Una oportunidad excepcional para adquirir un restaurante completamente equipado con unidades residenciales anexas en una ubicación privilegiada de Staten Island. Esta propiedad de uso mixto incluye seis unidades en total: una comercial y cinco residenciales, todas incluidas en la venta. La planta baja cuenta con un restaurante listo para operar, anteriormente administrado como un exitoso establecimiento italiano. El espacio incluye 23 mesas, una línea caliente completa, área de lavado, dos cámaras frigoríficas transitables, un congelador y dos refrigeradores. Su distribución abierta es ideal para una variedad de conceptos, desde comidas informales hasta un servicio exclusivo. Esta unidad comercial se entrega con un Certificado de Ocupación (CO) vigente.

Sobre el restaurante hay un amplio apartamento de tres dormitorios con una distribución tradicional, abundante luz natural y cocina y baño completos. Esta unidad residencial también cuenta con un Certificado de Ocupación (CO) vigente. La propiedad completa tiene aproximadamente 6.000 pies cuadrados de espacio interior y está situada en un lote de 7.670 pies cuadrados.

Con zonificación M3-1, el sitio ofrece flexibilidad para una amplia variedad de usos comerciales y de industria ligera, incluidos servicios de alimentos, almacenamiento, manufactura, distribución y más, lo que lo convierte en una opción ideal para propietarios-operadores o inversionistas que buscan versatilidad a largo plazo.

Características adicionales:
• Estacionamiento privado disponible tanto en la parte delantera como en la trasera de la propiedad, además de amplio estacionamiento en la calle
• Todos los inquilinos tienen actualmente contratos de alquiler mes a mes
• Rampa exterior incorporada
• A pocos minutos de Staten Island Mall, Pratt Industries Paper Mills, escuelas, tiendas, autopistas y transporte público.

An exceptional opportunity to own a fully equipped restaurant with attached residential units in a prime Staten Island location, this mixed-use property includes six total units; one commercial and five residential all part of the sale. The ground floor features a turnkey restaurant formerly operated as a successful Italian establishment. The space includes 23 tables, a full hot line, washing area, two refrigerated walk-in boxes, freezer, and two refrigerators. Its open layout is ideal for a variety of concepts, from casual dining to upscale service. This commercial unit is delivered with a valid Certificate of Occupancy (CO). Above the restaurant is a spacious three-bedroom apartment with a traditional layout, generous natural light, and a full kitchen and bath. This residential unit also carries a valid Certificate of Occupancy (CO). The entire property totals approximately 6,000 sq ft of interior space, situated on a 7,670 sq ft lot. Zoned M3-1, the site offers flexibility for a wide range of commercial and light industrial uses, including food service, warehousing, manufacturing, distribution, and more; making it ideal for owner-operators or investors seeking long-term versatility. Additional highlights include: • Private parking available at both the front and rear of the property, plus ample street parking • All tenants currently on month-to-month leases • Built-in exterior ramp • Minutes from Staten Island Mall, Pratt Industries Paper Mills, schools, shops, highways, and public transportation.