אַן אַרכיטעקטאָנישע אַנטוויקלונג וואָס דעפֿינירט ווידער די מאָדערנע לוקסוס־לעבנסשטייגער, רעפּרעזענטירט Rowan II אַ דרייסט נײַעם קאַפּיטל פֿאַר אַסטאָריאַ, און פֿאַרבינדט אָן שום איבערגאַנג סאָפֿיסטיקירטן פּלאַן מיט דעם לעבעדיקן, עכט־אויטענטישן כאַראַקטער פֿון איינעם פֿון ניו־יאָרק סיטי ס מערסט היסטאָרישע קוואַרטאַלן. באַגריסט ROWAN II, אַ פּרעמיום־רעזידענץ מיט זיבן שטאָקן, מאַטיקיאַלאַסלי דיזיינד דורך INOA Architects. לויט אַ פֿאָרויסקוקנדיקן צוגאַנג צו שטאָטישן לעבן, אָפפערט דער בנין אַ זאַמלונג פֿון ליכטיקע, סאָפֿיסטיקירטע היימען, פֿאַרבעסערט מיט ברייטע פּלאַנירונגען און קראַפֿטיקער האַנדווערק פֿון וועלט־קלאַס.

די רעזידענטן וועלן הנאה האָבן פֿון אַן אויסערגעוויינלעכער, אומגלײַכלעכער אַמעניטי־סוויט, אַרײַנגערעכנט אַ טיר־היטער אויף פֿולן טאָג, אַ פּריוואַטן שווימבעקן און סאָנאַ, אַ מאָדערנסטן פֿיטנעס־צענטער מיט אַ באַזונדערן יאָגאַ־צימער, אַ קינדער־שפּילצימער און אַ פֿאַרבונדענעם דרויסנדיקן שפּילפּלאַץ פֿאַר קינדער, אַ גאָלף־סימולאַטאָר אויף פּראָפֿעסיאָנעלן ניוואָ, און אַ בײַקס־צימער. פֿאַר די וואָס אַרבעטן פֿון דער היים, אָפפערט דער בנין אַ באַזונדערן קאָ־וואָרקינג־לאַונדזש און פּריוואַטע לערן־צימערן. די דערפֿאַרונג ווערט געקרוינט דורך אַן אימפּאָזאַנטער דאַך־טעראַסע מיט באַרביקיו־גרילן, עסן־באַלעבונגען און לאַונדזש־געביטן מיט ברייטע פּאַנאָראַמישע קוקן אויף דער מאַנהעטן־סקײַליין.

רעזידענץ 5LL איז אַ ראַכוועסדיקער צוויי־שלאָפֿצימער, צוויי־באַד־צימער היים מיט אַ דרום־מזרחדיקער אָריענטירונג. די אייגנאַרטיקע היים פֿירט אַרויס אַ דורכגעטראַכטן קיך־פּלאַן אין אָפֿענעם קאָנצעפּט, וואָס פֿליסט גלאַט אַרײַן אין דעם סלון און עסן־געביט, צוזאַמען מיט צוויי גוט אויסגעשטאַטע באַדצימערן, דיזיינד פֿאַר טרייסט און טאָגטעגלעכן לעבן. 5LL ווערט פֿאַרענדיקט מיט פֿליגלדיקע שלאָפֿצימערן וואָס ליגן אויף קעגנאיבערשטייענדיקע זייטן פֿון דער היים, אַרײַנגערעכנט אַ ראַכוועסדיקן הויפּט־שלאָפֿצימער מיט אַ גרויסן „וואַלק־אין“ שאַפֿקאַמער און אַן ענסוויט־באַדצימער מיט פֿינף טיילן, אַ טאָפּלטן וואַשבעקן־קאַבינעט, אַ באַזונדערן „וואַלק־אין“ שויער און אַ באַזונדערן טיפן באָד. ברייטע פֿענצטער־עפֿענונגען איבערן גאַנצן סלון און אין ביידע שלאָפֿצימערן שאַפֿן אַן אידעאַלע היים, אָנגעפֿילט מיט נאַטירלעכן ליכט און פּאַסיק סײַ פֿאַר באַקוועמען לעבן סײַ פֿאַר פֿאַרוויילונג.

