַטן מיט וואַסערפֿאַל־ראַנדן און צוגעפּאַסטע באַקפּלאַשעס שײַנען אונטער איידעלע ענדיקונגען. צוגעגעבן אַ גאַנצע סעריע אינטעגרירטע Miele אַפּאַראַטן און גאָר ווענטילירטע אַבזויג־קאַפּאָטן, זענען די קיכן דיזײַנט פֿאַר גורמיי־ענטוזיאַסטן.

די איבערגעגעבנקייט צו לוקסוס ציט זיך אויך אַרויס צו די באָדצימערן, מיט ראַדיאַנט־באַהייצטע דילן, קאַלאַקאַטאַ־מירמלשטיין־וואַשבעקן־אַרבעטספּלאַטן און קאַסטאַמיזירטע שוועבעדיקע האָלצערנע וואַניטעטן. באַקליידט מיט מירמלשטיין־הערינגבאָון־טיילן אויף די ווענט און אויסגעשטאַט מיט Kohler־בראַשט־מעשענע פיטינגז, פאָרשלאָגן די רוימען אַ ספּאַ־אַרטיקן אָפּטרעט מיט טיפֿע אײַנזויג־וואַנעס און, אין אויסגעקליבענע איינהייטן, קלוגע קלאָזעט־אינסטאַלאַציעס.

לאָקירט אינעם צענטער פֿון Ditmars-Steinway, שטייט Rowan II אין האַרצן פֿון אַסטאָריעס דינאַמישער ענערגיע, וווּ ביימלדיקע רעזידענציעלע גאַסן טרעפֿן זיך מיט אַ וועלט־קלאַסן רעסטאָראַן־און־קולטור־סצענע. אין דער גלײַכער אַרומיקער געגנט פֿון Rowan II קענען איינוווינער זיך פֿאַרגינען אין היגע אייקאנען ווי Taverna Kyclades, Agnanti און Watawa Sushi, אָדער כאַפּן אַ קאַווע אין OK Cafe אָדער Under Pressure, צווישן אַ ריזיקער אויסקלײַב פֿון קוויזין־אָפּציעס.

פֿאַר נאַכטלעבן אָפערט דאָס קוואַרטאַל סאַפֿיסטיקירטע אָפּציעס, אַרײַנגערעכנט The Last Word, The Bonnie און דעם היסטאָרישן Bohemian Hall and Beer Garden, ווי אויך אַ סך מער. דרויסנדיקע ענטוזיאַסטן וועלן אָפּשאַצן די נאָענטקייט צו דעם 60־אַקער־גרויסן Astoria Park, וואָס אָפערט אַ לויפֿ־שפּור, טעניס־קאָרטן און אַן אָפֿענעם שווימבאָד. וויכטיקע באַקוועמלעכקייטן געפֿינען זיך גלײַך בײַ דער טיר, אַרײַנגערעכנט Lincoln Market, Target און די Astoria-Ditmars Blvd N/W אונטערבאַן־סטאַנציע, וואָס גיט גרינגע צוטריט צו מאַנהעטן.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3P is an oversized 645 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with southeast exposure and a private 158 square foot terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3P is complete with a queen-sized bedroom, and spacious 4-piece bathroom with soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room creates an ideal home suited for both comfortable living and indoor-outdoor entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.