Une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d’un restaurant entièrement équipé avec des logements résidentiels attenants, situé dans un emplacement de choix à Staten Island. Cette propriété à usage mixte comprend six unités au total : une commerciale et cinq résidentielles, toutes incluses dans la vente.

Le rez-de-chaussée abrite un restaurant clé en main, anciennement exploité avec succès comme établissement italien. L’espace comprend 23 tables, une ligne de cuisson complète, une zone de lavage, deux chambres froides accessibles à pied, un congélateur et deux réfrigérateurs. Sa configuration ouverte convient à une grande variété de concepts, de la restauration décontractée au service haut de gamme. Cette unité commerciale est vendue avec un certificat d’occupation (CO) valide.

Au-dessus du restaurant se trouve un spacieux appartement de trois chambres à la disposition traditionnelle, bénéficiant d’une généreuse luminosité naturelle, ainsi que d’une cuisine et d’une salle de bains complètes. Cette unité résidentielle dispose également d’un certificat d’occupation (CO) valide.

La propriété entière totalise environ 6 000 pi² d’espace intérieur et se trouve sur un terrain de 7 670 pi². Zoné M3-1, le site offre une grande flexibilité pour un large éventail d’activités commerciales et industrielles légères, notamment la restauration, l’entreposage, la fabrication, la distribution et bien plus encore, ce qui en fait une opportunité idéale pour des exploitants-propriétaires ou des investisseurs à la recherche d’une polyvalence à long terme.

Autres points forts :

• Stationnement privé disponible à l’avant et à l’arrière de la propriété, ainsi qu’un grand nombre de places dans la rue
• Tous les locataires sont actuellement titulaires de baux au mois
• Rampe extérieure intégrée
• À quelques minutes du Staten Island Mall, des papeteries Pratt Industries, des écoles, des commerces, des autoroutes et des transports en commun

An exceptional opportunity to own a fully equipped restaurant with attached residential units in a prime Staten Island location, this mixed-use property includes six total units; one commercial and five residential all part of the sale. The ground floor features a turnkey restaurant formerly operated as a successful Italian establishment. The space includes 23 tables, a full hot line, washing area, two refrigerated walk-in boxes, freezer, and two refrigerators. Its open layout is ideal for a variety of concepts, from casual dining to upscale service. This commercial unit is delivered with a valid Certificate of Occupancy (CO). Above the restaurant is a spacious three-bedroom apartment with a traditional layout, generous natural light, and a full kitchen and bath. This residential unit also carries a valid Certificate of Occupancy (CO). The entire property totals approximately 6,000 sq ft of interior space, situated on a 7,670 sq ft lot. Zoned M3-1, the site offers flexibility for a wide range of commercial and light industrial uses, including food service, warehousing, manufacturing, distribution, and more; making it ideal for owner-operators or investors seeking long-term versatility. Additional highlights include: • Private parking available at both the front and rear of the property, plus ample street parking • All tenants currently on month-to-month leases • Built-in exterior ramp • Minutes from Staten Island Mall, Pratt Industries Paper Mills, schools, shops, highways, and public transportation.