יעדער היים איז אַ פֿעסט פֿון פּלאַץ און ליכט, מיט דאַכען העכער ווי 10 פֿיס און טאָפּלטע פֿענצטער־פּאַנעלן פֿון דיל ביז דאַך, וואָס ראַמען אַרײַן די אַרומיקע שטאָט־גאַסן. די אינערלעכע פּלאַנירונגען ווערן אַנקערירט דורך אויסערגעוויינלעכן שעווראָן־דעמב־פּאַרקעט, און דער קלימאַט ווערט קאָנטראָלירט דורך אַ מולטי־זאָנע באַהייצונג־און־קילונג־סיסטעם.

קולינאַרישע אויסצייכענונג וואַרט אין די קיכנס פֿון Rowan II, וווּ אימפּאָרטירטע קאָונטערטאַפּס פֿון ווײַסן מאַרמאָר מיט וואַסערפֿאַל־עקן און צופּאַסנדיקע באַקספּלאַשעס שײַנען אונטער איידעלע פֿינישעס. צוגעגרייט מיט אַ גאַנצער סוויט פֿון אינטעגרירטע Miele אַפּפּליאַנסעס און גאָר ווענטילירטע קאַפּטערס, זענען די קיכנס דיזיינד פֿאַר גורמיי־ענטוזיאַסטן.

די איבערגעגעבנקייט צו לוקסוס ציט זיך אויך איבער צו די באַדצימערן, וואָס האָבן ראַדיאַנט־באַהייצטע דילן, קאַלאַקאַטאַ־מאַרמאָרנע וואַשבעקן־קאָונטערטאַפּס און קאַסטאַמייזטע הענגענדיקע האָלצערנע וואַניטיז. די צימערן, באַקליידט מיט מאַרמאָרנע הערינגבאָון־טיילוואַנטן און אויסגעשטאַט מיט Kohler בראַשד־מעשענע פיטינגס, אָפפערן אַ ספּאַ־סאָרט אָפּטרעט מיט טיפע באָדן און, אין אויסגעקליבענע איינהייטן, קלוגע קלאָזעט־פֿיקסטשערס.

לאָקירט אין האַרצן פֿון Ditmars-Steinway, שטייט Rowan II אין צענטער פֿון אַסטאָריאַס דינאַמישער ענערגיע, וווּ בוים־באַשאָטענע רעזידענציעלע גאַסן טרעפֿן זיך מיט אַ דיינינג־און־קולטור־סצענע פֿון וועלט־קלאַס. אין דער גלײַכער געגנט אַרום Rowan II קענען רעזידענטן הנאה האָבן פֿון לאָקאַלע איקאָנען ווי Taverna Kyclades, Agnanti און Watawa Sushi, אָדער כאַפּן זיך אַ קאַווע אין OK Cafe אָדער Under Pressure, צווישן די אומצאָליקע קולינאַרישע אָפּציעס. פֿאַר נאַכטלעבן אָפפערט דער קוואַרטאַל סאָפֿיסטיקירטע אָפּציעס, אַרײַנגערעכנט The Last Word, The Bonnie און דעם היסטאָרישן Bohemian Hall and Beer Garden, ווי אויך נאָך אַ סך אַנדערע.

דרויסנדיקע ענטוזיאַסטן וועלן אָפּשאַצן די נאָענטקייט צו דעם 60־אַקעריקן Astoria Park, וואָס אָפפערט אַ לויפֿ־טרעק, טעניס־קאָרטן און אַן דרויסנדיקן שווימבעקן. וויכטיקע באַקוועמלעכקייטן געפֿינען זיך גלײַך פֿאַר דער טיר, אַרײַנגערעכנט Lincoln Market, Target און די Astoria-Ditmars Blvd N/W סובוויי־סטאַנציע, וואָס גיט אַן אָן־מי צוטריט צו מאַנהעטן.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 5LL is a spacious two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. 5LL is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with large walk-in closet and en-suite five-piece bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. Expansive window exposures throughout the living room and both bedrooms create an ideal home filled with natural light, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.